Եթե արդեն ունեք ծննդաբերության վկայագիր (ընտանեկան կապիտալ), և որոշեք բնակարան գնել կառուցվող տանը, ապա վկայականի տակ ստացված միջոցները կարող են նշանակալից լինել մեկի համար, բայց փոքր-ինչ մեկի համար, բայց միևնույն ժամանակ հեշտացնել ձեր ֆինանսական ծախսերը:,
Իհարկե, տարակուսելու առաջին բանը համբերատար լինելն է: Քանի որ վերջնական նպատակի ճանապարհը շատ կարճ չէ:
Համատեղ շինարարության պայմանագրով կառուցվող շենքում բնակարաններ գնելն ավելի էժան և շահավետ է: Որպես կանոն, թանկարժեք քառակուսի մետրի գինը մի փոքր ցածր է, քան նույն բնակարանը գնելիս, բայց արդեն կառուցված տանը: Հետեւաբար, նախ դուք պետք է ընտրեք ձեզ հարմար տարբերակ և կապվեք շինարարական ընկերության հետ `ձեզ համար բնակարան պատվիրելու համար:
Մինչև երեխայի երեք տարեկան դառնալը մայրության կապիտալը կարող է կանխիկացվել միայն վարկի միջոցների և վարկի տոկոսների դիմաց վճարելու համար: Սա նշանակում է, որ եթե դուք չեք ցանկանում երեք տարի սպասել, ապա ձեզ հարկավոր է դիմել հիփոթեքային վարկի համար: Յուրաքանչյուր բանկ ունի վարկի փաստաթղթավորման իր պահանջները, տարբեր տոկոսադրույքները, համավարկառուների առկայությունը: Վարկի հաշվարկման համար կապվեք մի քանի տարբեր բանկերի հետ: Մայրության կապիտալի գումարը 2014-ին նրանց համար, ովքեր դեռ չեն օգտագործել այն կազմում է 429 հազար 408 ռուբլի 50 կոպեկ: Որոշ բանկեր վարկեր են տրամադրում հատուկ հղիության (ընտանեկան) կապիտալի դիմաց: Այս դեպքում դուք կվճարեք միայն վարկի տոկոսները ՝ առանց մայր գումարը վճարելու: Մենք ընտրել ենք այս տարբերակը: Տոկոսադրույքը կազմել է 15.5%: Վարկի համար դիմելու փաստաթղթերից հիմնականում պահանջվում են հետևյալները. Անձնագիր և դրա պատճենը, գործատուի կողմից վավերացված աշխատանքային գրքի պատճեն, վերջին 6 ամսվա աշխատավայրի աշխատավարձի վկայագիր `տեսքով 2- NDFL, TIN, վկայական մայրության կապիտալի համար, երեխաների ծննդյան վկայականներ, համատեղ շինարարությանը մասնակցելու նախնական համաձայնագիր, կենսաթոշակային ֆոնդից վկայագիր մայրության կապիտալի մնացորդի մասին: Կենսաթոշակային ֆոնդում տեղեկանքը պատրաստվում է երեք օրվա ընթացքում: Նրանք նաև խնդրեցին ինձ վճարել վարկային պատմության վկայագրի համար (140 ռուբլի): Դիմումը լրացնելուց և անվտանգության ծառայության կողմից ստուգում կատարելուց հետո բանկը թույլ է տալիս հանգստանալ և խոստանում է զանգահարել ձեզ ՝ դիմումը հաստատելուց անմիջապես հետո: Մեկ շաբաթվա ընթացքում ձեզ կտեղեկացնեն որոշման մասին և կհրավիրեն վարկ կնքել: Վարկի համար դիմելուց հետո ձեզ հարկավոր է բացել բանկային հաշիվ (500 ռուբլի), որին կփոխանցեք տոկոսավճարներ և որին կգա ձեր 429 հազար 408 ռուբլին 50 կոպեկ:
Վարկի պայմանագիրը ստանալուց հետո ընդհանուր շինարարության պայմանագիրը գրանցման է ներկայացվում գրանցման պալատ (Rosreestr): Փաստաթղթեր տարածքային պալատ ներկայացնելու համար ձեզ հարկավոր են դիմումատուների ինքնությունը հաստատող փաստաթղթեր, պայմանագիրը երեք օրինակով, պետական տուրքի վճարման անդորրագիր և դրա պատճենը (1000 ռուբլի, բաժանված բոլոր մասնակիցների միջև), փաստաթուղթ, որը նկարագրում է օբյեկտ (հատակագիծ), եթե ամուսինը չի մասնակցում պայմանագրին, համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության Ընտանեկան օրենսգրքի, այդ փաստաթղթերը պետք է լրացվեն գործարքի իրականացման համար ամուսնու կամ նոտարի կողմից վավերացված համաձայնությամբ (բնօրինակը և պատճենը): Պայմանագիրը գրանցվում է 5-10 օրվա ընթացքում:
Համօգտագործվող շինարարությանը մասնակցության գրանցված պայմանագրով անհրաժեշտ կլինի դիմել բանկ և վարկատուից վկայագիր պատվիրել հիմնական պարտքի մնացորդի և օգտագործման համար տոկոսներ վճարելու պարտքի մնացորդի մասին: վարկի. Եվ դուք կարող եք պատրաստել մայրության կապիտալի միջոցների օտարման համար դիմելու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերը `հիմնական պարտքը մարելու և բնակարանների գնման կամ կառուցման համար վարկերի տոկոսները վճարելու համար:
Ահա այն, ինչ ձեզ հարկավոր է.
1. Վկայական (բնօրինակը և պատճենը)
2. Վկայագիր ստացած անձի անձնագիր (բնօրինակը և պատճենը)
3Վարկի պայմանագիր, վճարման ժամանակացույց (բնօրինակը և պատճենը)
4. Բանկային վկայական (բնօրինակ)
5. Համատեղ շինարարությանը մասնակցության պայմանագիր (բնօրինակ և պատճեն)
6. Ընտանիքի բոլոր անդամների ինքնությունը հաստատող փաստաթղթեր (բնօրինակը և պատճենները)
7. Ամուսնության վկայագիր (բնօրինակը և պատճենը)
8. Ձեռք բերված տարածքները ընտանիքի բոլոր անդամների սեփականության մեջ գրանցելու պարտավորությունը: Պետք է վավերացվի նոտարի կողմից (թողարկման գինը 1000 ռուբլի): Պարտավորությունը պաշտոնականացնելու համար անհրաժեշտ կլինի գրանցման պալատից քաղվածք վերցնել հողամասի սեփականության իրավունքի վերաբերյալ: Հետեւաբար, նախքան նոտարին հերթ կանգնելը զանգահարեք և հստակ նշեք, թե ինչ է կոչվում այս հայտարարությունը: (թողարկման գինը 200 ռուբլու սահմաններում):
Երբ հավաքվեն բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը, կարող եք անցնել կենսաթոշակային ֆոնդի հերթ: Եթե չեք ուզում հերթ կանգնել, կենսաթոշակային ֆոնդի կայքում կա էլեկտրոնային գրառում, բացի այդ, կարող եք գրանցվել `զանգահարելով կենսաթոշակային ֆոնդի գրասենյակ կամ անձամբ ներկայանալով:
Դիմումի վերաբերյալ միջոցների վճարման մասին որոշումը կայացվում է մեկ ամսվա ընթացքում, ևս մեկ ամսվա ընթացքում գումարը կգա ձեր հաշվին: Հաջողություն!
