Շատ ամուսնական զույգեր մտածում են գրավ վերցնել բնակարան ստանալու մասին: Այնուամենայնիվ, դրա համար շատ բանկեր պահանջում են նախնական վճար, որը հաճախ ավելին է, քան հաճախորդները պատրաստ են վճարել: Դրանից բնակարանային խնդիրը ոչ մի տեղ չի վերացել, ուստի մարդիկ մտածում են, թե ինչպես կարելի է առանց կանխավճարի հիփոթեք վերցնել բանկից:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Առանց կանխավճարի բանկից գրավ վերցնելու առաջին միջոցը հատուկ վարկային ծրագիր է: Կան բանկեր, որոնք վարկեր են տրամադրում բնակարան ձեռք բերելու համար 0% -ով: Սրանք հատուկ ծրագրեր են երիտասարդ ընտանիքների համար, ովքեր մեծ գումար չունեն բնակարանի համար առաջին մասը վճարելու համար: Նման ծրագրի հետ կապված խնդիրն անբարենպաստ պայմաններն են: Հաճախ հաճախորդից պահանջվում է ներկայացնել անձի եկամուտը հաստատող հայտարարություն, ինչպես նաև գտնել երաշխավոր: Բացի այդ, բանկը կարող է տրամադրել վարկի սահմանափակ գումար: Հարկ է նշել, որ վարկավորման այս տիպի ցածր տոկոսադրույքը բնորոշ չէ: Շատ դեպքերում հիփոթեքը տրամադրվում է 12-20% -ով: Միևնույն ժամանակ, հաճախորդները վճարում են նաև միջնորդավճար դրամական միջոցների թողարկման համար:
Քայլ 2
Նվազագույն կանխավճարով բնակարան վարձելու երկրորդ միջոցը գույքը գրավադրելն է: Եթե հաճախորդն ունի անշարժ գույք, ապա այս գույքի անվտանգության վրա կարող է վերցվել նոր գրավ: Տունը, բնակարանը, հողամասը, ինչպես նաև այլ առարկաները կարող են պարզեցնել առանց կանխավճարի բանկում գրավ վերցնելու կարգը: Արժե նաև նպատակային վարկ վերցնել բնակարանի համար: Այս դեպքում տոկոսը կլինի նվազագույն: Բացի այդ, եթե հաճախորդի հարազատներն ունեն անշարժ գույք, ապա նա կարող է վարկ վերցնել իրենց գույքով ապահովված: Այս մեթոդը բացարձակապես նման է նախորդին: Կարող եք նաև օգտագործել ընկերների և այլ մարդկանց ունեցվածքը, ովքեր համաձայն են դրան:
Քայլ 3
Երրորդ ճանապարհը `առաջին ապառիկը մարելու համար սպառողական վարկ վերցնելն է: Նախ պետք է պարզեք ապագա բնակարանի գինը և որոշեք կանխավճարի չափը: Այս գումարի համար կարող եք կանխիկ վարկ վերցնել: Հիմնականը այս դեպքում վարկի գումարի ճիշտ հաշվարկն է, ինչպես նաև հաշվի առնել ձեր ուժեղ կողմերը, քանի որ ստիպված կլինեք անմիջապես վճարել 2 վարկի համար:
Հիպոթեկային վարկը առանց առաջին վճարման բավականին հազվագյուտ դեպք է, որը դեռ տեղի է ունենում: Այնուամենայնիվ, մի հուսահատվեք, քանի որ միշտ կարող եք ելք գտնել: Այս խորհուրդները կօգնեն ձեզ բանկային գրավ ստանալ առանց կանխավճարի:
