Ամուսնալուծության ընթացքում հաճախ վեճեր և կոնֆլիկտներ են առաջանում, որոնք կարող են լուծել միայն դատարանը: Մասնավորապես, շատ հարցեր են առաջ բերվում գույքի բաժանման արդյունքում, ինչը կարող է հանգեցնել երկարատև դատավարության:
Օրենքով, Ռուսաստանի Դաշնության Ընտանեկան օրենսգրքի 34-րդ և 39-րդ հոդվածների համաձայն, ամուսնության ընթացքում ձեռք բերված ամբողջ գույքը, ներառյալ բնակարանը, ամուսինների համատեղ սեփականությունն է, եթե ամուսնության պայմանագրով այլ բան նախատեսված չէ: Այնուամենայնիվ, մասնավորապես դեպքերում վեճերը կարող է լուծել միայն Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն դատարանը: Նման վիճահարույց ֆինանսական կետը, եթե ամուսինն ու կինը որոշում են ամուսնալուծվել, բնակարանի բաժանումն է, որը գնվել է ամուսիններից մեկի ծնողների գումարներով: Եթե երկրորդ ամուսինը ցանկանում է վերցնել իր բաժինը, դատարանը կարող է մերժել նրան:
Բնակարան որպես նվեր ստացված
Հաճախ բնակարան կամ այլ բնակարան իրենց լիակատար տիրապետում թողնելու միակ հնարավորությունը: Այս դեպքը բացառություն է, այդպիսի գույքը չի համարվում համատեղ ձեռք բերված: Կապ չունի, թե որ ամուսիններից ում է գրանցված բնակարանը:
Հիմնական հարցն այն է, որ բնակարան ձեռք բերվեց ոչ թե ընտանիքի գումարով, այլ ուրիշի փողերով, որը ամուսինները նվեր էին ստանում անվճար: Դատարանը պետք է ապացուցի, որ միջոցները նվիրաբերվել են: Սա պահանջում է փաստաթղթային ապացույցներ:
Կան մի քանի սովորական դեպքեր, երբ ծնողների գումարներով գնված բնակարանը բաժանվում է.
- երկու ամուսինների մայրերն ու հայրերը մասնակցել են անշարժ գույքի գնմանը ՝ միաժամանակ գումար տալով իրենց որդուն կամ դստերը.
- մայրն ու հայրը գումար են հատկացրել երիտասարդ ընտանիքին `գնված բնակարանի համար, և ոչ թե հատուկ նրանց երեխային:
Առաջին դեպքում հնարավոր է բաժանել բնակարանները ըստ յուրաքանչյուր ծնողի ներդրման, եթե ամուսինները ի վիճակի են խաղաղ կարգավորել վեճը և ապացույցներ ներկայացնել դատարանին: Երկրորդ դեպքում գործում են ընդհանուր կանոնները. Բնակարանի հատվածը 50/50 է:
Եթե ծնողները ինքնուրույն բնակարան են ձեռք բերել և անշարժ գույքը տրամադրել ամուսիններին, տարբեր իրավական նրբերանգներ դեր են խաղում: Կարևոր է, թե ում համար է կազմվում նվիրատվության պայմանագիրը, ով է բնակարանի սեփականատերը փաստաթղթերի համաձայն:
Նվիրատվության պայմանագիրը կարող է կնքվել կամ մեկ ամուսնու կամ երկուսի հետ: Առաջին դեպքում միանգամայն պարզ է ապացուցել, որ բնակարանը համատեղ ձեռք բերված գույք չէ. Դուք պետք է փաստաթուղթ վերցնեք և նվիրատվության պայմանագիր ներկայացնեք, և բնակարանը կմնա այդ բնակարանին պատկանող կնոջը: Ընտանիքին նվիրաբերված բնակարանները բաժանվում են 50/50 կանոնի համաձայն:
Որպեսզի նվիրատվության պայմանագիրը հուսալիորեն պաշտպանվի ամուսնալուծության դեպքում անշարժ գույքի կորստից, այն պետք է վավերացվի նոտարական կարգով: Եթե դա չի արվել, դատարանը կարող է կասկածել, որ փաստաթղթերը կեղծված են և հետադարձ ուժով են տրամադրվում: Մեկ այլ միջոց է վկաներ հրավիրելը, որոնք պատրաստ են գործարքը դատարանում հաստատել: Բայց նման վկայությունն ունի փոքր ապացուցողական նշանակություն նոտարական վավերացման հետ կապված: Հետեւաբար, այս փաստաթղթի ձևաչափումը առաջարկվում է:
Այն հաշվի է առնվում բաժանարար գույքը բաժանելիս և այն գնելուց հետո ամուսինները ներդրումներ կատարելիս տարածքների վերանորոգման մեջ: Նույնիսկ եթե այս նոր բնակարանը գնվել է ամուսնու կամ կնոջ ծնողների փողերով, և դրա հաստատումը կա նոտարի կողմից վավերացված փաստաթղթի տեսքով, կինը, ով իր փողերը վերանորոգել է, իրավունք ունի պահանջել բաժնեմաս:,
Արբիտրաժային պրակտիկա
Այժմ գործնականում տարատեսակ որոշումներ են կայացվում, և տարբեր ատյանների դատարանների դատավճիռները հաճախ հակասում են միմյանց: Բազմաթիվ հակասությունների պատճառ են դառնում այն դեպքերը, երբ ոչ թե ինքը նվիրել է բնակարանը, այլ դրա համար եղած գումարը: Այսպիսով, եթե ամուսիններից մեկը ցանկանում է մյուսի դեմ հայց ներկայացնել բնակարանի կեսը տալու պահանջով, իսկ մյուս ամուսինը տրամադրում է փաստաթղթեր, որոնք հաստատում են ծնողների կողմից գումարը տալը, դատարանը դեռ կարող է դրական որոշում կայացնել հայցի վերաբերյալ:, Նրանք այստեղ կառաջնորդվեն այն փաստով, որ միջոցները կամավոր ծախսվել են ընդհանուր կարիքների վրա, ինչը նշանակում է, որ ձեռք բերված գույքը համատեղ ձեռք բերված գույք է:
Այլ դատարաններ, ներառյալ բարձրագույն դատարանները, կարող են նման որոշումը համարել նյութական իրավունքի խախտում, և առաջին կինն իրավունք ունի պահանջել որոշման վերանայում և բաժնետոմսը հետ վերադարձնել: Ընտանեկան օրենսգրքի 36-րդ հոդվածի 1-ին կետում նշվում է, որ ամուսիններից մեկի կողմից նվեր, ժառանգություն կամ այլ անհատույց գործարքներ ստացած գույքն իրենն է: Նաև ոչ ամուսնության ընթացքում գնված ընդհանուր ունեցվածքը, այլ անձնական միջոցներով: Հետեւաբար, վերը նկարագրված դեպքում դատարանը պարտավոր է բաժանել բնակարանը `ըստ իրական ներդրված միջոցների: Երկրորդ ամուսինը կստանա մասնակիորեն ստացված բաժնեմաս:
