Յուրաքանչյուր հաճախորդի համար անհատապես մշակվում է ցանկացած բարդության նախագիծ: Եթե տվյալներ կան միայն օբյեկտի տարածքի և նպատակի մասին, անհնար է որոշել դրա արժեքը: Նախագծային աշխատանքների գինը որոշելու հարցում կարևոր դեր է խաղում ճարտարապետական ոճը, տեխնոլոգիական և կառուցվածքային բարդությունը, նյութերի կազմի պահանջը և նախագծման ժամանակը: Հետեւաբար, ծրագրի մոտավոր արժեքը կարող է որոշվել միայն բոլոր մանրամասները քննարկելուց և աղբյուրի փաստաթղթերը ուսումնասիրելուց հետո:
Դա անհրաժեշտ է
«Նախագծային աշխատանքների գների հավաքագրում»
Հրահանգներ
Քայլ 1
Նախագծի մշակումն իրականացվում է հաճախորդի և կապալառուի միջև կնքված աշխատանքային պայմանագրի հիման վրա: Աշխատանքի արժեքը որոշվում է համաձայն ընթացիկ «Նախագծային աշխատանքների գների հավաքագրման»: Բարդ օբյեկտների համար գինը սահմանվում է կողմերի համաձայնությամբ և որոշվում է աշխատանքային ծախսերով: Բազային արժեքը հաշվի է առնում նախագծման բնականոն պայմանները: Եթե հատուկ նշանակության օբյեկտ է նախագծվում, որը գտնվում է բարդ տարածքում, ապա ծախսը հաշվարկելիս, կողմերի նախնական համաձայնությամբ գները կիրառվում են աճող գործակիցով:
Քայլ 2
Կապալառուի թիմի աշխատավարձի չափը որոշվում է պայմանագրով, որը նախատեսում է և՛ լրացուցիչ վարձատրություն, և՛ մասնաբաժին, որը վճարում է տեխնիկները:
Քայլ 3
Նախագծային աշխատանքների նախնական գնահատում իրականացնելու համար պետք է օգտագործեք հաստատված «Նախագծային աշխատանքների գների գիրք», որը պարունակում է աղյուսակներ `հաշվի առնելով շենքերի տեսակները, հարկերի քանակը, կազմը, կադրերը և նախագծի գնի մոտավոր հարաբերակցությունը զարգացման գինը ՝ կախված նախագծային աշխատանքների փուլից: Այս ուղեցույցը նախատեսված է հաշվարկել բազային արժեքը, որը հետագայում կձևավորվի `հաշվի առնելով պայմանագրային պայմանները:
Քայլ 4
Regրագրի փոփոխությունները `կապված նոր կարգավորիչ փաստաթղթերի ուժի մեջ մտնելու, ինչպես նաև սարքավորումներն ավելի առաջադեմով փոխարինելու հետ, պետք է նախատեսվեն հաճախորդի առանձին պատվերով կամ նոր նախագծային հանձնարարությամբ և վճարվեն լրացուցիչ: Բայց անհնար է գնի մեջ ներառել կատարողի մեղքով թույլ տված սխալների ուղղումը:
Քայլ 5
Եթե դիզայներին անհրաժեշտ է մշակել մետաղական կոնստրուկցիաների, տեխնոլոգիական ծորանների և խողովակաշարերի, ինչպես նաև գազատարների մանրամասն գծագրեր, ապա այդ աշխատանքների գները սահմանվում են ըստ արտադրողների գնացուցակների կամ գերատեսչական գնացուցակների: Վերակառուցման, ընդլայնման կամ տեխնիկական վերազինման ենթակա օբյեկտների աշխատանքների չափման և հետազոտությունների գինը որոշվում է ծախսերը հաշվարկելով `ծախսերին համապատասխան կամ հաստատված տեղեկատուի համաձայն:
