Բավականին հաճախ իրավիճակ է առաջանում, որ անհրաժեշտ է վերահաշվարկել կառավարման ընկերության հաշվարկները ձեզ հաշվարկված բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարների համար: Կառավարող ընկերությունները, սխալմամբ կամ նույնիսկ չարամիտ դիտավորությամբ, կարող են ձեզանից գանձել վճար, որը գերազանցում է սահմանված սակագները կամ ստանդարտները: Այստեղ անհրաժեշտ է վերահաշվարկ:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Շատերի համար կոմունալ վճարների վճարման անդորրագիրը դեռ նշված է որպես «վարձավճար»: Հարկ է նշել, որ այս սյունակի համար վճարը գանձվում է միայն այն դեպքում, եթե բնակարանը համայնքային է և ձեզ չի պատկանում: Եթե դուք սեփականաշնորհել եք բնակարան, ապա ձեզ հարկավոր չէ վճարել այս սյունակի տակ: Համապատասխան փաստաթղթերով դիմեք կառավարման ընկերության հաշվապահական հաշվառման բաժնին: Նրանք պարտավոր են անհապաղ ազատել ձեզ դրա համար վճարելու պարտավորությունից:
Քայլ 2
Հաջորդ սյունակը ձեր բնակարանի «տեխնիկական սպասարկման և վերանորոգման վճարներ» է: Այն գանձվում է ըստ սակագնի, որն ընտրվել է կառավարման ընկերության հետ պայմանագիր կնքելիս: Այս վճարի չափը նշված է փաստաթղթերում և չպետք է փոխվի առանց վարձակալների համաձայնության:
Քայլ 3
«Heatingեռուցում» սյունակի համար պետք է լինի հատուկ կանոնակարգ: Դրույքը հաշվարկվում է Տարածքային սակագնային ծառայության կամ տեղական վարչակազմի կողմից սահմանված ցուցանիշների հիման վրա: Այս բոլոր տվյալները պետք է լինեն ազատորեն մատչելի, դրանք ձեզ տրամադրվում են նաև կառավարման ընկերության կողմից: Բացի այդ, եթե տանը կա հատուկ սարքավորում ջերմային հաշվառման համար, ապա ջեռուցման վճարը հաշվարկվում է միայն ըստ սակագնի ՝ ըստ սպառված ջերմային էներգիայի: Նման իրավիճակ է սառը և տաք ջրի հաշվարկի հետ կապված: Եթե չկան հաշվառքի սարքեր, ապա դրանց համար վճարը հաշվարկվում է ըստ տեղական վարչակազմի կողմից սահմանված ստանդարտի: Եթե կան հաշվառքի սարքեր, հաշվեգրումը կատարվում է ըստ սպառված ջրի ծավալի:
Քայլ 4
Տնատերերի ասոցիացիաների, ինչպես նաև մասնավոր շենքերի սեփականատերերի համար բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների սակագինը հավասար է մատակարարի սակագին, որը մատակարարում է այդ ծառայությունները սպառողներին: Բայց այս դեպքում ջեռուցման սակագինը բաղկացած կլինի նաև ձեր տարածաշրջանի տարածաշրջանային սակագնային ծառայության կողմից հաստատված գումարից: Րի դեպքում ամեն ինչ նույնն է լինելու: Ինչ վերաբերում է կառավարման ընկերությունների հաճախորդներին, ապա տեղական վարչակազմը սակագին է սահմանելու HOA- ների և մասնավոր հատվածի համար: Համարները ճշտելու համար անհրաժեշտ է միայն ավելացնել ձեր բնակելի տարածքին և բնակարանում գրանցված անձանց սյունակներում սակագների կամ ստանդարտների համաձայն հաշվարկված ցուցանիշները: Եթե արդյունքը մերձեցվում է, ուրեմն ամեն ինչ կարգին է: Եթե ոչ, ապա դուք անպայման պետք է ուսումնասիրեք կառավարման ընկերության հաշվապահական հաշվառման բաժինը և խնդրեք վերահաշվարկ կատարել:
