Այսօր հիփոթեքը `չնայած շատ դժվար է, բայց սեփական բնակարան ձեռք բերելու ամենաիրատեսական միջոցը: Unfortunatelyավոք, նույնիսկ հիպոթեկային վարկ ստանալու փաստն ինքնին բավականին աշխատատար գործընթաց է: Բայց հանուն լավ նպատակի, դուք պետք է փորձեք ամբողջ ճանապարհը վերցնել վարկ ստանալու համար:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Նախ, դուք պետք է որոշեք մի քանի պարամետր: Նախ, որքանո՞վ է տեղավորվում ձեր երազած բնակարանը, և արդյո՞ք կարող եք թույլ տալ այն վերցնել գրավի դիմաց: Երկրորդ. Ձեռքի տակ ունե՞ք բնակարանի արժեքի 30% -ը (բանկերի մեծ մասում սա սովորական կանխավճարն է), ինչպես նաև լրացուցիչ ծախսերի համար միջոցներ (ապահովագրություն, վարկի վերամշակում և այլն): Երրորդ ՝ քանի տարի կկարողանաք վճարել այն:
Քայլ 2
Ընտրեք այն բանկը, որը ցանկանում եք դիմել վարկի համար: Գնացեք նրա կայք և ընտրեք համապատասխան ծրագիրը: Պայմանավորվել բանկի ղեկավարի հետ և պարզաբանել նրա հետ վարկի ստացման բոլոր պայմաններն ու նրբությունները, ինչպես նաև այն գումարը, որը դուք ստիպված կլինեք ամսական մարել:
Քայլ 3
Վարկ ստանալու համար փաստաթղթերի փաթեթ հավաքեք և վարկ տրամադրելու համար բանկի համաձայնությունը ձեռք բերեք: Ձեզ համար ավելի լավ է ստուգել փաստաթղթերի ցանկը այն բանկում, որտեղ դուք պատրաստվում եք դիմել. Այս ցուցակը կարող է տարբեր լինել տարբեր բանկերում: Ոմանց համար բավական է լրացնել հարցաթերթիկ, ոմանց մոտ պահանջվում է քաղվածք քաղել աշխատանքային գրքից և եկամտի վկայագիր: Փաստաթղթեր հավաքելիս հիշեք, որ դրանցում պետք է պատճեններ ուղարկվեն, որոնց թիվը նույնպես պետք է նախապես ստուգվի բանկում:
Քայլ 4
Եթե հարցազրույցից հետո բանկը հաստատում է ձեր դիմումը, սկսեք բնակարան փնտրել և հավաքել անհրաժեշտ փաստաթղթերը:
Քայլ 5
Բնակարան ընտրելիս մի մոռացեք, որ այն ոչ միայն պետք է համապատասխանի ձեր ցանկություններին, այլև բանկի պահանջներին: Կարող եք ծանոթանալ դրանց հետ կամ բանկի կայքում կամ խնդրել կառավարչին: Անհրաժեշտ է նաև կապվել գնահատողի հետ, որին բանկը խորհուրդ կտա և գնահատել ընտրված բնակարանը:
Քայլ 6
Ապահովագրեք բնակարանը և, հնարավոր է, ինքներդ ձեզ `վճարունակության կորստի և բնակարանի սեփականության կորստի դեպքում: Այն դեպքում, երբ, ելնելով ձեր վերահսկողությունից վեր որոշ հանգամանքներից, չեք կարող մարել վարկը, ապահովագրական ընկերությունը դա կանի ձեզ համար:
Քայլ 7
Եթե բոլոր կետերը լրացված են, դիմեք բանկ `վարկ ստանալու համար դիմելու համար: Դուք պետք է պայմանագիր կնքեք և կատարեք առաջին մասը: Դրանից հետո ձեզ կտրվի վարկ, դուք կվճարեք բնակարանի համար և կգրանցեք դրա սեփականությունը:
