Որոշակի կապիտալի առկայության դեպքում եկամուտ ունենալու համար բոլորովին անհրաժեշտ չէ բացել ձեր սեփական բիզնեսը: Բավական է գտնել ճիշտ տեղը և ներդրումներ կատարել ուրիշի բիզնեսում կամ ընտրել ճիշտ ավանդ ՝ ներդրումներ կատարելու համար:
Հնարավոր է առանձնացնել, թե քանի հայտնի տարածք է խնայողությունները կառավարելու համար: Ամենատարածվածը ՝ ավանդի բացում, փոխադարձ ֆոնդ (փոխադարձ ներդրումային ֆոնդ), ներդրումներ կատարել շինարարության մեջ, ներդրումներ կատարել բիզնեսում, բացել ձեր սեփական բիզնեսը:
Բանկային ավանդներ
Ավանդի բացումը Ռուսաստանում ձեր սեփական խնայողությունները ներդնելու ամենատարածված միջոցն է: Ավանդի պարզ և մատչելի բացումը չի պահանջում որևէ հատուկ գիտելիքի: Դուք պարզապես պետք է գաք բանկ, պայմանագիր կազմեք և ձեր գումարը դնեք ընթացիկ հաշվի վրա:
Պայմանները տարբեր են բանկից բանկ, և մեկ ֆինանսական ձեռնարկությունում կան ավանդների բազմաթիվ տեսակներ: Յուրաքանչյուր ոք կարող է ընտրել իրեն առավելագույնս համապատասխան ավանդ: Որպես կանոն, տոկոսադրույքն ավելի բարձր է, եթե ավանդը երկարաժամկետ է:
Բացի այդ, բոլոր խոշոր բանկերը մասնակցում են պետական ավանդների ապահովագրության ծրագրին, ուստի ավանդատուն ապահովագրված է ավանդի չափով, բայց ոչ ավելի, քան 700 հազար ռուբլի:
Բանկային ավանդի հիմնական բաղադրիչները.
- տոկոսադրույք (տարբեր բանկերում այն տատանվում է տարեկան 2% -ից 11%);
- ավանդի ժամկետը (մեկ ամսից մի քանի տարի);
- ավանդի արժույթ (ռուբլի, դոլար, եվրո);
- նախնական վճարման նվազագույն չափը (որպես կանոն, 10 հազար ռուբլուց);
- տոկոսագումարների հաշվեգրում (ամսական, տարեկան, մինչև ավանդի գործողության ժամկետի ավարտը);
- փողի լրացուցիչ ավանդի հնարավորություն.
- փողի մասնակի հանման հնարավորություն (հաշվեգրված տոկոսները խնայողությամբ կամ առանց դրանց):
Ներդրումների այս տեսակի հիմնական թերությունը շատ ցածր շահութաբերությունն է: Դա ավելի շուտ գործիք է ոչ թե ներդրումների, այլ գնաճից խնայողությունների: Բացի այդ, պայմանագիրը վաղաժամկետ լուծելու դեպքում, ամբողջ հաշվեգրված տոկոսները կորչում են կամ վճարվում է նվազագույն տոկոսներ:
Անշարժ գույք գնելը և ներդրումներ կատարել շինարարության մեջ
Եթե բավականին մեծ խնայողություններ կան, ապա կարող եք մտածել դրանք անշարժ գույքում ներդնելու մասին: Այսինքն ՝ անշարժ գույք գնելիս կարող եք կայուն պասիվ եկամուտ ստանալ այն վարձակալելուց: Բացի այդ, անշարժ գույքի գներն ամեն տարի աճում են, ուստի որոշ ժամանակ անց այն կարող եք շահավետ վաճառել:
Որպես կանոն, անշարժ գույքը հասկացվում է միայն որպես բնակարան: Բայց դա այդպես չէ: Անշարժ գույքը ներառում է նաև գրասենյակներ, պահեստներ ոչ միայն Ռուսաստանում, այլ նաև արտերկրում: Բացի այդ, այնտեղ բնակարան գնելիս կարող եք արձակուրդում այնտեղ պարբերաբար հանգստանալ, իսկ մնացած ժամանակով վարձակալել այն:
Ներդրումների այս տեսակի առավելությունը հուսալի կանոնավոր եկամուտն է: Անբարենպաստությունը կարող է վերագրվել մուտքի բարձր շեմին, ոչ բոլորն են ունենում մեծ խնայողություններ: Բացի այդ, ստացված եկամուտը կարող է տատանվել և կախված է բազմաթիվ գործոններից:
Շինարարության մեջ ներդրումները շահավետ կլինեն, եթե գտնեք հուսալի և բարեխիղճ մշակող: Կարող եք աճեցնել ինչպես բնակելի, այնպես էլ կոմերցիոն անշարժ գույք: Completedանկացած ավարտված օբյեկտից կարող եք շահույթ ստանալ տարածքի վարձակալությունից կամ ուղղակի վաճառքից:
Ավանդներ փոխադարձ ֆոնդերում (փոխադարձ ֆոնդեր)
Փոխադարձ ներդրումային ֆոնդերը (PIF) ձեւավորվում են ներդրողների փողերից, բաժնետոմսերը գնում են նրանց հաշվին: Այս դեպքում փոխադարձ ֆոնդի կառավարման ընկերությունը ղեկավարում է գումարը: Հիմնադրամի անդամ դառնալու համար կարող է մեծ գումար չունենալ, մուտքագրելու նվազագույն գումարը 1000 ռուբլուց է:
Ավանդատուի շահույթը ամբողջովին կախված է բրոքերների արհեստավարժությունից և նրանց ֆինանսական գործարքներից: Շահույթ ստանալու երաշխիք չկա:
Կարող եք վստահել մի հիմնադրամի, որը մեծ եկամտաբերություն կբերի, բայց ձեր ներդրումը կորցնելու ռիսկը շատ մեծ է: Կամ կարող եք վստահել մի հիմնադրամի, որը բերում է թեկուզ փոքր, բայց կայուն եկամուտ:Ավելի ռացիոնալ լուծում է միջոցների բաժանումը տարբեր փոխադարձ ֆոնդերի միջեւ:
Վիճակագրության համաձայն, լավագույն դեպքում, դուք կարող եք բազմապատկել ներդրված գումարը 1,5 անգամ, այսինքն ՝ շահույթը կարող է կազմել տարեկան 50%:
Ներդրումներ արժեթղթերում
Արժեթղթերում ներդրումներ կատարելը կապիտալն ավելացնելու առավել շահավետ եղանակներից մեկն է: Գոյություն ունեն երկու տեսակի `դասական բրոքերային և առցանց առևտուր:
Դասական բրոքերի հետ զրույցը մեծ գումարների մասին է `350 հազար ռուբլուց: Բրոքերը միայն խորհուրդ է տալիս գնել կամ վաճառել որոշակի բաժնետոմսեր, բայց վերջնական որոշումը կայացնում է վաճառողը: Բրոքերը վերցնում է իր աշխատանքի շահույթի տոկոսը:
Ինտերնետով առևտուր կատարելիս ձեզ հարկավոր չէ տոկոսագումար վճարել բրոքերին խորհրդատվության համար, քանի որ մասնակիցն ինքնուրույն է կայացնում բոլոր որոշումները:
Դուք կարող եք վերլուծել իրավիճակը շուկայում ՝ օգտագործելով հատուկ ծրագրեր, որոնք օգնում են վերահսկել բաժնետոմսերի գների փոփոխությունները:
Հեշտ չէ խաղալ ֆոնդային բորսայում, գումար աշխատել, հարկավոր է ոչ միայն այս բիզնեսում պրոֆեսիոնալ լինել, այլ նաև հաջողակ մարդ լինել:
Ներդրումների ցանկացած տարբերակ, բացառությամբ ավանդի բացման, կպահանջի հաղորդակցման հմտություններ, ուշադրություն և որոշակի աշխատանք: Չկա մեծ եկամուտ, որը ուշադրության ու ճշգրտության կարիք չունենա: Եթե ցանկանում եք արդյունավետորեն կառավարել ձեր խնայողությունները, ավելացրեք գիտելիքների քանակը ընտրված տարածքում և բազմապատկեք ձեր միջոցները:
