Այլ երկրում գտնվելու ժամանակ վարձակալելիս հարկավոր է ուշադիր գնահատել բնակելի տարածքը: Լրացուցիչ երաշխիքների համար գույքը պետք է ապահովագրվի: Գործարքների մեծ մասն այսօր իրականացվում է վստահության կառավարման շրջանակներում:
Շատերը, երկար գործուղման կամ մշտական բնակության մեկնելով, չեն ձգտում վաճառել անշարժ գույք: Սա հնարավորություն է տալիս ամսական կտրվածքով բնակարան վարձակալությունից ստանալ լրացուցիչ եկամուտ: Նոր վարձակալներ գտնելու ամենադյուրին ճանապարհը ձեր հայրենի երկրում է: Դրանից հետո կարող եք օգտագործել դասական գովազդային հնարքներ, սոցիալական լրատվամիջոցներ և ընկերներին ուղղորդել: Եթե գաղափարը ծագել է տեղափոխությունից, ապա պետք է հաշվի առնել մի քանի առանձնահատկություններ:
Պետք է սկսել մանրակրկիտ ուսումնասիրելով շուկան: Դժվար է գնահատել Ռուսաստանի դրությունը դրսում, մանավանդ որ անշարժ գույքի գներն անընդհատ փոխվում են: Ուստի ուսումնասիրեք առաջարկները ՝ հաշվի առնելով.
- ընդհանուր կադրեր;
- կահույքի և կենցաղային տեխնիկայի առկայություն;
- վերանորոգման որակը;
- հեռավորությունը հասարակական տրանսպորտի կանգառներից;
- ենթակառուցվածքներ:
Ազատորեն օգտագործեք ինտերնետում տեղադրված գովազդներից ստացված տեղեկատվությունը:
Որոնման ընտրանքներ և գովազդի ծառայություն
Նախ որոշեք, թե ում եք պատրաստ վարձել ձեր գույքը: Նախապատվությունը տրվում է ամուսնացած զույգերին, երեխաներ ունեցող ընտանիքներին: Ձեզ կարող է արգելվել կենդանիներ ունենալ: Որոշեք, թե կոնկրետ ինչպես եք վարձակալելու բնակարանը: Դուք կարող եք դա անել ընդհանուր առմամբ կամ տարբեր սենյակներում ՝ տարբեր մարդկանց համար: Այս պարամետրը նույնպես ազդելու է գնի վրա:
Նախքան ձեր գովազդը ներկայացնելը կնքեք ապահովագրական պայմանագիր ձեր բնակելի տարածքի և գույքի համար: Սա պարտադիր կետ է նրանց համար, ովքեր չունեն կանոնավոր մոնիտորինգ իրականացնելու հնարավորություն: Նման ապահովագրությունն ընդգրկում է գողության, կողոպուտի, հրդեհի և ջրհեղեղի ռիսկերը: Եթե ապահովագրված դեպք է տեղի ունենում, կարող եք փոխհատուցում ստանալ: Այսօր այս ծառայությունն առաջարկող մեծ թվով ընկերություններ կան:
Երբ նախապատրաստությունն ավարտվի, սկսեք վարձակալներ փնտրել: Ամենադյուրին տարբերակը ձեր ընկերների հետ կապվելն է, գուցե նրանց մեջ կլինեն նրանք, ովքեր ցանկանում են բնակարան վարձել: Եթե այս մեթոդը չի օգնում, գովազդ ներկայացրեք: Պայմանների մասին պատմելու համար կարող եք նշել ձեր հեռախոսահամարը: Եվ թող վարձակալող գործակալը կազմակերպի օբյեկտի դիտում:
Վստահելի է վարձով
Եթե ցանկանում եք, որ ամեն ինչ սահուն անցնի, գտեք վարձակալող գործակալ: Այս անձը կարող է լինել ծանոթի կամ անշարժ գույքի գործակալի հարազատ: Ընտրեք մեկին, որին լիովին վստահում եք: Նման անհատ.
- կներկայացնի ձեր շահերը արտակարգ իրավիճակներում.
- կնքել պայմանագիր, անհրաժեշտության դեպքում երկարաձգել այն.
- օգնեք գտնել վարձակալներ:
Ամենից հաճախ նրանք դիմում են անշարժ գույքի գործակալություններին: Կարևոր է նրանց հեղինակությունը, ինչպես նաև ստանում է պայմանագրով նախատեսված ամբողջ գումարը: Հետևաբար, նրանք կփորձեն ամեն ինչ անել հնարավորինս շուտ և ձեր պահանջներին համապատասխան:
Անշարժ գույքի հավատարմագրային կառավարման մասին պայմանագիր կնքելիս ստիպված կլինեք լրացուցիչ վճարումներ կատարել `ամսական վարձակալության արժեքի 5-10% -ի չափով:
Ինչպե՞ս եմ աշխատավարձ ստանում:
Գոյություն ունեն երկու հիմնական եղանակ.
- վստահելի անձի միջոցով գումար ընդունելը;
- քարտին միջոցներ ստանալը:
Եթե դուք այլ երկրում եք, ապա վերջին տարբերակը կարող է դժվար լինել: Նախապես այցելեք բանկ ՝ պարզելու, թե արդյոք նրանք կարող են ձեզ գումար փոխանցել: Դուք կարող եք միանգամից օգտագործել փոխակերպման ծառայությունները: Այս մեթոդը միշտ չէ, որ լավն է, և քանի որ դուք կարող եք ընկնել խաբեության մեջ: Դրանից խուսափելը հեշտ է, եթե վարձակալը անմիջապես կնքում է պայմանագիրը:
Եթե նախատեսում եք, որ պարբերաբար կգաք այն քաղաքը, որտեղ վարձով է տրվում բնակարանը, ապա կարող եք ավանդային հաշիվ բացել տեղական բանկում: Դուք կարող եք կառավարել ձեր հաշիվները ձեր անձնական հաշվում ցանկացած երկրից: Այս դեպքում դուք ոչ միայն գումար կստանաք բնակարանի համար, այլ նաև լրացուցիչ եկամուտներ `հաշվեգրված տոկոսների տեսքով:Նրանք կարող են գնալ նույն հաշվին կամ մեկ այլ հաշվի:
Վստահելի անձին վճարելիս նախապես համաձայն եք, թե ինչպես է նա ստանալու գումարները: Դա լավագույնն է անել ձեռքից ձեռք, որպեսզի կարողանաք անմիջապես վերահսկել բնակարանի վիճակը:
Այսպիսով, դուք կարող եք բնակարան վարձել, մինչ ապրում եք մեկ այլ երկրում: Միակ պահանջն է պահպանել անվտանգության նախազգուշական միջոցները, ստուգել տեղեկությունները այն մասին, թե ում հետ եք աշխատելու:
