Ռուսաստանի միջին քաղաքացու եկամտի և բնակարանային ծախսերի միջև անջրպետը չափազանց մեծ է: Շատերն իրենց գոյություն ունեցող խնայողություններով չեն կարող իրենց թույլ տալ բնակարան գնել: Եվ այս դեպքում լավագույն լուծումը բնակարանային վարկն է:
Դա անհրաժեշտ է
- - անձնագիր;
- - եկամտի վկայագիր 2-NDFL տեսքով կամ բանկի տեսքով.
- - աշխատանքային գրքի օրինակ.
- - տրամադրված գրավի վերաբերյալ փաստաթղթեր (առկայության դեպքում);
- - փաստաթղթեր վարձակալված բնակելի տարածքների վերաբերյալ (կարող են տրամադրվել բանկի կողմից դրական որոշում կայացնելուց հետո):
Հրահանգներ
Քայլ 1
Ընտրեք բանկ: Բնակարանային վարկերը տրամադրվում են երկարաժամկետ և մեծ գումարների համար, ուստի բանկի ընտրությանը պետք է շատ ուշադիր մոտենալ: Բոլոր վարկային հաստատությունները վարկառուների նկատմամբ ունեն տարբեր պահանջներ և վարկի տարբեր պայմաններ: Բայց բանկ ընտրելիս պետք է ուշադրություն դարձնել ոչ միայն սրան: Թաքնված վճարներն ու միջնորդավճարները կարևոր են, ինչը կարող է էապես բարձրացնել ձեր ծախսերը: Որպեսզի ձեզ վրա չվառվեք, ուշադիր կարդացեք պայմանագիրը:
Քայլ 2
Հավաքեք պահանջվող փաստաթղթերը.
- անձնագիր;
- եկամտի վկայագիր 2-NDFL տեսքով կամ բանկի տեսքով.
- աշխատանքային գրքի օրինակ.
- տրամադրված գրավի վերաբերյալ փաստաթղթեր (առկայության դեպքում);
- փաստաթղթեր բնակելի տարածքների վերաբերյալ (կարող են տրամադրվել բանկի կողմից դրական որոշում կայացնելուց հետո): Յուրաքանչյուր բանկում անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը կարող է փոքր-ինչ տարբերվել: Որպես կանոն, վարկառուի շահերից է բխում ներկայացնել փաստաթղթերի առավել ամբողջական ցուցակ, քանի որ դրանից կարող է կախված լինել բանկի որոշումը և տոկոսադրույքի չափը:
Քայլ 3
Գտեք երաշխավոր և համավարկառուներ: Առնվազն երկու երաշխավորի առկայությունը պարտադիր պահանջ է բանկերի մեծ մասի համար: Naturalանկացած ֆիզիկական կամ իրավաբանական անձ, որի ֆինանսական վիճակը թույլ կտա ձեզ վարկի վճարումներ իրականացնել, կարող է հանդես գալ որպես երաշխավոր, եթե դուք, չգիտես ինչու, դադարեցնեք վճարումները: Գրեթե բոլոր բանկերը թույլ են տալիս ներգրավել համավարկառուների (սովորաբար մինչև 3 մարդ): Համավարկառուի և երաշխավորի միջև տարբերությունն այն է, որ վարկի առավելագույն գումարը հաշվարկելիս հաշվի են առնվում առաջինի եկամուտները: Այդ պատճառով այս դերը առավել հաճախ ստանձնում են հարազատները: Փոխառուի կինը կամ կինը ավտոմատ կերպով դառնում է համավարկառու ՝ անկախ եկամտի մակարդակից: Բացառություն է կազմում գործող վավեր ամուսնության պայմանագրի առկայությունը:
Քայլ 4
Ձեր փաստաթղթերը ներկայացրեք բանկ, ինչպես նաև համավարկառուների և երաշխավորողների համար փաստաթղթեր (անձնագիր, եկամուտների հայտարարագիր, աշխատանքային գրքույկի պատճեն):
Քայլ 5
Սպասեք բանկի որոշմանը: Որպես կանոն, հայտի քննարկման համար տրվում է 5-10 օր `սկսած փաստաթղթերի ամբողջական փաթեթ տրամադրելու պահից: Դրական որոշումն ուժի մեջ է 30-60 օրվա ընթացքում:
