Անհատ կամ իրավաբանական անձ, միանալով սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերությանը, կարող է անշարժ գույք մուտքագրել կանոնադրական կապիտալում որպես իր բաժնեմաս: Անշարժ գույքի սեփականության իրավունքի փոխանցումը պետք է գրանցվի օրենքով, իսկ անշարժ գույքը պետք է արտացոլվի ՍՊԸ-ի հաշվապահական գրառումներում:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Նախքան ՍՊԸ-ի կանոնադրական կապիտալին անշարժ գույքը փոխանցելը կատարեք դրա դրամական արժեքը: Եթե դա 20 հազար ռուբլուց պակաս է, ապա այն կարող է կատարվել հիմնադիրների միջև պայմանագրով: Այն դեպքում, երբ ընկերության կանոնադրական կապիտալին գույքի ներդրման չափը ավելի քան 20 հազար ռուբլի է, ապա դրա գնահատման մեջ պետք է ներգրավվի անկախ փորձագետ:
Քայլ 2
Գրանցեք որպես բաժնետոմս ներդրված անշարժ գույքի իրավաբանական անձի `ՍՊԸ-ի սեփականության իրավունքը, քանի որ այդ իրավունքը ծագում է միայն դրա համար լիազորված պետական տարածքային մարմնում գործարքի գրանցման պահին (8-րդ հոդվածի 2-րդ կետ և 2-րդ կետ) Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 223-րդ հոդված): Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ անշարժ գույքի ընկերության կանոնադրական կապիտալում ներդրումը հաստատող փաստաթղթերը պետք է գրանցման ներկայացվեն հիմնադիր փաստաթղթերը փոփոխելու մասին որոշումը կայացնելուց հետո 1 ամսվա ընթացքում: Եթե այս ժամկետը խախտվում է, կանոնադրական կապիտալի ավելացումը կարող է անվավեր ճանաչվել:
Քայլ 3
Ինչ վերաբերում է ՍՊԸ-ի հաշվապահության մեջ արտացոլմանը, ապա, հիմնադիրների հիմնադիրները, Ռուսաստանի Դաշնության Ֆինանսների նախարարության N 91n կարգի 23-րդ, 28-րդ կետերի համաձայն `« Հիմնական միջոցների հաշվառման մեթոդական ցուցումների հաստատման մասին »: Ոչ ընթացիկ ակտիվներում ներդրումների հաշվառման համար հաշվի դեբետում կատարեք համապատասխանություն այն հաշվի հետ, որը հաշվի է առնում հիմնադիրների հետ հաշվարկները: Հաշվապահական հաշվառման մեջ, արտացոլեք սա ՝ փակցնելով. Դեբետ 08 (10, 58) վարկ 75 ենթահաշիվներ «Կանոնադրական (միավորված) կապիտալում կատարվող մուտքերի հաշվարկներ»: Գույքի տեսքով ստացված եկամուտները `կանոնադրական կապիտալում կատարվող վճարներ, ներառված չեն եկամտահարկի հարկային բազայում:
Քայլ 4
Որպես կանոնադրական կապիտալ որպես ներդրում ստացված անշարժ գույքի օբյեկտների մաշվածության չափը որոշելիս որոշեք այն ՝ հաշվի առնելով նախորդ սեփականատիրոջ շահագործման ժամկետը (Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 259-րդ հոդվածի 12-րդ կետ):
