Ներկայումս քառակուսի մետրով ներդրումները հուսալիությամբ զիջում են միայն ոսկու մեջ կատարվող ներդրումներին: Ավելին, անշարժ գույքի շուկայում պրոֆեսիոնալ ներդրող դառնալու համար բացարձակապես անհրաժեշտ չէ ունենալ յոթանիշ գումարներ:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Անշարժ գույքի վրա փող աշխատելու սկսելու ամենադյուրին ճանապարհն այն է, եթե արդեն ունեք: Կարևոր չէ, թե ինչ տեսակի առարկա է դա `բնակելի բնակարան, գյուղական տուն, պահեստ կամ առևտրային տարածք: Օբյեկտ եկամուտ բերելու ամենադյուրին ճանապարհը դա վարձակալելն է: Ավելի իմաստուն է եկամուտը չծախսել անձնական կարիքների համար, այլ ներդրումներ կատարել նոր անշարժ գույքի ձեռքբերման մեջ ՝ միջոցներ կուտակելով և գրավադրող գործիքներ ներգրավելով:
Քայլ 2
Եթե վարձակալությունը անշարժ գույքի սեփականատիրոջը երաշխավորում է ցածր, բայց կայուն եկամուտ, ապա սպեկուլյատիվ գործողությունները կարող են մեծ գումար բերել: Անշարժ գույքում սպեկուլյատիվ ներդրումների էությունը պարզ է. Հիմնադրամի կառուցման փուլում առարկա գնել և վաճառել այն, երբ քառակուսի մետրը ձեռք է բերում ենթակառուցվածքները:
Քայլ 3
Անշարժ գույքի շուկայում շատ պրոֆեսիոնալ մասնակիցներ սկսեցին իրենց ճանապարհը ՝ չունենալով իրենց սեփական քառակուսի մետրը: Russianամանակակից ռուսերենը շատ ֆինանսական գործիքներ ունի անշարժ գույք գնելու համար: Դրանցից ամենապարզը գրավադրված առարկա վերցնելն է: Ձեռք բերված քառակուսի մետրը կարող է շահութաբեր վարձակալվել: 10-12 տարի հետո անշարժ գույքը կվճարի իր համար և հիմք կդառնա իր սեփականատիրոջ ներդրումային պորտֆելի զարգացման համար:
Քայլ 4
Նրանց համար, ովքեր նախընտրում են անուղղակի ներդրումներ կատարել և չեն ցանկանում մեծ քանակությամբ կանխիկ գումարներ հանել իրենց հաշվից, հարմար է ներդրումների այնպիսի եղանակ, ինչպիսին է փակ անշարժ գույքի փոխադարձ ֆոնդերի (ZPIFN) գնումը: Հինգ տարի առաջ նրանք VIP- ներդրողների համար որպես ֆինանսական գործիքի հեղինակություն ունեին, այսօր յուրաքանչյուր ոք կարող է ներդրումներ կատարել ZPIF- ում: Անշարժ գույքի փոխադարձ ֆոնդերը գումար են վաստակում հողակտորներ գնելու, օբյեկտների հետ սպեկուլյատիվ գործարքների, առևտրային անշարժ գույքի վարձակալության, բնակարանների կառուցման և վերակառուցման վրա և շատ ավելին:
