Երբեմն մարդկանց կյանքում այնպիսի հանգամանքներ են առաջանում, որոնք նրանց դրդում են գտնել հիպոթեկային վարկը մարելու եղանակներ: Սովորաբար դա պայմանավորված է ավելի մեծ տարածքի բնակարան ձեռք բերելու կամ հին պարտքերը մարելու համար գումար վերցնելու ցանկությամբ:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Երկար տարիներ վերցված վարկից ազատվելու համար հնարավոր է վաճառել գրավադրված բնակարան կամ սովորական բնակարան, չնայած դա անելն այդքան էլ հեշտ չէ, քանի որ հարկավոր է վերցնել ձեզ գրավ տրամադրող բանկի համաձայնությունը: Խնդրի նոր լուծումների որոնումը պետք է սկսել միայն այն դեպքում, երբ հին բնակարանի հետ կապված հարցը բացառվում է, և դրա համար անհրաժեշտ է հանդիպել բանկի մասնագետների հետ: Չնայած այդ ամենը գրված է հիպոթեկային վարկի պայմանագրում: Բացի այդ, համաձայնագիրը պարունակում է բազմաթիվ իրավական խնդիրներ, որոնք դժվար է ինքնուրույն հասկանալ, ուստի ավելի լավ է այդ հարցերով դիմել մասնագետների: Ի վերջո, եթե նշված էր վճարման ժամկետների խախտման մորատորիում, ապա բնակարանի վաճառքն անհնար կլինի: Եթե բանկը համաձայնում է բնակարան վաճառել, կարող եք սկսել գնորդներ փնտրել, այնուամենայնիվ, թյուրիմացություններից խուսափելու համար ավելի լավ է գտնել մարդկանց, ովքեր փող են ձեռքին:
Քայլ 2
Հիպոթեկային պարտքը նոր սեփականատիրոջը փոխանցելու համար դուք պետք է կատարեք բոլոր օրինական ձևականությունները: Տուն գնած սեփականատերը կարող է նաև շարունակել վճարել վարկը մաս-մաս կամ ամբողջ գումարը վճարել ամբողջությամբ: Բայց բանկերը չեն ցանկանում ընդունել մասնակի մարման տարբերակը `կապված նոր լրացուցիչ աշխատանքի առաջացման հետ, այսինքն` վճարունակության նոր վարկառուի ստուգում: Սակայն նրանք նույնպես իրավունք չունեն հրաժարվել, քանի որ այս կետը պայմանագրում է:
Քայլ 3
Վարկի տրամադրման կարգը ներկայումս ավելի ու ավելի հաճախ է տեղի ունենում, քանի որ անցած տարիների տոկոսադրույքը շատ ավելի բարձր էր, քան հիմա է: Այդ պատճառով գնորդներն ու վաճառողները գնում են վարկեր ստանալու:
