Ներկայումս մեր երկրի շատ քաղաքացիներ գրավ են վերցնում անշարժ գույք գնելու համար: Ըստ այդմ, օրենսդրությունը թույլ է տալիս ձեռք բերել գույքահարկի նվազեցում: Դրա համար լրացվում է հայտարարագիր: Դրան կցվում է անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը, որի ցանկը նշված կլինի ստորև:
Դա անհրաժեշտ է
- - անշարժ գույքի սեփականությունը հաստատող փաստաթղթեր.
- - անշարժ գույքի գնման մասին պայմանագիր.
- - անշարժ գույքի ընդունման և փոխանցման ակտ.
- - ծախսերի վճարման փաստը հաստատող վճարման փաստաթղթեր (վաճառք և կանխիկ մուտքեր, մուտքեր, վարկի վերաբերյալ բանկային քաղվածքներ և այլ փաստաթղթեր).
- - 2-NDFL վկայագիր;
- - «Հռչակագիր» ծրագիրը.
- - անձնագիր;
- - TIN վկայագիր;
- - վարկային պայմանագիր.
Հրահանգներ
Քայլ 1
«Հայտարարություն» ծրագրում նշեք ձեր բնակության վայրի հարկային մարմնի ծածկագիրը, հարկ վճարողի պիտակում ստուգեք «այլ ֆիզիկական անձ» կետը: Հասանելի եկամուտը հաստատեք աշխատանքի վայրից եկամտի վկայագրով: Մուտքագրեք ձեր անձնագրի տվյալները, ներառյալ ձեր գրանցման հասցեն:
Քայլ 2
«Ռուսաստանի Դաշնությունում ստացված եկամուտ» սյունակում մուտքագրեք այն ընկերության անվանումը, որտեղ աշխատում եք, ինչպես նաև յուրաքանչյուր ամսվա աշխատավարձի չափը: Հանումների ներդիրում ընտրեք գույքահարկի նվազեցումը: Նշեք գույքի գնման եղանակը (սովորաբար առքուվաճառքի պայմանագիր): Ընտրեք օբյեկտի անվանումը (բնակարան, տուն, քոթեջ, դրանցում մասնաբաժին և այլն): Հարկ վճարողի ցուցանակում դուք պետք է նշեք, թե ով եք դուք `սեփականատերը, սեփականատիրոջ կինը: Մուտքագրեք սեփականության տեսակը (համօգտագործված, համօգտագործվող):
Քայլ 3
Գրեք ձեռք բերված գույքի գտնվելու վայրի հասցեն: Նշեք անշարժ գույքի փոխանցման ակտի ամսաթիվը, գույքի նվազեցման վերաբաշխման դիմումը, սեփականության իրավունքի փոխանցման մասին ակտը:
Քայլ 4
Սեղմեք «Գնալ մուտքագրելով գումարներ» կոճակը: Մուտքագրեք գույքի արժեքի չափը: Վճարման փաստաթղթերին համապատասխան (անդորրագրեր, բանկային քաղվածքներ, վաճառքներ կամ գանձապահական կտրոններ) նշեք այն գումարը, որը վճարել եք հիպոթեկային վարկի համար հաշվետու հարկային ժամանակահատվածում: Եթե գույքը կիսվում է, ապա ցանկալի է վերանայել բոլոր վճարման փաստաթղթերը ամուսիններից մեկի անունով, որպեսզի նա կարողանա ամբողջությամբ ստանալ նվազեցումը: Երբ երկու վարկառուները վճարում են վարկը և դրա դիմաց տոկոսները, ապա նրանցից մեկը պետք է հարկային մարմին հայտարարություն գրի, որ ինքը մյուսին փոխանցում է տոկոսների պահում ստանալու իրավունքը:
Քայլ 5
Ավարտված հայտարարագիրը, վճարման փաստաթղթերը, հիպոթեկային պայմանագիրը, անշարժ գույքի փոխանցման ակտը, սեփականության իրավունքի փոխանցման մասին ակտը, իրավունքը հաստատող պայմանագիրը ներկայացնել հարկային մարմին: Եթե ամբողջությամբ չեք ստացել հիպոթեկային վարկի տոկոսների պահումը, ապա մնացած գումարը կփոխանցվի հաջորդ հարկային ժամանակահատված: Դա անելու համար ձեզ հարկավոր չէ փաստաթղթեր հավաքել, անհրաժեշտ է միայն ներկայացնել 2-NDFL վկայագիր:
