Ոչ բոլորը հնարավորություն ունեն կանխիկ բնակարան ձեռք բերել: Քաղաքացիներից շատերը բնակարաններ են վարձում կամ վարկ են վերցնում դրանք գնելու համար: Խնդիրը հատկապես սուր է երիտասարդ ընտանիքներում, որտեղ մարդիկ չունեն բավարար միջոցներ:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Հիպոթեկային վարկ ստանալու համար դիմեք բանկ, որը տրամադրում է անշարժ գույքի գրավադրմամբ բնակարանային վարկեր: Վարկավորման նման ծրագիրը Սբերբանկի ապրանքային շարքի մի մասն է և կոչվում է «Երիտասարդ ընտանիք»: Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտ է կատարել մի շարք պայմաններ: Նախ, ամուսիններից առնվազն մեկի տարիքը չպետք է գերազանցի 35 տարին: Երկրորդ, տղամարդը պետք է ծառայի բանակում կամ զորակոչից ազատվի: Երրորդ ՝ գրավադրման դիմող ամուսինները պետք է պաշտոնապես ամուսնանան:
Քայլ 2
Եթե ձեր ընտանիքը համապատասխանում է նշված պահանջներին, կարող եք ապահով կերպով դիմել վարկի: Երիտասարդ ընտանիքների վարկային ծրագիրը մի շարք առավելություններ ունի այլ վարկային ապրանքների նկատմամբ: Միջոցները տրամադրվում են առավելագույնը 30 տարի ժամկետով, մինչդեռ վարկի ժամկետի ընթացքում հնարավոր է տալ հիմնական պարտքի մարման հետաձգում `երեխայի ծննդյան պայմանով: Տարկետումը կարող է տրամադրվել նաև այն դեպքում, եթե դուք հիփոթեք եք վերցնում կառուցվող բնակարանների վրա: Բացի այդ, այս ծրագրի նախնական վճարման չափը կարող է կրճատվել մինչև բնակարանի արժեքի 10% -ը:
Քայլ 3
Վարկի գումարը կախված կլինի ձեր եկամտից: Երիտասարդ ընտանիքներին վարկ տալիս բանկերը, վճարունակությունը հաշվարկելիս, որպես կանոն, հաշվի են առնում ոչ միայն վարկառուի եկամուտները, այլև մերձավոր ազգականները (ամուսիններ, ծնողներ): Այս դեպքում նրանք հանդես են գալիս որպես վարկի համավարկառու: Ինչ վերաբերում է հիփոթեքային վարկի տոկոսադրույքին, ապա այն տարեկան 12-15% է և կախված է կանխավճարի չափից, վարկի ժամկետից, գնվող բնակարանի տեսակից (պատրաստի կամ կառուցման փուլում):
Քայլ 4
Վարկավորման պայմաններին ծանոթանալուց հետո հավաքեք հիփոթեքի գրանցման համար անհրաժեշտ փաստաթղթերը: Ձեզանից պահանջվում է ունենալ անձնագրի, աշխատանքային գրքույկի, եկամուտների հայտարարագրի պատճեն: Եթե վարկը վերցնում են համավարկառուները, ապա նրանցից յուրաքանչյուրից պահանջվում են նմանատիպ փաստաթղթեր: Բացի այդ, պատրաստեք բնակարանի հետ կապված փաստաթղթեր և վկայական կամ հաշվի քաղվածք, որոնք հաստատում են ձեր սեփական միջոցները անշարժ գույք գնելու համար:
