Գրավը արժեքավոր շարժական, անշարժ կամ այլ գույքով պարտքային պարտավորությունների ապահովումն է: Համաձայն 129, 197, 306, 102 դաշնային օրենքի, գրավը ձևակերպվում է պայմանագրով և վերադարձվում այն բանից հետո, երբ պարտապանը կատարում է պարտատիրոջ առջև իր բոլոր պարտավորությունները: Ավանդը վերադարձնելու համար դուք պետք է վճարեք տոկոսով և այլ միջնորդավճարներով վերցված ամբողջ գումարը:
Դա անհրաժեշտ է
- - անձնագիր;
- - պայմանագիր;
- - պայմանագրի լուծարում.
- - պարտքային պարտավորությունների վճարման անդորրագրեր:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Գրավը գանձելու համար դիմեք ձեր վարկատուին: Լրացրեք վերցված ամբողջ գումարը կամ ցույց տվեք վճարման բոլոր անդորրագրերը: Եթե հիպոթեկային վարկ եք վերցրել, և գնված գույքը գրանցվել է որպես գրավ, ապա ներկայացրեք ձեր անձնագիրը, վարկային պայմանագիրը, նոտարական գրավի պայմանագիրը:
Քայլ 2
Երկարաժամկետ վարկով ձեռք բերված անշարժ գույքի տեսքով բոլոր գրավադրումները ձևակերպվում են նոտարական գրավի պայմանագրով և գրանցվում են Պետական գրանցման կենտրոնի Դաշնային գրասենյակում: Գրանցամատյանում տեղեկատվություն է մուտքագրվում այն մասին, որ բնակարան կամ այլ անշարժ գույք ծանրաբեռնված են գրավով: Առանց վարկատուի թույլտվության, անշարժ գույքի հետ կապված ոչ մի օրինական նշանակություն ունեցող գործարքներ չեն կարող իրականացվել, մինչև պարտքի ամբողջ գումարի մարումը և միասնական պետական գրանցամատյանում գրանցում կատարելու մասին, որ բոլոր ծանրությունները վերացված են:
Քայլ 3
Հետեւաբար, դուք պարտավոր եք վերաթողարկել գրանցման փաստաթղթերը և ներկայացնել փաստաթղթերի փաթեթ `գույքային իրավունքների գրանցման համար:
Քայլ 4
Եթե արժեքավոր գույք եք գրավ դրել, այն վերադարձնելու համար պետք է վճարեք վերցրած ամբողջ գումարը, տոկոսները և այլ միջնորդավճարները: Այս դեպքում գրավի պայմանագիրը կազմվում է պարզ գրավոր տեսքով `երկու կողմերի համար: Գրավը գանձվում է սովորական եղանակով. Դուք մարում եք պարտքերը, ձեզ տալիս եք գրավ, գրավի պայմանագիրը լուծարվում է:
Քայլ 5
Եթե դուք կատարել եք ձեր բոլոր մուրհակները, և գրավը չի վերադարձվում ձեզ, ապա դուք իրավունք ունեք հայց ներկայացնել Արբիտրաժային դատարան: Պարտքերի, տոկոսագումարների և այլ միջնորդավճարների վճարման, ինչպես նաև գրավի վերադարձի հետ կապված բոլոր վիճահարույց հարցերը լուծվում են բացառապես դատարանում: Վիճահարույց հարցերի լուծման բոլոր մյուս մեթոդներն անօրինական են և պատժելի Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության համաձայն:
Քայլ 6
Մի մոռացեք, որ գրավը վերադարձնելը բավարար միջոց չէ, անհրաժեշտ է լուծարել գրավի պայմանագիրը և փոփոխություններ կատարել պայմանագիրը ամրագրած բոլոր պաշտոնական մարմինների մեջ: Օրինակ, ցանկացած անշարժ գույքի գրավադրումը գրանցվում է FUGRTS- ում, այնպես որ, եթե դուք վճարել եք բոլոր մուրհակները, իսկ գրավի գրանցումը դեռ առկա է պետական կենտրոնում, ապա գրավադրված գույքը չեք կարող տնօրինել:
