Յուրաքանչյուր անշարժ գույքի սեփականատեր վաղ թե ուշ բախվում է իր տան մասնակի կամ ամբողջական վերանորոգման հետ, բայց շատերը դա իրենց թույլ չեն տալիս: Վերանորոգման բարձր ծախսերը ձեզ չեն վախեցնի, եթե հետևեք այս 4 խորհուրդներին:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Կարիքները և ցանկությունները
Տան վերանորոգման ծախսերը հաշվարկելիս պետք է հաշվի առնել ոչ միայն ձեր ցանկությունները, այլև ամբողջ ընտանիքի կարիքները: Կարիքները կարող են ներառել. Տանիքի նորոգում, կոտրված կենցաղային տեխնիկայի փոխարինում և այլն, իսկ ցանկությունները նշանակում են բաներ, որոնք տանը այդքան էլ անհրաժեշտ չեն: Կատարեք առաջնահերթ ցանկություններ և կարիքների ցուցակ, որոնք կօգնեն ձեզ նավարկելու վերանորոգումը:
Քայլ 2
Նյութական և աշխատանքային ծախսեր
Աշխատանքների կազմված ցուցակը պետք է քննարկվի մասնագետների հետ, որոնք ձեզ կտրամադրեն յուրաքանչյուր ապրանքի արժեքի գնահատում և ամբողջ ցուցակը, որպես ամբողջություն: Եթե, ըստ հաշվարկների, վերանորոգումը ձեզ շատ կարժենա, կարող եք հրաժարվել ցանկացած իրից: Վերանորոգմամբ զբաղվելով ինքներդ ՝ կազմեք գնացուցակ բոլոր այն նյութերի և գործիքների, որոնք անհրաժեշտ են աշխատելու համար: Ազատորեն խնդրեք վաճառողներից զեղչեր խնդրել, ինչը ձեզ կպահպանի պատշաճ գումար, ինչպես նաև հիշեք, որ որոշ գործիքներ կարող են վարձակալվել:
Քայլ 3
Ֆինանսական հնարավորություններ
Իրատեսորեն գնահատեք ձեր ֆինանսական հնարավորությունները, որպեսզի վերանորոգման ծախսերը չանդրադառնան ընտանիքի բյուջեի վրա: Հաշվեք ձեր բաժնետոմսերը անձրևոտ օրվա համար և մի մոռացեք հաշվի առնել արդեն իսկ ունեցած վարկերն ու ամսական այլ վճարումները: Calcգույշ եղեք ձեր հաշվարկներում, որպեսզի չչարագնացեք ձեր հնարավորությունները:
Քայլ 4
Ֆորսմաժորային
Վերանորոգման մասին խոսելիս պետք է հաշվի առնել, որ կարող է պարզվել, որ այն ավելի թանկ է, քան սպասում էիք: Վերակառուցման ցանկացած աշխատանք երբեք չի ավարտվում առանց չնախատեսված հանգամանքների, ուստի անհնար է ամեն ինչ նախապես պլանավորել: Փոքր աշխատանքների համար ավելի լավ է բյուջեն պլանավորել 10% մարժայով, իսկ ավելի մեծերի համար `25%:
