Որոշելով արտասահմանում ինչ – որ տեղ անշարժ գույք գնել ՝ մեր համաքաղաքացիների մեծ մասը վարկ ստանալու համար դիմում է բանկից: Unfortunatelyավոք, մեր երկրում վարկային հաստատությունները վարկեր չեն տրամադրում արտասահմանյան անշարժ գույք գնելու համար, սակայն գնորդները հնարավորություն ունեն գումարներ ստանալու անշարժ գույքի գնման երկրում:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Արտասահմանյան բանկից վարկ ստանալու ամենադյուրին ճանապարհը կապվել է արտասահմանում անշարժ գույք վաճառող մասնագիտացված ընկերության հետ: Նման ընկերություններն իրենց գործընկերների շրջանում շատ հաճախ ունենում են մեկ կամ մի քանի օտարերկրյա բանկեր, որոնք պատրաստ են վարկեր տրամադրել վճարունակ ռուսներին: Գործակալության միջոցով կարող եք վարկ ստանալ նույնիսկ այնպիսի երկրներում, ինչպիսիք են, օրինակ, Բուլղարիան կամ Չեռնոգորիան, որտեղ բանկերը շատ լուրջ պահանջներ են առաջադրում վարկառուի առջև:
Քայլ 2
Unfortunatelyավոք, ամեն ինչ չէ, որ կատարյալ է: Որպես կանոն, ոչ բոլոր առարկաներն են հնարավոր ապառիկ գնել: Հաճախ մատչելի տարբերակների ցանկում ընդգրկում են միայն այն օբյեկտները, որոնց շինարարությունը ֆինանսավորվել է հենց ընկերության կողմից: Այս դեպքում վարկը տրվում է հակառակ մշակողի երաշխիքի:
Քայլ 3
Ստուգեք ռիելթորների հետ: Ոչ բոլոր գործակալություններն են ուղղակիորեն աշխատում բանկերի հետ, բայց նրանցից շատերն օգնություն են տրամադրում վարկ ստանալու հարցում: Օգնությունը բաղկացած է գործարքին ուղեկցելուց. Դրանք ձեզ կտրամադրեն տեղեկատվություն բանկերի և ընթացիկ առաջարկների մասին, կօգնեն ձեզ ընտրել համապատասխան վարկային ծրագիր, հավաքել և բանկ ներկայացնել փաստաթղթերի փաթեթ: Սա դժվար թե նվազեցնի վարկի մերժման ռիսկը, բայց դա զգալիորեն խնայում է ժամանակը:
Քայլ 4
Ինքներդ կապվեք բանկի հետ: Օտարերկրյա բանկից վարկ ստանալու կարգը շատ չի տարբերվում ռուսական պրակտիկայից: Դուք պետք է տրամադրեք անձնագիր, եկամտի վկայագրեր, քաղվածք ձեր վարկային պատմությունից և տեղեկություններ այն հաստատության մասին, որի համար նախատեսում եք դիմել վարկի համար: Երաշխավորի առկայությունը տեղի բնակիչների շրջանում պարտադիր չէ: Բանկում դիմում թողնելուց առաջ ուսումնասիրեք որոշակի երկրի պահանջները: Նկատի ունեցեք, որ որոշ երկրներում օտարերկրացիներին հիպոթեկային վարկի տրամադրման հարցը չի լուծվում, և դուք չեք կարող վարկ ստանալ, նույնիսկ եթե ունեք լավագույն հատկանիշները:
