Հիպոթեկային վարկի մարումը երկարատև գործընթաց է և կարող է տևել ավելի քան 10 տարի: Հասկանալի է, որ այս ժամանակահատվածում կարող են առաջանալ տարբեր ֆորսմաժորային իրավիճակներ, որի արդյունքում հնարավոր են վճարումների ուշացումներ: Եվ այստեղ շատ կարևոր է չկորցնել բանկի հետ փոխգործակցությունը:
Հիփոթեքը բավականին մեծ պատասխանատվություն է, քանի որ այս վարկը սովորաբար տրվում է երկարաժամկետ (առնվազն 10 տարի): Կյանքում ամեն ինչ կարող է պատահել, և երբեմն բավականին պատշաճ վարկառուները վարկի ժամկետանց են: Լավ է, եթե դա միայն ժամանակավոր ֆինանսական դժվարություններ է ՝ ոչ ավելի, քան երեք ամիս, որից հետո մարում է հետաձգման ամբողջ գումարը: Անկասկած, այս ընթացքում բանկի աշխատակիցների զանգերը և նույնիսկ նամակները հանգիստ չեն տա, և տոկոսագումարը կարող է զգալի լինել: Այսպիսով, ավելի լավ է վճարել վարկի վճարումը, տույժը և լավ քնել:
Բայց ի՞նչ կլինի, եթե իրոք ինչ-որ լուրջ բան պատահեր, ինչպես բարձր վարձատրվող աշխատանքի կորուստ կամ այլ խնդիրներ, և դուք ի վիճակի չեք վճարել հաշիվները: Շատ հիասթափեցուցիչ կլինի կորցնել գրավը, որի համար նրանք տարիներ շարունակ վճարում են պարբերաբար: Մի հուսահատվեք, քանի որ անհույս իրավիճակներ չկան:
Թաքցնել, թե խոստովանել
Առաջին լավ խորհուրդը, որը հարմար է բացարձակապես ցանկացած իրավիճակի համար. Մի թաքնվեք վարկատուից: Ֆինանսական դժվարություններ ունեցող շատ նեղ վարկառուներ փորձում են խուսափել բանկի աշխատակիցների հետ շփվելուց, չեն պատասխանում զանգերին և չեն պատասխանում նամակներին: Սա հիմնովին սխալ է, քանի որ այսպիսով դուք կարող եք բավական արագ կորցնել ապառիկ գնված անշարժ գույքը: Եթե գործը հասնում է դատական գործընթաց, բանկի նկատմամբ վարկառուի անտեսումը կարող է ծառայել որպես փաստարկ, որը պարտական չէ պարտապանին:
Շատ ավելի խելացի կլինի համագործակցել ֆինանսական հաստատության հետ և համատեղ փնտրել ելքեր այս իրավիճակից: Այս դեպքում դուք կունենաք առնվազն մեկ հաղթաթուղթ, եթե բանկին դիմեք վարկի վճարման հետաձգման պատճառը նկարագրող հայտարարությամբ: Այսպիսով, դատարանում դուք կկարողանաք ապացուցել, որ ֆինանսական կազմակերպության կեսին եք հանդիպել և չեք հրաժարվել վճարելուց:
Հիշեք, որ պարտատիրոջ համար բոլորովին ձեռնտու չէ ձեզանից վերցնել գրավը և վարել դատական գործընթացներ: Ավելին, բանկը շահագրգռված է մինչև պայմանագրի ավարտը վարկի տոկոսները վճարելու մեջ:
Պարտքի վերակազմավորում
Ֆինանսական ոլորտում կա այնպիսի բան, ինչպիսին է պարտքի վերակազմավորումը: Պարզ խոսքերով, սա վարկի պայմանագրի պայմանների վերանայում է `կապված վարկի մարման կարգի հետ: Սովորաբար, այս դեպքում մարման ժամանակացույցը փոխվում է, և նույնիսկ հնարավոր է որոշ ժամանակով հետաձգել վճարումները:
Սա հեռու է իրավիճակից դուրս գալու միակ ելքից, այնպես որ ազատ զգացեք երկխոսության մեջ մտնել բանկի հետ և միասին կհաղթահարեք դժվար ժամանակները:
