Գնահատված փաստաթղթավորումը նախագծման առանձին փուլ է, որը բաղկացած է օբյեկտի գնահատականներից, տեղական գնահատականներից, ամփոփ գնահատման հաշվարկից և այլ հաշվարկներից: Գնահատում կատարելու սովորելու համար անհրաժեշտ է ուսումնասիրել գնահատված ստանդարտները, կազմել աշխատանքային պլան և հետևել փաստաթղթերի մշակման որոշակի ընթացակարգի:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Ուսումնասիրեք գնահատված ստանդարտները: Միավոր գների հավաքածուները ներկայացված են նահանգի տարրական գնահատման դրույքաչափերով, որոնք բաժանված են արդյունաբերության (OEP), տարածքային (TEP) և դաշնային (FER): Վերջին բազան պարունակում է գներ Ռուսաստանի Դաշնության տարածքում կատարվող աշխատանքների տեսակների համար: TEP կարգավորող համակարգը բաղկացած է միավորի գներից, որոնք կապված են տեղական շինարարության պայմանների հետ, իսկ OEP- ը վերաբերում է շինարարության մասնագիտացված տեսակների: Բացի այդ, գնահատված ստանդարտները բաժանված են ֆիրմային և անհատական:
Քայլ 2
Որոշեք կարգավորիչ շրջանակի վերաբերյալ, որը հարմար է այս նախագծի համար և կօգտագործվի բյուջետավորման գործընթացում: Ընտրեք գնահատման փաստաթղթերի պատրաստման հետ կապված բնորոշ հաշվարկ: Այս ընտրությամբ որոշվում է, թե ընդհանուր տոկոսադրույքների և աշխատավարձի հաշվարկից ստացված հաշվարկային շահույթի նկատմամբ ինչ տոկոս կկիրառվի:
Քայլ 3
Կազմեք նախահաշվային փաստաթղթերի կառուցվածքը: Որոշեք, թե որքան օբյեկտի գնահատումներ և այլ հաշվարկներ են պարունակվելու ամփոփ գնահատման հաշվարկում: Հաշվեք տեղական գնահատումների քանակը և դրանց բաժինները, որոնք ընդգրկված են յուրաքանչյուր օբյեկտի գնահատման մեջ:
Քայլ 4
Սկսեք նշել ձեր աշխատանքը: Աշխատանքի այս փուլը ճիշտ կատարելու համար անհրաժեշտ է ուսումնասիրել կատարված աշխատանքի վերաբերյալ ամբողջ տեղեկատվությունը `դրանց ծավալները, կատարման պայմանները, օգտագործված ռեսուրսները և դրանց բնութագրերը, նյութի սպառման տեմպերը, աշխատանքի կազմը, երկրաչափական բնութագրերը և այլն,
Քայլ 5
Ընտրեք համապատասխան գինը և վերափոխման ինդեքսները նշանակեք դրա ընթացիկ գներին, ինչպես նաև որոշեք աշխատանքային պայմանների առանձնահատկություններին համապատասխանող հիշողության գործակիցները և ուղղման ինդեքսները: Գնահատմանը ավելացրեք ռեսուրսներ, որոնք ներառված չեն գնի մեջ:
Քայլ 6
Պատրաստեք նախահաշվային փաստաթղթերը `համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության կարգավորող փաստաթղթերի, որոնք սահմանում են որոշակի ձևեր ընտրված կարգավորիչ շրջանակների համար:
