Շարժական կամ անշարժ գույքով գրավադրված վարկը տրամադրում են մեր երկրի բանկերի մեծ մասը: Նման վարկը մնացածից տարբերվում է նրանով, որ այն կարելի է ձեռք բերել բավականին կարճ ժամանակահատվածում:
Ապահովված վարկը հաճախ անվանում են այլ կերպ `ապահովված վարկ: Այս տերմինը նշանակում է վարկային միջոցներ, որոնք թողարկվում են բանկերի կողմից, որոնք ենթակա են վարկատուի կողմից գրավի տրամադրման. Բնակելի և առևտրային անշարժ գույք; հողամաս; փոխադրամիջոց; այլ գույքային իրավունքներ: Նման վարկի մարման եղանակները կարող են տարբեր լինել և կախված լինել բանկից և վարկատուի նախասիրություններից:
Ամենակարևոր փաստը, որ պետք է հասկանալ, այն է, որ գրավադրված վարկի ամենամեծ գումարը տեղակայված է գրավի գնահատված արժեքի 80% -ի մակարդակում, այն դեպքում, երբ անշարժ գույքը գործում է որպես այդպիսին (10 տարուց ոչ ավելի), և 70% -ը `վարկի դեպքում գումար է տրամադրվում շարժական գույքի անվտանգության վրա: Միևնույն ժամանակ, այդ նպատակների համար մեքենան կարող է օգտագործվել միայն այն դեպքում, երբ վարկի պայմանագրի ժամկետի ավարտին մեքենայի տարիքը չի գերազանցի 5-7 տարին:
Կարող է լինել այն զգացողությունը, որ անշարժ գույքով գրավադրված վարկը ձեռնտու է ինչպես վարկային հաստատությանը, այնպես էլ հաճախորդին: Մի կողմից, հաճախորդը ստանում է բացակայող գումար, որը կախված չէ պաշտոնական աշխատավարձի չափից, մյուս կողմից `բանկը գրավի շնորհիվ նվազեցնում է իր ռիսկերը: Ակնհայտ առավելություն. Շատ վարկային հաստատություններ առաջարկում են արտոնյալ տոկոսադրույքներ գրավադրմամբ վարկերի համար:
Նման վարկի ստացման հետ կապված հիմնական ծախսերը ներառում են վարկային միջոցների թողարկման հանձնաժողով կամ դրանց փոխանցման հանձնաժողով: Դուք նույնպես ստիպված կլինեք վճարել նոտարի ծառայությունների համար `գույքի գրավի վերաբերյալ բանկային պայմանագրերի կատարման ընթացքում փաստաթղթային աջակցության համար: Լրացուցիչ ծախսերը ներառում են գրավադրված գույքի ապահովագրությունը, վարկառուի կյանքի ապահովագրությունը դժբախտ պատահարներից և մահվան ռիսկը:
Ապահովված վարկ ստանալու համար դուք ստիպված կլինեք հավաքել և բանկ բերել փաստաթղթերի հետևյալ փաթեթը.
- Վարկառուի անձնագիր, նրա կինը կամ ամուսինը, եթե վարկառուն ամուսնացած է.
- Վարկառուի և ամուսնու նույնականացման ծածկագիրը
- Ամուսնության վկայական;
- Սեփականության իրավունքի փաստաթղթերը (շարժական կամ անշարժ):
Փաստաթղթերի հիմնական փաթեթը վերանայելուց և գրավի վարկի տրամադրման վերաբերյալ կարծիք ստանալուց հետո վարկառուն լրացուցիչ պետք է նախապատրաստի.
- Փաստաթուղթ, որը հաստատում է սեփականության իրավունքը, այսինքն `վաճառքի, նվիրատվության պայմանագիր և այլն:
- Գրավադրմամբ վերցված բնակելի գույքում գրանցված բոլոր անձանց անձնական անձնագիր և ծածկագիր.
- Տեղեկանք-բնութագրերը BTI- ից `վարկառուի բնակելի տարածքի համար;
- Բնակարանի տեխնիկական անձնագիր;
- Գրանցված վարձակալների վկայագիր բնակարանային գրասենյակից `համաձայն թիվ 3 ձևի:
