Նախահաշվում հաշվարկված շինարարության ընդհանուր արժեքը թերի կլինի ՝ առանց հաշվի առնելու նախագծային աշխատանքների իրականացման և նախագծային փաստաթղթերի պատրաստման ծախսերը: Շինարարության այս հիմնական փուլը նույնպես պահանջում է նախահաշիվ: Այնուամենայնիվ, հարցը, թե ինչպես կազմել նախագծային նախահաշիվը, հաճախ տարակուսելի է:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Դիզայնի նախահաշիվը կազմելու ամենամեծ դժվարությունը նախագծային աշխատանքների արժեքի հաշվարկն է և նախագծային փաստաթղթերի պատրաստումը:
Քայլ 2
Projectրագրի փաստաթղթերի պատրաստման վերջնական արժեքը հաշվարկելիս դրանք ապավինում են նախագծի փաստաթղթերի բազային գինին, որը ներառում է բուն շինարարական նախագիծը և աշխատանքային լրացուցիչ փաստաթղթերը: Բազային գինը որոշվում է ըստ առաջիկա շինարարության ընդհանուր արժեքի, ինչպես նաև կանխատեսվող օբյեկտի բարդության աստիճանի:
Քայլ 3
Նախագծային փաստաթղթերի գինը որոշելու համար օգտագործվում են գների աղյուսակներ, ընտրվում են սեղաններ `կախված նախագծված օբյեկտների նպատակներից: Նախագծման փաստաթղթերի վերջնական արժեքը պետք է ներառի բոլոր տեսակի նախագծային աշխատանքները `իրականացվող շինարարության ողջ ծավալի, նախագծում ներառված բոլոր կառույցների համար:
Քայլ 4
Նախագծային աշխատանքների ընթացիկ արժեքը հաշվարկելու համար անհրաժեշտ է բազմապատկել համապատասխան տեսակի նախագծային փաստաթղթերի բազային գինը, որը մենք ստանում ենք տեղեկատու աղյուսակներից, նախագծման աշխատանքների ժամանակին համապատասխանող գնաճի տեմպի վրա:
Քայլ 5
Եթե նախագծային նախահաշիվ կազմելիս դուք բախվում եք մի իրավիճակի, երբ կանխատեսվող օբյեկտի կառուցման ծախսերն ընկնում են աղյուսակի ցուցիչների միջև, նախագծային փաստաթղթերի բազային գինը հաշվարկելու համար օգտագործվում է ինտերպոլացիա: Եթե կանխատեսվող օբյեկտի կառուցման գինը գերազանցում է հաշվարկման աղյուսակների առավելագույն արժեքը կամ պարզվում է, որ նվազագույնից ցածր է, ապա ծայրահեղ արժեքը (համապատասխանաբար աղյուսակում տրված առավելագույնը կամ նվազագույնը) ընդունվում է որպես բազային գին, մինչ էքստրապոլյացիան չի կատարվում:
Քայլ 6
Եթե այդպիսի անհրաժեշտություն կա, և դիզայներական կազմակերպության և պատվիրատուի համատեղ որոշմամբ, նախագծային աշխատանքների ընդհանուր արժեքը կարող է բաշխվել նախագծման փուլերի միջև:
