Գույքահարկի նվազեցման չափը հաշվարկելը բավականին պարզ է: Դա կախված է գործարքի բնույթից, եկամտից, որից դուք իրավունք ունեք ինդուլգենցիայի, և դրա չափից: Շատ դեպքերում դա կազմում է գնման պայմանագրում նշված գործարքի ամբողջ գումարը կամ տարվա ընթացքում վճարված հիպոթեկային տոկոսները: Հաճախ, նվազեցման գումարն ինքնին ավելի մեծ հետաքրքրություն է առաջացնում, և թե որքան գումար պետք է ձեզ վերադարձվի այդ հիմքի վրա:
Դա անհրաժեշտ է
- - գույքի վաճառքի, անշարժ գույքի գնման կամ հիփոթեքի տոկոսների հաշվարկման գործարքի գին.
- - հաշվիչ
Հրահանգներ
Քայլ 1
Գույքի վաճառքի հարկի նվազեցման չափը (անշարժ գույք, մեքենա և այլն) կախված է այն բանից, թե որքան ժամանակ է այն պատկանել ձեզ, գույքը վաճառվել է կամ այլ գույք, ինչպես նաև առքուվաճառքի պայմանագրում նշված գումարը:
Եթե այն 3 տարի կամ ավելի երկար եք պատկանում, ապա ձեզ հարկավոր չէ որևէ բան հաշվել: Հանումն ինքնաբերաբար ներառում է գործարքի ամբողջ գումարը:
Քայլ 2
Եթե պակաս է, նվազեցման առավելագույն գումարը 2 միլիոն ռուբլի է: մնացած անշարժ գույքի և 250 հազ. Եթե գործարքի գինը բարձր է նշված գումարներից, ապա ձեր պահումը հավասար է 2 միլիոն կամ 250 հազար ռուբլու: համապատասխանաբար Եթե պակաս է `վաճառքի պայմանագրում նշված գումարը:
Քայլ 3
Իրավիճակը նույնն է, եթե դուք գույք եք գնել, և նախկինում չեք օգտագործել այս հիմքի վրա պահելու իրավունք: Եթե բնակարանը 2 միլիոն ռուբլիից էժան է, ապա պահումը հավասար է այն գումարին, որը դուք վճարել եք դրա համար (խստորեն բնակարանի համար, նոտարների հանձնաժողովները, ռիելթորները և այլ վճարներ չեն հաշվում): Եթե դա ավելի թանկ է, ապա ձեզանից հանված գումարի չափը հավասար է նշված 2 միլիոն ռուբլուն:
Քայլ 4
Հատուկ դեպք է գրավի տոկոսագումարը: Այս նվազեցումը հաշվարկելու համար վերցրեք ձեր վճարումների բանկային տպագրությունը տոկոսագումարով `առանձին տողով: Եթե հայտարարությունը ամսական է, գումարեք համապատասխան դաշտում նշված բոլոր արժեքները: Դա կլինի հարկի նվազեցման այն գումարը, որի համար դուք իրավունք ունեք պահանջելու:
Քայլ 5
Դե, հիմա ամենահետաքրքիր հարցն այն է, թե որքան գումար չեք կարող վճարել, կամ, եթե հարկն արդեն վճարված է, պետությունը պետք է վերադարձնի:
Գույքի վաճառքի դեպքում, որը ձեզ պատկանել է ավելի քան երեք տարի կամ ավելի քիչ, բայց որը ավելի էժան է, քան 2 միլիոն ռուբլի, եթե դա անշարժ գույք է, և 250 հազար ՝ մնացած բոլոր տարբերակների համար, չեք կարող հաշվել: Պարզապես հարկ մի վճարեք այս գործարքի համար:
Եթե գույքը, որը ձեզ պատկանել է 3 տարուց պակաս ժամկետով, վաճառվել է նշված գումարներից ավելին, հանեք դրանք վաճառված գույքի գնից (առուվաճառքի պայմանագրով) և մնացորդի հարկը հաշվարկեք:
Քայլ 6
Եթե գնված գույքը ձեզ համար արժեցել է 2 միլիոն ռուբլի: և ավելի թանկ, վերադարձման ենթակա գումարը կազմում է 260 հազար ռուբլի: Ավելի ցածր գնով, այն հաշվարկվում է գործարքի ամբողջ գումարից: Նույնը վերաբերում է հիփոթեքային տոկոսադրույքին, որի նվազեցումը գումարվում է դրան անշարժ գույքի գնման հետ կապված գումարին:
Քայլ 7
Վերադարձվող հարկը համարվում է վճարման ենթակա հարկի նույն սկզբունքի համաձայն. Գումարը հանման մի դեպքում, իսկ մյուս դեպքում `հարկվող եկամտի կամ դրա մասի, որը ենթակա է հարկման, բաժանվում է 100-ի և բազմապատկվում 13-ի, կամ դրա 13% -ը հաշվարկվում է հաշվիչի միջոցով:
