Րագրի փոխհատուցման պահին զեղչի տոկոսադրույքը եկամտի ներքին տոկոսադրույքն է: Այսինքն ՝ միջոցների ներհոսքը և արտահոսքը պետք է համընկնեն, և զուտ ներկա արժեքը պետք է մոտ լինի վերադարձի տոկոսադրույքին: Եկամտի ներքին տեմպը որոշում է առավել ընդունելի զեղչի դրույքը, երբ ներդրումներ կարող են կատարվել սեփականատիրոջ համար առանց կորուստների:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Ներքին եկամտաբերությունը ներդրումների կատարման ցուցանիշ է: Այս տերմինը վերաբերում է զեղչի տոկոսադրույքին, որով ծրագրի ներկայիս զուտ արժեքը զրո է: Գործնականում եկամտի ներքին տեմպը համեմատվում է զեղչի դրույքի հետ, մինչդեռ եթե եկամտի տոկոսադրույքը մեծ է կամ հավասար է զեղչին, նախագիծը ապահովում է դրական արժեք `եկամտի տոկոսը, որը հավասար է տարբերության միջև: վերադարձի տոկոսադրույքը և զեղչը:
Քայլ 2
Վերադարձի տեմպը հաշվարկվում է հետևյալ ցուցանիշների հիման վրա. Դրական արժեք և զեղչ: Դա անելու համար անհրաժեշտ է հաշվարկել դրական արժեք զեղչի տոկոսադրույքի տարբեր մակարդակներում մինչև արժեքը, երբ առաջինը դառնում է բացասական: Եվ միայն այդ դեպքում կարելի է գտնել ներքին եկամտաբերության արժեքը `դրական արժեքը բաժանելով դրա և բացասական արժեքի տարբերության վրա:
Քայլ 3
Եթե կան մի քանի այլընտրանքային նախագծեր `եկամտաբերության մակարդակի և դրական արժեքի նույն արժեքներով, ապա վերջնական ներդրման տարբերակն ընտրելիս հաշվի է առնվում տևողությունը, որը ծրագրի կյանքի ցիկլի միջին կշռված ժամանակահատվածն է կամ արդյունավետը: ծրագրի տևողությունը: Այս արժեքը թույլ է տալիս տարբեր նախագծեր նույն ստանդարտին բերել `տարբերվելով տոկոսների հաշվարկման մեթոդներից և պարբերական վճարումների քանակից: Մեթոդը հիմնված է այն ծրագրի վրա, երբ նախագիծը սկսում է եկամուտ ստեղծել, և դրա կյանքի ընթացքում ամսական կամ եռամսյակային եկամուտների քանակի հաշվարկման վրա:
Քայլ 4
Returnրագրի արդյունավետությունը եկամտի տոկոսադրույքի տեսանկյունից հստակ ցույց է տալիս եկամտի տոկոսադրույքի համապատասխանությունը եկամտի սահմանված տոկոսադրույքին, որը կախված է կապիտալի միջին կշռված արժեքից: Այնուամենայնիվ, այս դրույքը միշտ չէ, որ օբյեկտիվ ցուցանիշ է, քանի որ այն ցույց է տալիս կապիտալի առավելագույն չափը, որն օգտագործվում է ոչ-բացասական զուտ արժեքը պահպանելու համար: Դրամական դրական և բացասական հոսքերի տարբեր ժամանակահատվածներում փոփոխության պայմաններում `եկամտի տոկոսադրույքի հաշվարկը հանգեցնում է այն փաստի, որ ներդրումային նախագիծը ունի ներքին եկամտաբերության մի քանի տարբեր տեմպեր: Այս դեպքում վերադարձի տեմպն անիմաստ է:
