Նրանք, ովքեր բնակարան են գնել գրավով, կարող են հարկային պահում ստանալ ինչպես գույքի արժեքի, այնպես էլ վճարված տոկոսների վրա: Դա անելու համար հարկավոր է հարկային գրասենյակ տրամադրել փաստաթղթերի փաթեթ:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Դուք կարող եք հիպոթեկային վարկի տոկոսագումարի մասհանում ստանալ երկու եղանակով. Հարկային գրասենյակում ձեզ վերադարձնելով գերավճարի չափը կամ գործատուից պահում կատարելով ՝ հարկ չվճարելով: Ամեն դեպքում անհրաժեշտ է FTS- ին տրամադրել փաստաթղթեր, որոնք հաստատում են նվազեցում ստանալու իրավունքը:
Քայլ 2
Փաստաթղթերի ստանդարտ փաթեթը հարկային նվազեցում ստանալուն պես ներառում է 3-NDFL հարկային հայտարարագիր, ինչպես նաև 2-NDFL վկայագիր: Նման պահանջները պայմանավորված են նրանով, որ միայն այն քաղաքացիների այն կատեգորիաները, ովքեր ունեն եկամտահարկի հարկման ենթակա եկամտահարկ 13%, կարող են նվազեցման իրավունք ստանալ: Ըստ այդմ, նրանք, ովքեր ունեն ոչ պաշտոնական եկամուտներ կամ անհատ ձեռնարկատերեր հատուկ ռեժիմներում, իրավունք չունեն նվազեցման:
Քայլ 3
Հարկային գրասենյակը նաև վարկային պայմանագիր կպահանջի բանկի կամ այլ ֆինանսական հաստատության հետ բնակարան գնելու համար: Եթե նշված ժամանակահատվածում փոխատուը փոխվել է, անհրաժեշտ է նաև տրամադրել փաստաթղթեր, որոնք հաստատում են վարկի պորտֆելի հանձնարարումը:
Քայլ 4
Սկզբից դուք պետք է բանկից վկայական ստանաք այն ժամանակահատվածի համար վճարված տոկոսների մասին, որի համար կազմվելու է հարկի պահում: Եթե հիպոթեկային վարկը արտարժույթով է, ապա անհրաժեշտ է նաև մարման ժամկետը կցել Ռուսաստանի Դաշնության Կենտրոնական բանկի փոխարժեքով ռուբլու փոխարկումը: Դեդուկցիայի հայտին ուղեկցվում են փաստաթղթեր, որոնք հաստատում են ծախսերի վճարման փաստը: Դրանք կարող են ներառել ապրանքի մուտքեր, դրամական մուտքեր, մուտքեր և այլ փաստաթղթեր:
Քայլ 5
Համատեղ սեփականության իրավունքով հիփոթեքով տուն ձեռք բերելիս պետք է տրամադրեք նաև ամուսնության վկայականի պատճեն: Բացի այդ, կցվում է գրավոր հայտարարություն ամուսինների միջեւ գույքահարկի նվազեցման բաշխման վերաբերյալ գործարքի կողմերի համաձայնության մասին: Կամ համաձայնություն, որ համավարկառուներից մեկը երկրորդին է վստահում 100% իջեցում ստանալու իրավունք:
Քայլ 6
Հարկի նվազեցման դիմումում դուք պետք է նշեք այն հաշվի մանրամասները, որին փոխանցվելու են միջոցները: Պետք է հիշել, որ վճարված տոկոսները կարող են վերադարձվել միայն ժամկետանց հարկային ժամանակահատվածի համար, այսինքն. 2013-ի տոկոսները կարող են վերադարձվել միայն 2014-ին: Դուք նաև պետք է կցեք ձեր անձնագրի և TIN- ի պատճենը:
