Գույքահարկի նվազեցումը վերաբերում է եկամտահարկին, որը ազատված է գույքի (անշարժ գույք, մեքենա և այլն) վաճառքից կամ անշարժ գույքի ձեռքբերման և հիպոթեկային վարկի տոկոսներից: Դրա իրավունքի հաստատման համար հարկավոր է կապվել հարկայինի հետ:
Դա անհրաժեշտ է
- - հայտարարագիր 3NDFL- ի տեսքով;
- - անցած տարվա ընթացքում եկամտի ստացումը հաստատող փաստաթղթեր և դրանից վճարված հարկը.
- - գույքի առքուվաճառքի պայմանագիր.
- - հիփոթեքային վարկի պայմանագիր, եթե այդպիսին է.
- - գույքը վաճառելիս `դրա սեփականության վկայականի պատճենը:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Գույք վաճառելիս նվազեցման չափը կախված է նրանից, թե որքան ժամանակ եք այն պատկանել: Եթե դա երեք տարի կամ ավելի է, ապա դուք ստիպված չեք հարկ վճարել, բայց դեռ պետք է այն ներկայացնեք հարկային փաստաթղթերին: Եթե պակաս է, ապա անշարժ գույք (բնակարան, տուն, ամառանոց, հողամաս, պարտեզի տուն) վաճառելիս հարկերը չեն վճարվում մինչև 1 միլիոն ռուբլի գումարից: ներառական Այլ գույք, օրինակ, մեքենաներ `մինչև 250 հազար ռուբլի:
Անշարժ գույք գնելիս տրամադրվում է նվազեցում մինչև 2 միլիոն ռուբլու չափով: Հիպոթեկային վարկի տոկոսներն ամբողջությամբ վերադարձվում են:
Քայլ 2
Հարկային գրասենյակում դուք պետք է ներկայացնեք 3NDFL հայտարարագիր, նվազեցման դիմում և գործարքի փաստը և դրա գինը հաստատող փաստաթղթեր, անցած տարվա ընթացքում ձեր ստացած եկամուտը և դրանից վճարված հարկը հաստատող փաստաթղթեր:
Հիմնական աշխատանքի վայրում և լրացուցիչ վաստակած եկամուտները, որոնցից ինքնաբերաբար գանձվել է 13% անձնական եկամտահարկը, հաստատվում են 2NDFL- ի տեսքով վկայագրով, որը վերցվում է գործատուից: Դրա համար կազմակերպության ղեկավարի անունով գրվում է դիմում, որը ներկայացվում է ընդունարան, անձնակազմի բաժին կամ հաշվապահական հաշվառման բաժին `կախված որոշակի ընկերության ընթացակարգերից: Դուք պարտավոր եք ձեզ տրամադրել այս վկայականը:
Այլ եկամուտները հաստատվում են այն պայմանագրերով, որոնց հիման վրա ստացվել են, և այլ փաստաթղթերով, եթե այդպիսիք կան: Նրանից ինքնավճարվող հարկ ՝ մուտքեր:
Քայլ 3
Հայտարարագրին կցեք առքի և վաճառքի պայմանագրի պատճենը (այն կհաստատի գործարքի փաստը և դրա գինը): Եթե գույքը վաճառվել է ձեր կողմից, ձեզ հարկավոր է սեփականության իրավունքի վկայականի կամ այլ փաստաթղթի պատճեն, որը ցույց կտա, թե որքան ժամանակ եք այն պատկանում ՝ ավելի քան երեք տարի կամ պակաս:
Եթե հիփոթեքով տուն եք գնել, տոկոսների փոխհատուցումը հաշվարկելու համար կցեք վարկային պայմանագիր:
Այս բոլոր փաստաթղթերը պետք է տեղափոխվեն հարկային մարմին (այս դեպքում ձեզ հարկավոր է երկու հավաքածու. Երկրորդում ՝ նրանք ընդունման նշան կդարձնեն և կվերադարձնեն ձեզ) կամ ուղարկվում են գրանցված փոստով ՝ կցորդների և վերադարձի ցուցակով: անդորրագիր
Դուք գրավոր կտեղեկացվեք հարկային մարմնի որոշման մասին:
