Հարկ վճարողն օրինական իրավունք ունի հետ վերցնել հիփոթեքի որոշ վճարներ: Ավելին, բնակարանների գնման վրա ծախսված գումարի և՛ մասի, և՛ վարկի տոկոսների վճարման ենթակա են վերադարձման:
Դա անհրաժեշտ է
- - 3-NDFL հայտարարագիր;
- - նվազեցման տրամադրման և հարկի վերադարձի փոխանցման դիմումներ.
- - ամուսնության վկայականի պատճենը.
- - ամուսինների միջնորդավճարի բաշխման դիմում.
- - 2-NDFL վկայագիր;
- - անձնագրի պատճենը.
- - անշարժ գույքի սեփականությունը հաստատող փաստաթղթեր.
- - բանկի հետ գրավի պայմանագրի պատճեն `վճարման ժամանակացույցով.
- - անշարժ գույքի և հիփոթեքի վճարների գնի վճարումը հաստատող փաստաթղթեր.
- - վկայագիր բանկից `վճարված տոկոսների չափի և մայր պարտքի վճարների մասին:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Հարկային պահումներ ստանալու համար հարկավոր է հավաքել փաստաթղթերի հաստատված փաթեթ և ներկայացնել հարկայինի գրասենյակ: Ի սկզբանե, դուք պետք է լրացնեք հայտարարագիր `3-NDFL- ի տեսքով, այն ժամանակահատվածի համար, որի համար կտրվելու է պահումը: Փաստն այն է, որ դրա համար կարող են դիմել միայն այն անձինք, ովքեր վճարում են 13% անձնական եկամտահարկ: Ուստի հայտարարագիրը լրացնելը պարտադիր է:
Քայլ 2
Անհրաժեշտ է կազմել ցանկացած ձևով երկու տեսակի դիմումներ `հարկի նվազեցման տրամադրման և նվազեցման մասով վերադարձման մասին դիմում: Վերջինիս մեջ անհրաժեշտ է նշել այն մանրամասները, որոնց համար միջոցներ կփոխանցվեն: Հաճախ հաստատման մեջ պահանջվում է կցել քաղվածք ձեր անձնական հաշվից, որը նշված է վերադարձման համար:
Քայլ 3
Հաճախ հիփոթեքը գրանցվում է ամուսինների համատեղ սեփականությունում: Այս տարբերակով հարկային մարմինը պետք է տրամադրի ամուսնության վկայականի պատճեն և գույքի նվազեցման բաշխման վերաբերյալ կողմերի համաձայնության մասին համաձայնագիր:
Քայլ 4
Ձեր գործատուից դուք պետք է ստանաք եկամտի վկայագիր `2-NDFL- ի սահմանված ձևով: Վկայագրերը վերցվում են բոլոր այն ժամանակահատվածների համար, որոնց համար հանվելու է պահումը: Սովորաբար նախորդ տարվա համար պահում է կատարվում `տուն գնելու համար ծախսված գումարի գումարը վերադարձնելու համար: Հարկերի վերադարձման գումարները կարող են պահանջվել տարեկան:
Քայլ 5
Անհրաժեշտ է նաև պատրաստել փաստաթղթերի պատճեններ, որոնք հաստատում են տան պատկանելիությունը: Դրանք ներառում են սեփականության իրավունքի պետական գրանցման վկայագիր, անշարժ գույքի ձեռքբերման մասին համաձայնագիր և դրա նկատմամբ իրավունքների փոխանցման մասին ակտ: Եթե հիփոթեքը վերցվել է բնակարանաշինության համար, ապա պետք է տրամադրեք նաև կայքի սեփականության պետական գրանցման վկայագիր:
Քայլ 6
Փաստաթղթերի հաջորդ խումբը անմիջականորեն կապված է հիփոթեքային վարկի հետ: Հարկային գրասենյակը պետք է տրամադրի վարկի պայմանագրի պատճենը, ինչպես նաև վարկի մարման և փոխառու միջոցների տոկոսների վճարման կից ժամանակացույցը:
Քայլ 7
Ձեզ հարկավոր է նաև փաստաթղթային ապացույց `տան գնման համար վճարված ծախսերի վերաբերյալ (ներառյալ կանխավճարը), ինչպես նաև գրավի տոկոսադրույքը: Նման փաստաթղթերը ներառում են PKO- ի անդորրագրեր, բանկային քաղվածքներ, չեկեր: Հաճախ պատահում է, որ ՀԴՄ կտրոնները ժամանակի ընթացքում մարում են: Այս դեպքում հարկ վճարողի անձնական հաշվից քաղվածքը կամ բանկից ստացված տեղեկանքը գրավի դիմաց վճարված տոկոսագումարի մասին կարող է լինել տոկոսների վճարման հաստատում:
