2006 թվականից ի վեր Ռուսաստանի օրենսդրությունը թույլ տվեց տան տերերին ընտրել իրենց տնային տնտեսության կառավարման ձևը ՝ դրանով իսկ հնարավորություններ ստեղծելով բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների համար մասնավոր կառավարման ընկերություններ բացելու համար: Այս շուկան շարունակում է մնալ չափազանց գրավիչ ինչպես շահութաբերության, այնպես էլ ցածր մրցակցության տեսանկյունից:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Նախ պետք է գրանցեք ձեր ընկերությունը որպես ՍՊԸ կամ ՓԲԸ և ստանաք մի շարք լիցենզիաներ, որոնք թույլ են տալիս իրականացնել բնակելի բազմաբնակարան շենքերի կառավարման գործունեություն: Գործընթացը կտեւի մոտ 6 ամիս: Պետք է հիշել նաև, որ բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների կառավարման ընկերության ղեկավարությունը պետք է գործ ունենա շատ վարչական կառույցների և պաշտոնատար անձանց հետ `անհրաժեշտ փաստաթղթերը մշակելու և տարբեր թույլտվություններ ստանալու հարցերով:
Քայլ 2
Տրամաբանական է տեղավորել կառավարման ընկերության գրասենյակը սպասարկվող տներից մեկում: Դուք ստիպված կլինեք վերազինել դիսպետչերական գրասենյակ `հեռախոսային գիծ տրամադրելով սարքերով և անհրաժեշտ գրասենյակային սարքավորումներով: Ձեզ նույնպես պետք կգան սարքավորումներ բանվորների համար (դռնապաններ, փականագործներ, էլեկտրիկներ, ատաղձագործներ) և աշխատանքային նյութեր:
Քայլ 3
Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների կառավարման ընկերությունը պետք է ունենա գլխավոր ինժեներ, որը քաջատեղյակ է շենքերի տեխնիկական շահագործման կանոններին: Անձնակազմի մեծ մասը (բացառությամբ դռնապանների և դիսպետչերների) պետք է կազմված լինի հավաստագրված մասնագետներից: Անհրաժեշտ է դիսպետչերների շուրջօրյա հերթափոխով աշխատանք ստեղծել:
Քայլ 4
Ամենայն հավանականությամբ, դուք ստիպված կլինեք սկսել ձեր գործունեությունը մեկ տանից: Հարևան տներ ներգրավելու հարցում ձեզ համար լավագույն գովազդը կլինի, առաջին հերթին, բարեխիղճ աշխատանքը և բնակիչների արձագանքը: Այստեղ կարևոր դեր է խաղում կառավարման ընկերության աշխատակիցների ՝ հաճախորդների հետ ընդհանուր լեզու գտնելու ունակությունը և կոնֆլիկտային իրավիճակները գրագետ լուծելու ունակությունը: Գործունեությունն իրականացվում է ծառայության ընդունված տան տանտերերի հետ պայմանագրի հիման վրա: Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների կառավարման ընկերության ընտրությունը հաստատվում է բնակիչների ընդհանուր ժողովի որոշմամբ:
