Եթե հիփոթեքով տուն եք գնել, ապա ամբողջ գումարի վրա վճարված տոկոսների հարկի պահում ունեք: Այն ձեռք բերելու համար հարկավոր է հարկայինի հետ կապվել անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթով: Դա պետք է արվի յուրաքանչյուր տարի հետո, երբ դուք վճարել եք հիպոթեկային պայմանագրի տոկոսագումարներ:
Դա անհրաժեշտ է
- - հայտարարագիր 3NDFL- ի տեսքով;
- - տարվա եկամտի և դրանից վճարված հարկի հաստատում (2NDFL վկայագիր, հարկի ինքնավճարման անդորրագրեր և այլն).
- - բնակարանային սեփականության իրավունքի վկայագրեր.
- - բանկի հետ հիփոթեքային վարկի պայմանագիր.
- - տպագրություն բանկից `վճարումները բաժանելով հիփոթեքային տոկոսների և այլ բաղադրիչների: Դրա հիման վրա և՛ դուք, և՛ հարկային ծառայողները կկարողանաք հաշվարկել վճարված տոկոսների չափը:
- - ամբողջ տարվա ընթացքում հիպոթեկային վարկերի վճարումների հաստատում (չեկեր, անդորրագրեր, վճարման հանձնարարականներ): Կհանվի միայն այն գումարը, որը դուք իրականում վճարել եք, և ոչ թե այն գումարը, որը դուք պետք է ունենաք, բայց ինչ-ինչ պատճառներով չի նպաստել:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Հավաքեք պահանջվող փաստաթղթերի փաթեթ: Օգտակար է նաև խնայել բանկի հետ հարաբերություններին վերաբերող բոլոր փաստաթղթերը `դրա հետ փոխհարաբերություններում հակասական իրավիճակների առկայության դեպքում, այդ թվում` վարկային պայմանագրի կատարումից հետո երեք տարվա ընթացքում (այս ժամկետը վաղեմության ժամկետն է):
Հարկային գործակալի միջոցով ստացված եկամտի և վճարված հարկերի հաստատումը վկայական է 2NDFL ձևի վրա: Եկամտի մնացած մասը և դրանից վճարված հարկը հաստատվում են փաստաթղթերով ՝ կախված իրավիճակից:
Քայլ 2
Հիմք ընդունելով առկա փաստաթղթերը, լրացրեք 3NDFL հայտարարագիրը: Դա անելու լավագույն միջոցը Հռչակագիր ծրագրի օգտագործումն է, որը կարելի է անվճար ներբեռնել Ռուսաստանի Դաշնային հարկային ծառայության Հիմնական հետազոտական հաշվարկային կենտրոնի (GNIVTS) կայքում:
Րագրի ինտերֆեյսը պարզ է, և եկամտի աղբյուրների և նվազեցումների վերաբերյալ բոլոր տեղեկությունները, որոնք դուք պետք է մուտքագրեք, պարունակում են ձեր օժանդակ փաստաթղթերը:
Ավարտված հայտարարագիրը պահեք ձեր համակարգչում, տպեք և ստորագրեք:
Քայլ 3
Ձեր հիպոթեկային տոկոսագումարի վրա գույքահարկի նվազեցման մասին ձեր հարկային հայտում գրեք:
Դրանում դրական որոշում կայացնելու դեպքում դուք կարող եք անմիջապես նշել հարկի վերադարձման եղանակը. Բանկային հաշվեհամարին (տվյալ դեպքում նշեք դրա տվյալները) կամ հարկային գործակալի միջոցով (նշեք, թե որ մեկը, իր բոլոր մանրամասներով):
Երկրորդ տարբերակում հարկային մարմինը ձեզ ծանուցում կտա, որի հիման վրա հարկային գործակալը չի պահի ձեր եկամտի անձնական եկամտահարկը, քանի դեռ պետությունը, այդպիսով, ամբողջությամբ չի լուծվում ձեզ հետ:
Քայլ 4
Փաստաթղթերի պատրաստի փաթեթը անձամբ տարեք հարկային մարմին կամ ուղարկեք փոստով:
Անձնական այցի համար պատրաստեք ամբողջական փաթեթի պատճեն և խնդրեք, որ այն նշվի որպես ընդունված:
Թղթերը փոստով ուղարկեք անվտանգության նամակով `կցորդների ցանկով և վերադարձի անդորրագրով:
