Գրասենյակային նոր տարածքի կարիքը ցանկացած աճող ընկերության կարիքն է: Երբեմն նոր գրասենյակ է պահանջվում նույնիսկ այն ժամանակ, երբ գործունեությունը նվազում է: Գրասենյակային տարածք ընտրելիս միշտ հարց է առաջանում գրասենյակային տարածքի, հարդարման և կահավորման գնի մասին: Որոշ դեպքերում ավելի ձեռնտու է նոր գրասենյակ կառուցել, քան պատրաստի տարածք վարձակալել:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Գնահատեք ձեր ընտրանքները, երբ պլանավորում եք տեղափոխվել նոր գրասենյակ: Ընկերությունների մեծ մասը նախընտրում է վարձել պատրաստի գրասենյակ: Խոշոր քաղաքներում ամենամեծ պահանջարկը կա կենտրոնի տարածքում գտնվող էլիտար գրասենյակային տարածք: Դա առաջին հերթին պայմանավորված է հաճախորդների անմիջական հարևանությամբ տեղակայվելու անհրաժեշտությամբ: Եթե նախատեսում եք նոր գրասենյակային տարածք կառուցել, ապա պետք է հաշվի առնել նաև այս գործոնը:
Քայլ 2
Եթե ցանկանում եք կրճատել ծախսերը, մտածեք գրասենյակ կառուցել բիզնեսի տարածքից դուրս: Գրասենյակ կառուցելու գինը և վճարումների մակարդակը կարող են նվազել մոտ 30-40% -ով: Ընտրանքներից մեկը աշխատողների բաժանումը երկու մասի է, որոնցից մեկը գտնվում է կենտրոնական գրասենյակում, իսկ երկրորդ մասը գործում է այսպես կոչված հետին գրասենյակում, որը գտնվում է քաղաքի պակաս հեղինակավոր տարածքում:
Քայլ 3
Գրասենյակի համար գտնվելու վայր ընտրելիս միացրեք գնի, որակի և գտնվելու վայրի պահանջվող պարամետրերը: Հարմար տարբերակ գտնելը կարող է տևել մի քանի ամիս: Գրասենյակային կենտրոնի կառուցման դեպքում դուք պետք է համբերատար լինեք, քանի որ բիզնես կենտրոնը շահագործման հանձնելու ժամկետները կարող են հետաձգվել շինարարության տարբեր փուլերում: Դա առաջին հերթին պայմանավորված է տարբեր կազմակերպություններում շինարարական նախագիծը համակարգելու անհրաժեշտությամբ:
Քայլ 4
Շինարարական աշխատանքներն ավարտելուց հետո հատուկ ուշադրություն դարձրեք սենյակի զարդարանքին: Հարդարման ծախսը կարող է նվազագույնի հասցնել գրասենյակ կառուցելու առավելությունները: Հարդարման աշխատանքների համալիրի արժեքի զգալի մասը զբաղեցնում է օդափոխության համակարգերի տեղադրման և էլեկտրամատակարարման համակարգերի տեղադրման ինժեներական աշխատանքը: Costsախսերը հաշվարկելիս հաշվի առեք հատուկ լիցենզիա պահանջող հրդեհաշիջման համակարգերի տեղադրման ծախսերը:
Քայլ 5
Նախօրոք պատրաստեք նախագծային նախագիծ, որը ներառում է ծավալային նկար, տեղադրման պլան, կահույքի և գրասենյակային սարքավորումների դասավորության ծրագիր: Նման լուծումների մանրամասն ուսումնասիրությունը պետք է վստահվի մասնագետների, ովքեր կարող են օգտագործել 3D պատկերացում և լրացուցիչ բնութագրեր `կախված պլանավորված ինտերիերի բարդությունից:
Քայլ 6
Հաշվի առեք նոր գրասենյակում մոդուլային ստացիոնար կամ շարժական համակարգերի օգտագործման հնարավորությունը `աշխատակազմի աշխատանքային տարածքները սահմանազատելու համար: Հնարավոր լուծումներից մեկը գրասենյակային միջնապատերի օգտագործումն է:
Քայլ 7
«Գրասենյակի խնդրի» գինը որոշելիս պետք է կիրառել անհատական մոտեցում ՝ հաշվի առնելով գրասենյակի տարածքային դիրքը, տարածքի տարածքը և դասավորությունը, կորպորատիվ ոճը, այն ժամանակահատվածը, որի ընթացքում նախատեսվում է օգտագործել տարածքը.
