Օրենքին համապատասխան, պետությունը վերադարձնում է հիփոթեքային վարկի ներքո գնված անշարժ գույքի արժեքի 13% -ը: Փաստորեն, սա եկամտահարկի վերադարձն է, որը հանվում է ամսական աշխատավարձերից:
Ով կարող է տուն վերադառնալիս փող ստանալ
Բոլոր մարդիկ, ովքեր պաշտոնապես աշխատում են և պետությունից չեն թաքցնում իրենց աշխատավարձերը, իրավունք ունեն ստանալու եկամտահարկի նվազեցում հիփոթեքի հիման վրա գնված բնակարանի համար:
Գումարի վերադարձը հնարավոր է գույքի ձեռքբերումից հետո երեք տարվա ընթացքում:
Եթե ունեք մի քանի պաշտոնական վաստակ, ապա կարող եք ձեր ամբողջ եկամտից պահում կատարել: Ներառված են նաև եկամուտները վարձակալված բնակարաններից և այլ եկամուտներից, որոնք ենթակա են 13% եկամտահարկի:
Անհատ ձեռներեցները իրավունք չունեն վճարված եկամտահարկի վերադարձնել գրավադրված բնակարանների գնման դեպքում: Չաշխատող կենսաթոշակառուները նույնպես չեն կարողանա վերադարձնել գումարը:
Եկամտահարկի նվազեցման չափի հաշվարկ
Գույքի նվազեցման գումարը հաշվարկվում է գնված բնակարանի կամ տան արժեքի և հիփոթեքի օգտագործման համար բանկին վճարված տոկոսագումարի հիման վրա: Եթե դուք գնում եք կոպիտ ավարտով տուն, ապա դրա գինը կարող է ներառել վերանորոգման, շինանյութերի և հարդարման ծախսերը: Դուք պետք է վերադարձնեք գույքի, վարկի տոկոսների և այլ ծախսերի համար վճարված գումարի 13% -ը:
Այնպես է պատահում, որ աշխատավարձից հանված եկամտահարկի գումարը բավարար չէ այս հարկի պահման ամբողջ գումարը ծածկելու համար: Այդ դեպքում գումար կստանաք, բայց աշխատավարձի հետագա փոխանցումներից:
Բայց հիշեք, որ գույքի առավելագույն արժեքը, որով կարող եք անձնական եկամտահարկի նվազեցում ստանալ, ըստ օրենքի, երկու միլիոն ռուբլի է: Եթե դուք բնակարանի վրա ծախսել եք, օրինակ, 2,5 միլիոն ռուբլի, 500 հազարից չեք կարողանա հաշվարկել 13% -ը:
Ինչպե՞ս ստանալ 13% հարկի վերադարձ ՝ տուն գնելիս
Ձեզանից գույքի նվազեցում ստանալու համար դուք պետք է դիմում գրեք ձեր գրանցման վայրում գտնվող հարկային գրասենյակ և տրամադրեք հետևյալ փաստաթղթերը
Եթե արդեն գրանցվել եք նոր բնակարանում, մի մոռացեք գրանցվել Դաշնային հարկային ծառայության տեսչությունում ձեր բնակության վայրում:
- տան կամ բնակարանի սեփականության իրավունքի վկայագիր.
- տան կամ բնակարանի գնման պայմանագիր.
- գնումների ժամանակ օգտագործված մուտքերը, մուտքերը և փաստաթղթերը.
- հիփոթեքային վարկավորման բանկային պայմանագիր:
Որպեսզի լիազորագիր չներկայացնեն, փաստաթղթերը պետք է կազմվեն նրա համար, ով պատրաստվում է վերադարձնել անձնական եկամտահարկը:
Ներկայացված դիմումը քննարկվում է երեք ամսվա ընթացքում, որից հետո հարկայինին պետք է տեղեկացնեք բանկային հաշվի համարը, որին գումարը կվերադարձվի ձեզ:
Այն դեպքում, երբ հիփոթեքի տոկոսագումարը դեռ ամբողջությամբ չի վճարվել, տոկոսները վճարելիս աստիճանաբար նվազեցում կստանաք: Դա անելու համար անհրաժեշտ է տարեկան բանկից ստանալ մանրամասն վճարային հաշվետվություն և ներկայացնել դրանք հարկային մարմին:
