Ներդրող ներգրավելը պետք է սկսվի անշարժ գույքի շուկայի մոնիտորինգից. Շատ բան կախված է նրանից, թե որքանով է դա զբաղված: Երբ գտնեք մի քանի ընկերություններ, որոնք կարող են ձեր ներդրողները դառնալ, ներդրումներ կատարեք նրանցից յուրաքանչյուրի թեկուզ փոքր ստուգման մեջ, քանի որ ներդրողների կողմից անարդարության ռիսկ կա: Եվ հուսալի ներդրող ներգրավելու հիմնական գործիքը պետք է լինի ձեր շինարարության բիզնես պլանը:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Մի փոքր շուկայավարման ուսումնասիրություն կատարեք անշարժ գույքի շուկայում: Դա կարելի է անել ինչպես ինքնուրույն, օգտագործելով բաց աղբյուրներ Ինտերնետում (անշարժ գույքի վերլուծական կայքեր և այլն), թե դա հասկացող մեկին վարձելու միջոցով: Այսպիսով, դուք կարող եք պատկերացում կազմել, թե որքանով է այս պահին գրավիչ անշարժ գույքը ներդրողների համար, որը ներդրողները կարող են ներդնել ձեր շինարարական նախագծերում:
Քայլ 2
Այցելեք ներդրումային ընկերությունների կայքեր: Երբեմն կայքում դուք կարող եք բավականին շատ բան իմանալ նրանց գործունեության և նրանց վիճակի մասին: Կազմեք ընկերությունների ցուցակ, որոնք կհամապատասխանեին ձեզ որպես ներդրող: Ստուգեք դրանք ՝ գոնե օգտագործելով բաց աղբյուրներ: Պատվիրեք քաղվածք իրավաբանական անձանց միասնական պետական ռեգիստրից, քանի որ դրանից ընկերության մասին շատ տեղեկություններ կարելի է հավաքել: Ընտրեք առավել հուսալի հավանական ներդրողներին: Սկզբում թվում է, որ նշանակություն չունի, թե որն է ընկերությունը, քանի դեռ այն միջոցներ է տալիս, բայց դա այդպես չէ: Անհուսալի ներդրողը կարող է հանկարծ կորցնել հետաքրքրությունը ձեր ծրագրի նկատմամբ, ինչը կարող է հանգեցնել ձեր շինարարության դադարեցմանը:
Քայլ 3
Նախքան ձեր նախընտրած ներդրողի հետ պայմանավորվելը, կարգի բերեք բոլոր շինարարական փաստաթղթերը: Հեղինակավոր ընկերությունները գրեթե 100% դեպքերում իրականացնում են ներդրումային օբյեկտի վերաբերյալ փաստաթղթերի իրավական ստուգում ՝ ներգրավելով լավագույն փաստաբանների:
Քայլ 4
Ներդրողի ձեր շինարարության վրա ներգրավելու հիմնական գործիքը շինարարության բիզնես ծրագիրն է: Դրանում դուք պետք է նկարագրեք շինարարական նախագծի հայեցակարգը, իրավիճակը շուկայում նման նախագծերի հետ կապված, անհրաժեշտ աշխատանքները, շինարարության համար անհրաժեշտ միջոցները, ծրագրի վերադարձը: Վերջինը ամենակարևորն է, քանի որ ներդրողը ներդրումներ է կատարում ՝ դրանից առավելագույնը ստանալու համար: Ըստ այդմ, նրա հետաքրքրությունը ձեր նախագծի նկատմամբ կախված է նրանից, թե արդյոք այս նախագիծը կբերի նրան սպասվող արդյունքը:
Քայլ 5
Շատ բան կախված է ոչ միայն բիզնես պլանից, այլև ձեզանից: Ներդրողը դժվար թե ձգտի կառավարել ձեր նախագիծը, նրան անհրաժեշտ է միայն շահույթ: Հետևաբար, նա պետք է վստահ լինի, որ ձեր ծրագրի բոլոր այդ փայլուն թվերը հասնելու են: Հետեւաբար, դուք ոչ միայն պետք է հանդիպեք որպես որևէ մեկի, ով քաջատեղյակ է շինարարության և անշարժ գույքի շուկայում, այլև որպես ունակ կառավարիչ:
