Անշարժ գույքում ներդրումներ կատարելը եկամտի ավելացման երաշխավորված միջոց է, քանի որ գաղտնիք չէ, որ անշարժ գույքի գները գրեթե անընդհատ աճում են: Ներդրումներ անշարժ գույքում կարող եք գնել այն կամ ներդրումներ կատարել անշարժ գույքի ֆոնդում: Եթե առաջին մեթոդը հարմար է միայն նրանց համար, ովքեր ունեն բավականին մեծ կապիտալ, ապա երկրորդը հարմար է նույնիսկ ամենահամեստ ներդրողների համար:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Համեմատաբար խոշոր կապիտալի տերերին կարելի է խորհուրդ տալ անշարժ գույք գնել: Կարևոր չէ, թե դա ինչ կլինի `փոքր գրասենյակային տարածք կամ բնակարան Մոսկվայի կենտրոնում, քանի որ մեր երկրում ցանկացած անշարժ գույքի գները կայուն աճում են: Գնված իրերը կարող են վարձակալվել, իսկ հետագայում (երբ գները զգալիորեն բարձրանում են) վերավաճառվել: Պետք է միայն հիշել, որ անշարժ գույք վաճառելիս ստիպված կլինեք վճարել եկամտահարկ: Որպես կանոն, այն ամբողջովին օրինականորեն նվազագույնի է հասցվում ՝ օֆշորային ընկերության համար անշարժ գույք ձեռք բերելով և դրա միջոցով վերավաճառելով:
Քայլ 2
Մարդկանց մեծամասնության համար, ովքեր ցանկանում են ներդրումներ կատարել անշարժ գույքում, վերոհիշյալ մեթոդը հասանելի չէ: Բայց նրանց համար կան անշարժ գույքի ներդրումային ֆոնդեր, այսինքն. ֆիրմաներ, որոնք մեծ թվով ներդրողներ են ներդնում շենքերի կամ տարածքների և գրավադրումների մեջ: Կարող եք փոքր գումարներ ներդնել (10,000-15,000 ռուբլուց): Եթե դուք ցանկանում եք ներդրումներ կատարել այս ճանապարհով, ապա պետք է գտնեք համապատասխան ֆոնդ:
Քայլ 3
Հիմնադրամ ընտրելիս հաշվի առեք հետևյալ գործոնները. Տոկոսադրույքը, ավանդի ժամկետը (որպես կանոն, այն պետք է լինի բավականին երկար), ինչպես նաև ֆոնդը համալրելու համար բավարար գումարը: Սա նվազագույն գումար է, որը կարող եք ներդնել:
Քայլ 4
Բոլոր միջոցներն ունեն կառավարման ընկերություններ: Նրանք ուղղակիորեն մասնակցում են որոշակի օբյեկտների ներդրողների գումարներ ներդնելուն: Նախքան ֆոնդ ընտրելը, ծանոթացեք ակտիվների կառավարման ընկերությունների հուսալիության վարկանիշներին (օրինակ ՝ Ազգային վարկանիշային գործակալության վարկանիշին): Որքան բարձր լինի վարկանիշը, այնքան լավ:
Քայլ 5
Ֆոնդում ուղղակի ներդրումներ կատարելու համար հարկավոր է գնել դրա բաժնետոմսերը: Եկեք ֆոնդի գրասենյակ և իր աշխատակիցների օգնությամբ լրացրեք անհրաժեշտ փաստաթղթերը (դիմումի ձև, հաշիվ բացելու և բաժնետոմսեր գնելու դիմում): Գումար մուտքագրեք ձեր հաշվին և գնեք բաժնետոմսեր: Իրականում սա գործողության ավարտն է: Ապագայում մնում է միայն նոր գումարներ կազմել:
