Քաղաքացիներին խթանելու բարելավելու իրենց կենցաղային պայմանները և պաշտոնապես աշխատանք գտնելու համար, օրենսդրությունը սահմանեց նվազեցում բնակարան կամ այլ բնակարան գնելու համար: Արտոնության իմաստն այն է, որ սեփականատերը կարող է վերադարձնել գնման վրա ծախսված միջոցների մի մասը:
Ով իրավունք ունի հարկ գանձել բնակարան գնելիս
Գույքի նվազեցում ստանալու իրավունքն առաջանում է ձեր սեփական փողերով բնակարան ձեռք բերելու կամ գրավադրման ժամանակ, կարող եք նաև ներառել բնակարանի վերանորոգման ծախսերը, եթե այն գնվել է «մերկ պատերով» կառուցապատողից:
Նման նվազեցումը կարող է օգտագործվել միայն մեկ անգամ կյանքի ընթացքում, և մարդն իրավունք ունի ընտրելու գույք ՝ արտոնություններ ստանալու համար: Հանումի գումարն ունի սահմանափակող արժեք, 2014-ին այն կազմում է 2 միլիոն ռուբլի, այսինքն ՝ ավելի մեծ գումարից հնարավոր չի լինի վերադարձնել եկամտահարկը:
Միայն տան սեփականատերը իրավունք ունի պետությունից նման սուբսիդիա ստանալու, պայմանով, որ բնակարանի համար վճարումն իրականացվի անձամբ: Վաճառողը չպետք է կապ ունենա գնորդի հետ, բացառվում է ամուսիններից, եղբայրներից, քույրերից, ծնողներից, գործատուներից և այլոց բնակարաններ ձեռք բերելու մասհանումների տրամադրումը:
Գույքին վերաբերող բոլոր փաստաթղթերը պետք է լինեն մատչելի և կատարյալ վիճակում, քանի որ պատճենները կներկայացվեն հարկային մարմին և ուշադիր ստուգվեն: Եթե սխալներ, բլոտներ կամ անճշտություններ հայտնաբերվեն, պահումը կարող է մերժվել:
Փաստաթղթավորման գործընթաց
Նրանց համար, ովքեր որակավորում կստանան այս նվազեցման համար, գումարը վերադարձնելու համար կպահանջվի փաստաթղթերի հետևյալ փաթեթը: Եթե բնակարանի արժեքը վճարվում է անմիջապես, առանց վարկային միջոցների.
- 3-NDFL հայտարարագիր
- անձնագիր
- Անցած տարվա 2-NDFL վկայագիր
- բնակարանի վաճառքի պայմանագիր
- բնակարանների գնումը հաստատող փաստաթղթեր (վճարման հանձնարարականներ, անդորրագրեր)
- գույքային իրավունքների գրանցման վկայագիր
- բնակարանի ընդունման եւ փոխանցման ակտ
- ՊԱՆԴՈԿ
Հիպոթեկային տոկոսադրույքի վերադարձման դեպքում լրացուցիչ տրամադրվում է հետևյալը. Վարկի պայմանագիր, տարվա համար վճարված տոկոսների վկայագիր (կարող եք վերցնել սպասարկող բանկից), վարկի վճարման վճարման փաստաթղթեր:
Վերադարձը կատարվում է երկու փուլով: Առաջինը 3-NDFL հռչակագրի և օժանդակ փաստաթղթերի պատրաստումն է: Հայտարարագիրը ներկայացվում է հարկային մարմին, դրան կցվում են վերը նշված բոլոր փաստաթղթերի պատճենները: Բնօրինակները նույնպես պետք է պահվեն ձեզ մոտ, որպեսզի ստուգեն տեսուչը: Declarationանկալի է, որ ունենաք հայտարարագրի երկու օրինակ, իսկ երկրորդի վրա դրեք ընդունման նշան և այն պահեք ձեզ մոտ: Հայտարարագիրը ներկայացնելու վերջնաժամկետը տարին մեկ անգամ է, մինչև ապրիլի 30-ը: Երեք ամիս կպահանջվի նվազեցման հայցը քննելու և հայտարարագիրը ստուգելու համար, ապա հարկային մարմինները կպատասխանեն:
Երկրորդ փուլ. Եթե նվազեցումը հաստատվում է, դիմումը գրվում է սահմանված ձևով և դրան կցվում է բանկային տվյալների պատճենը, որին հետագայում միջոցները կփոխանցվեն:
