Բնակարանային շուկայում այսօր իրավիճակն այնպիսին է, որ ոչ բոլորը կարող են իրենց թույլ տալ տուն գնել: Բայց «անվճար» բնակարանի որսորդները շատ են: Խարդախների կողմից օգտագործվող մեթոդները շատ բազմազան են և գրեթե միշտ հավասարակշռվում են օրենքի եզրին:
Ձեր քառակուսի մետրը նրանց տիրանալու ցանկություն ունենալուց պաշտպանելու համար պետք է իմանաք գոնե մի քանի մեթոդներ, որոնք խաբեբաներն առավել հաճախ օգտագործում են: Գոյություն ունեն տուն ունենալու կամ դրանով կանխիկացման բազմաթիվ այլ տարբերակներ:
Ուղիներից մեկը կապված է գնորդների անզգուշության հետ: Անբարեխիղճ քաղաքացիների տեսադաշտում կարող են հայտնվել անառողջ, ծեր, թմրամոլ կամ ալկոհոլային կախվածություն ունեցող մարդիկ, ովքեր բնակելի տարածքի տեր են: Նման քաղաքացիները, հանդես գալով որպես «տանիք», խրախուսում են հիվանդ բնակարանների սեփականատերերին վաճառել իրենց բնակելի տարածքը հատուկ պայմաններով: Վաճառքից հետո տեղի է ունենում հետևյալը. Հասույթը բաժանվում է մասնակիցների միջև կամ անհետանում է, և ոչ ոք չգիտի, թե որտեղ, և «տանիքը» վաճառողներից դատական հայց է ներկայացնում գնորդներին վստահված անձի կողմից ՝ պայմանագիրը անվավեր ճանաչելու և տունը հետ վերադարձնելու համար:
Շատ դեպքերում նման գործարքները անվավեր են: Գնորդները մնում են անօթեւան և առանց փողի: Եվ այդպիսի բնակարանները կարող են անհամար անգամ վաճառվել և վերադարձվել դատարան:
Լեգենդներ կան քաղաքացիների և այն քաղաքացիների մասին, ովքեր ազնվորեն բնակարաններ են ստացել իրենց ամուսնու կամ ամուսնալուծության արդյունքում: Ամենադյուրին տարբերակն այն է, որ ամուսնու բնակարանում գրանցվեն այն անձինք, ովքեր ապրում են քաղաքային բնակարանում և գրանցված են ամուսնության գրանցումից հետո: Որոշ ժամանակ անց ամուսնության հարաբերություններն այնքան են վատթարանում, որ կարծես բաժանումը միակ ելքն է: Բայց երբ նման որոշում կայացվի, ամուսինները հրավիրվում են սեփականաշնորհել այժմ համատեղ բնակարանը և վաճառել այն և բաժանել ստացված գումարը: Բաժանումից հետո ստացված գումարի համար փողի հմուտ բեռնաթափման միջոցով դուք կարող եք կազմակերպել բավականին պատշաճ բնակարան մեկ անձի համար, օրինակ ՝ քաղաքի ոչ ժողովրդական տարածքում կամ ավելի քիչ հարմարություններով:
Մեկ այլ միջոց, որը նախորդի տարբերակն է: Եթե ի սկզբանե ամուսինն ունի սեփականության իրավունքով իրեն պատկանող տուն, ապա կարող եք համոզել այս տանը վաճառել և գնել մեկ այլ ՝ ավելի հարմար վայրում կամ ավելի մեծ տարածքում: Նման գործարքի արդյունքում բնակարանը դառնում է ընդհանուր ՝ այն գնվել է ամուսնության ընթացքում: Եթե հին տան վաճառքը և նորը ձեռք բերելը նույն օրը տեղի չունենան, շատ դժվար է ապացուցել, որ այն գնվել է ամուսնությունից առաջ իրեն պատկանող ամուսիններից միայն մեկի հաշվին:, Երկրորդն այժմ պետք է ամուսնալուծություն պահանջի և դրան զուգահեռ ձեռք բերված անշարժ գույքի բաժանում `իրեն առանձին տուն տրամադրելու համար:
