Ինչպես հավաքել ավանդը

Բովանդակություն:

Ինչպես հավաքել ավանդը
Ինչպես հավաքել ավանդը

Video: Ինչպես հավաքել ավանդը

Video: Ինչպես հավաքել ավանդը
Video: Фотозона из шаров на основе кольца 2024, Երթ
Anonim

Գրավը արժեքավոր շարժական, անշարժ կամ այլ գույքով պարտքային պարտավորությունների ապահովումն է: Համաձայն 129, 197, 306, 102 դաշնային օրենքի, գրավը ձևակերպվում է պայմանագրով և վերադարձվում այն բանից հետո, երբ պարտապանը կատարում է պարտատիրոջ առջև իր բոլոր պարտավորությունները: Ավանդը վերադարձնելու համար դուք պետք է վճարեք տոկոսով և այլ միջնորդավճարներով վերցված ամբողջ գումարը:

Ինչպես հավաքել ավանդը
Ինչպես հավաքել ավանդը

Դա անհրաժեշտ է

  • - անձնագիր;
  • - պայմանագիր;
  • - պայմանագրի լուծարում.
  • - պարտքային պարտավորությունների վճարման անդորրագրեր:

Հրահանգներ

Քայլ 1

Գրավը գանձելու համար դիմեք ձեր վարկատուին: Լրացրեք վերցված ամբողջ գումարը կամ ցույց տվեք վճարման բոլոր անդորրագրերը: Եթե հիպոթեկային վարկ եք վերցրել, և գնված գույքը գրանցվել է որպես գրավ, ապա ներկայացրեք ձեր անձնագիրը, վարկային պայմանագիրը, նոտարական գրավի պայմանագիրը:

Քայլ 2

Երկարաժամկետ վարկով ձեռք բերված անշարժ գույքի տեսքով բոլոր գրավադրումները ձևակերպվում են նոտարական գրավի պայմանագրով և գրանցվում են Պետական գրանցման կենտրոնի Դաշնային գրասենյակում: Գրանցամատյանում տեղեկատվություն է մուտքագրվում այն մասին, որ բնակարան կամ այլ անշարժ գույք ծանրաբեռնված են գրավով: Առանց վարկատուի թույլտվության, անշարժ գույքի հետ կապված ոչ մի օրինական նշանակություն ունեցող գործարքներ չեն կարող իրականացվել, մինչև պարտքի ամբողջ գումարի մարումը և միասնական պետական գրանցամատյանում գրանցում կատարելու մասին, որ բոլոր ծանրությունները վերացված են:

Քայլ 3

Հետեւաբար, դուք պարտավոր եք վերաթողարկել գրանցման փաստաթղթերը և ներկայացնել փաստաթղթերի փաթեթ `գույքային իրավունքների գրանցման համար:

Քայլ 4

Եթե արժեքավոր գույք եք գրավ դրել, այն վերադարձնելու համար պետք է վճարեք վերցրած ամբողջ գումարը, տոկոսները և այլ միջնորդավճարները: Այս դեպքում գրավի պայմանագիրը կազմվում է պարզ գրավոր տեսքով `երկու կողմերի համար: Գրավը գանձվում է սովորական եղանակով. Դուք մարում եք պարտքերը, ձեզ տալիս եք գրավ, գրավի պայմանագիրը լուծարվում է:

Քայլ 5

Եթե դուք կատարել եք ձեր բոլոր մուրհակները, և գրավը չի վերադարձվում ձեզ, ապա դուք իրավունք ունեք հայց ներկայացնել Արբիտրաժային դատարան: Պարտքերի, տոկոսագումարների և այլ միջնորդավճարների վճարման, ինչպես նաև գրավի վերադարձի հետ կապված բոլոր վիճահարույց հարցերը լուծվում են բացառապես դատարանում: Վիճահարույց հարցերի լուծման բոլոր մյուս մեթոդներն անօրինական են և պատժելի Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության համաձայն:

Քայլ 6

Մի մոռացեք, որ գրավը վերադարձնելը բավարար միջոց չէ, անհրաժեշտ է լուծարել գրավի պայմանագիրը և փոփոխություններ կատարել պայմանագիրը ամրագրած բոլոր պաշտոնական մարմինների մեջ: Օրինակ, ցանկացած անշարժ գույքի գրավադրումը գրանցվում է FUGRTS- ում, այնպես որ, եթե դուք վճարել եք բոլոր մուրհակները, իսկ գրավի գրանցումը դեռ առկա է պետական կենտրոնում, ապա գրավադրված գույքը չեք կարող տնօրինել:

Խորհուրդ ենք տալիս: