Օրենքի համաձայն, հողի հարկը պետք է վճարի յուրաքանչյուր ոք, ով հողամաս ունի կամ այն ժառանգել է: Ինչպես հողի հարկը հաշվարկվում է, որոշվում է քաղաքապետարանների կանոնակարգերով, իսկ Մոսկվայում և Սանկտ Պետերբուրգում `հարկային օրենսգրքով և այդ քաղաքների օրենքներով: Եկեք քննարկենք, թե ինչպես կարելի է հաշվարկել հողի հարկը `օգտագործելով Մոսկվայի օրինակը:
Հրահանգներ
Քայլ 1
2004-ին ընդունվեց «Հողի հարկի մասին» Մոսկվա քաղաքի օրենքը: Նա որոշում է հարկերի դրույքաչափերը, դրա վճարման ժամկետներն ու կարգը: Մոսկվայում հողի հարկի դրույքաչափը կախված է հողամասի կադաստրային արժեքից: Այն նաև ամրագրում է քաղաքացիների և կազմակերպությունների և հաստատությունների կատեգորիաները, որոնք ազատված են հողի հարկ վճարելուց կամ արտոնություններ ունեն:
Քայլ 2
Հողամասերի կադաստրային արժեքը որոշում է պետությունը: Դուք կարող եք իմանալ հողամաս գրանցելիս կամ հողամասի համար կադաստրային անձնագիր ձեռք բերելիս: Բացի այդ, 2010-ի աշնանը Rosreestr կայքի պորտալը (www.rosreestr.ru), որի միջոցով կարող եք նաև առցանց իմանալ կադաստրային արժեքը: Դա անելու համար հարկավոր է իմանալ հողամասի կադաստրային կամ պայմանական համարը կամ դրա հասցեն
Քայլ 3
Մոսկվայում հողի հարկի 3 դրույքաչափ կա.
Հողամասի կադաստրային արժեքի 1.03% -ը `Մոսկվայի քաղաքում գյուղատնտեսական նշանակության հողերի գոտիներում գտնվող հողամասերի համար (այսինքն` գյուղատնտեսության կարիքների համար նախատեսված), կամ տրամադրված և օգտագործված մարզական օբյեկտների և սպորտի համար:
2. Հողամասի կադաստրային արժեքի 0, 1% - բնակելի շենքերի կառուցման կամ ավտոկայանատեղերի և ավտոտնակների համար նախատեսված հողամասերի համար:
3. Հողամասի կադաստրային արժեքի 1.5% -ը `բոլոր մյուս հողամասերի համար:
Քայլ 4
Նախորդ տարվա հողի հարկը պետք է վճարվի մինչ հաջորդ տարվա փետրվարի 1-ը, այսինքն, օրինակ, 2010 թ. Հողի հարկը պետք է վճարվի մինչ 2011 թ. Փետրվարի 1-ը:
