Անշարժ գույք գնելիս, ամենայն հավանականությամբ, նոր բնակարանի կամ տան վերանորոգում կկատարեք: Դրա համար զգալի գումար է ծախսվել: Ներկայումս դուք կարող եք վերադարձնել ոչ միայն բնակարանների գնման վրա ծախսված գումարի մի մասը, այլ նաև վերանորոգման համար միջոցներ: Դրա համար լրացվում է հայտարարագիր, որին կցվում են նյութերի, շինարարական աշխատանքների վճարման փաստը հաստատող փաստաթղթեր:
Դա անհրաժեշտ է
- - անշարժ գույքի սեփականությունը հաստատող փաստաթղթեր.
- - անշարժ գույքի գնման մասին պայմանագիր.
- - անշարժ գույքի ընդունման և փոխանցման ակտ.
- - ծախսերի վճարման փաստը հաստատող վճարման փաստաթղթեր (վաճառք և կանխիկ մուտքեր, մուտքեր, վարկի վերաբերյալ բանկային քաղվածքներ և այլ փաստաթղթեր).
- - 2-NDFL վկայագիր;
- - «Հռչակագիր» ծրագիրը.
- - անձնագիր;
- - TIN վկայագիր;
- - Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգիրք;
- - լիազորագիր նվազեցում ստանալու իրավունքի համար (եթե գույքը կիսվում է);
- - նյութեր ձեռք բերելու ակտ.
- - ավարտված աշխատանքների ակտ (եթե վերանորոգումն իրականացվել է շինարարական թիմի կողմից):
Հրահանգներ
Քայլ 1
Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ գույքի պահումը կարող է տրամադրվել միայն տարին մեկ անգամ `130,000 ռուբլի չգերազանցող գումարով: Մեկ այլ պայման, որը պետք է բավարարվի, անձնական եկամտահարկի վճարումն է: Այսինքն ՝ գումարի մի մասի վերադարձ պահանջող անձը պետք է պաշտոնապես աշխատի, վճարի իր եկամտի 13% -ը: Որպես կանոն, եկամտահարկը պահվում է գործատուի կողմից: Հայցեք սերտիֆիկատ այն ընկերությունից, որտեղ կատարում եք ձեր պարտականությունները `համաձայն աշխատանքային պայմանագրի: Այն սահմանում է նախորդ վեց ամիսների աշխատավարձի չափը: Փաստաթուղթը վավերացված է կազմակերպության կնիքով, տնօրենի, գլխավոր հաշվապահի ստորագրությամբ:
Քայլ 2
Լրացրեք հայտարարագիրը: Պայմանները սահմանելու ներդիրում նշեք հարկային մարմնի համարը, հայտարարագրի տեսակը, որը պահումներ ստանալիս համապատասխանում է 3-NDFL- ին: Ձեր աշխատավայրից հաստատեք ձեր եկամուտը 2-NDFL վկայագրով: Դրանից հետո մուտքագրեք ձեր անձնական տվյալները, ապա մուտքագրեք անձնագրի տվյալները, ներառյալ դրա համարը, սերիան, բաժնի կոդը: Գրեք գրանցման հասցեն, ներառյալ փոստային ինդեքսը, հեռախոսահամարը (տուն, բջջային):
Քայլ 3
Եկամտի ներդիրում գրեք այն կազմակերպության անվանումը, որտեղ աշխատում եք: Նշեք ընկերության TIN- ը, KPP- ն: «+» Կոճակը սեղմելուց հետո վեցամսյա ժամանակահատվածի յուրաքանչյուր ամսվա համար մուտքագրեք ձեր վաստակի չափը `վկայագրին համապատասխան:
Քայլ 4
Այժմ անցեք գույքի նվազեցման ներդիրին: Գրեք անշարժ գույքի ձեռքբերման տեսակը (որպես կանոն, սա առքուվաճառքի պայմանագիր է, պակաս հաճախ `ներդրում): Նշեք բնակարանի տեսակը (տուն, բնակարան, սենյակ, դրանցում մասնաբաժին): Մուտքագրեք գույքի տեսակը: Եթե գույքը բաժանվում է, համատեղ, յուրաքանչյուր բաժնետեր կազմում է հայտարարագիր, բնակարանի սեփականատիրոջ բաժնեմասին համամասնորեն տրամադրվում է պահում: Եթե ցանկանում եք նվազեցում ստանալ, սեփականատերերից մեկը գրում է լիազորագիր գույքի երկրորդ սեփականատիրոջ համար, որը վավերացված է նոտարի կողմից:
Քայլ 5
Ամբողջությամբ գրեք այն հասցեն, որտեղ գտնվում է գնված գույքը: Մուտքագրեք վաճառողից ձեզ գույքի փոխանցման ամսաթիվը (համաձայն առքուվաճառքի պայմանագրի, փոխանցման ակտի): Նշեք բնակարանի, տան, սենյակի սեփականության իրավունքի գրանցման ամսաթիվը `համաձայն վկայագրի: «Անցնել գումարներ մուտքագրելու» կոճակը սեղմելուց հետո մուտքագրեք գույքի արժեքի սյունակում ծախսված գումարի չափը: Դա անելու համար գումարեք բոլոր միջոցները, որոնք նշված են չեկերի, անդորրագրերի մեջ, ներառյալ նյութերը գնելու, շինմոնտաժային աշխատանքների վճարման վրա ծախսվածները: Տպեք ձեր հայտարարագիրը: Կցեք բոլոր փաստաթղթերը: Դիմում լրացրեք հարկային մարմնում, փաստաթղթերի փաթեթը հանձնեք տեսչության աշխատակցին: Մոտ 4 ամիս անց գումարը կգանձվի ձեր հաշվին:
