Ստանձնելով ուրիշի վարկը ինքներդ ձեզ համար - ի someoneնչ անհեթեթ առաջարկ: Ո՞վ է ցանկանում պատրաստակամորեն պարտք վճարել անպատասխանատու վարկառուի համար: Բայց սա միայն առաջին հայացքից: Փաստորեն, երբեմն ուրիշի պարտավորությունները ստանձնելը կարող է ձեռնտու լինել բոլոր կողմերին `վարկառուին, գնորդին և բանկին: Անբարեխիղճ վարկառուն կազատի անտանելի վարկային բեռից, բանկը կստանա նոր հաճախորդ, և, որպես արդյունք, ամսական տոկոսներ: Գնորդը նույնպես չի նեղանում: Նրա «լարային պայուսակում» վարկ ՝ նախաճգնաժամային տոկոսադրույքներով:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Առավել շահավետ է անշարժ գույքի վարկեր գնելը: Չնայած հիփոթեքի տոկոսադրույքը նվազել է, այն չի հասել նախաճգնաժամային մակարդակին: Հետեւաբար, ապառիկ բնակարան գնելիս որոշում կայացնելիս ուշադիր ուսումնասիրեք հանձնարարության բոլոր տարբերակները: Դրանք կարելի է գտնել ինչպես ինտերնետում, այնպես էլ կապվելով որոշակի բանկի հետ: Ավելի լավ է վարկը գնել առանց հետաձգումների, հակառակ դեպքում բանկը կարող է պահանջել, որ գնելուց առաջ մարեք այս պարտքը: Որոշ բանկեր խնդրում են ձեզ մուտքագրել վարկի ընդհանուր գումարի 10 տոկոսը:
Քայլ 2
Ուրիշի պարտքը վերցնելու համար պետք է տրամադրեք բոլոր այն փաստաթղթերը, ինչ ստանդարտ հիփոթեքային վարկ ստանալու համար: Դրանից հետո դուք պետք է հայտարարություն գրեք նոր վարկառու դառնալու ձեր ցանկության մասին: Եթե դուք գնում եք անշարժ գույք, կցեք այս օբյեկտի համար բոլոր փաստաթղթերը `մեքենա` մի մոռացեք տեխնիկական անձնագիր:
Քայլ 3
Հիմնական դժվարությունը, որի առջև կկանգնեք, հարմար տարբերակի բացակայությունն է: Մեր երկրում այս շուկան դեռ նոր է և դեռ չի հորդում առաջարկներով: Սանդղակի մի կողմում կա բարենպաստ ծախս, մյուս կողմից `դժբախտ տեղանք, անպատշաճ դասավորություն, հին վերանորոգում: Կամ մեքենայի սխալ մակնիշը, արտադրության սխալ տարին, տեխնիկական վատ վիճակը `եթե երազում եք ձեռք բերել ձեր սեփական մեքենան:
Քայլ 4
Գտնվել է տարբերակ, բայց բանկը մերժո՞ւմ է: Մի հուսահատվեք և մի շտապեք հրաժարվել շահավետ առաջարկից: Այս դեպքում սկզբնական վարկառուն պետք է ավարտի նոր երաշխավորի `ձեր մուտքը: Դրանից հետո վարկառուն իրեն սնանկ է ճանաչում, իսկ դուք ՝ որպես երաշխավոր, պարտավորվում եք մարել վարկը նրա համար: Դրա դիմաց գրավադրված գույքի համար պահանջում եք ընդհանուր լիազորագիր: Բայց նման քայլը իրավաբանորեն ռիսկային է: Վճարման վերջնաժամկետի ավարտին ձեզ հարկավոր է վերաթողարկել ձեր գույքի գրավը: Եղել են դեպքեր, երբ անբարեխիղճ վարկառուն պարզապես հետ է կանչել լիազորագիրը և հետ վերադարձրել գրավը:
Քայլ 5
Հնարավոր է հենց սկզբից դառնաք ուրիշի լուծի տերը: Ձեր համար բավական է վարկ վերցնել հարազատների կամ ընկերների համար: Երբեք, ոչ մի պարագայում, մի համաձայնվեք նման արկածների հետ: Յուրաքանչյուր ոք, նույնիսկ ամենապատասխանատու անձը, զերծ չէ կյանքի հանգամանքներից: Այդ դեպքում դուք ստիպված կլինեք գործ ունենալ բանկի աշխատակիցների հետ: Եվ որքան էլ դա վիրավորական լինի, դուք նաև ստիպված կլինեք վճարել վարկի ամբողջ գումարը:
