Բնակարանային, քաղաքացիական և հարկային ծածկագրերի համաձայն ՝ բոլոր սեփականատերերը պարտավոր են վճարել կոմունալ վճարները մատուցվող ծառայությունների դիմաց, ինչպես նաև ժամանակին կատարել հարկերի վճարումներ: Եթե ինչ-որ բնակարանի համար պարտք կա, ապա հաշվեկշիռը կամ հարկային գրասենյակը կարող է միջոցներ ձեռնարկել, որոնք չեն խախտում Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությունը `պարտքը գանձելու և բռնագանձելու համար:
Դա անհրաժեշտ է
- - գրանցված նամակ `կցորդների ցանկով.
- - տան սեփականատերերի ասոցիացիայի ժողով;
- - դիմում դատարան.
- - կատարողականի ցուցակ:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Եթե տան սեփականատերը ուշանում է կոմունալ վճարների վճարմամբ կամ ուղարկված անդորրագրի վրա հարկի վճարումներ չի վճարել, դուք իրավունք ունեք ուղարկել երկրորդ անդորրագիր կտրոնի նշված չափով: Տույժը հաշվարկվում է յուրաքանչյուր ուշացման օրվա համար պարտք եղած գումարի 1/300-ի չափով:
Քայլ 2
Եթե շարունակեք կտրոնների նոր գումարի հաշվարկով անդորրագրեր ուղարկել, իսկ վճարումները հաշվեհամարին չեն մուտքագրվել, գրավոր տեղեկացրեք պարտապանին: Գրավոր ծանուցման համար ուղարկեք հաստատված նամակ `կցորդի գույքագրմամբ, որը պարտապանին կհանձնվի ստացման դեմ: Noticeանուցման մեջ նշեք վճարումների վերջնաժամկետը և բռնագանձման չափը:
Քայլ 3
Եթե այս միջոցը ձեզ չի ստիպել շտապել վճարման հետ, դուք իրավունք ունեք գումարել ՀՕԱ-ի խորհուրդը և քննարկել պատժի միջոցները որոշակի պարտապանի համար: Holdingողով անցկացնելիս արձանագրություն պահեք օրակարգի մուտքագրման, քվեարկության և ընդունված որոշման հետ: Խորհրդի խորհրդով կարող եք պատրաստել հայտարարություն և գործը փոխանցել դատարան `պարտքի ամբողջ գումարի հարկադիր վերականգնման և բռնագանձման համար:
Քայլ 4
Կոմունալ ծառայությունների կամ չվճարված հարկերի բոլոր պարտքերի պարտադիր գանձման մասին դատարանի որոշման դեպքում ՀՕԱ-ի նախագահը կամ հարկային տեսչության ներկայացուցիչը պետք է դիմեն դատական կարգադրիչներին `կատարողական թերթով և պարտքը գանձելու դիմումով:,
Քայլ 5
Հետագայում դատական կարգադրիչները մտնում են աշխատանք: Նրանք իրավունք ունեն ձերբակալել պարտապանի հաշիվները, դիմել աշխատանքի վայրում պարտքերի հարկադիր հավաքագրման համար: Extremeայրահեղ դեպքերում կատարվում է արժեքավոր գույքի գույքագրում և դրա վաճառք `ստացված պարտքերը մարելու համար:
Քայլ 6
Եթե պարտքի գումարը մեծ է, և պարտապանը չունի գույք, բանկային հաշիվներ և աշխատանք, ապա բացառիկ միջոց է կիրառվում պարտապանին ավելի էժան բնակարաններ վերաբնակեցնելու և բնակարանը վաճառելու համար `բոլոր պարտքերը մարելու համար: Պարտքեր ստանալու այս մեթոդը կիրառվում է շատ հազվադեպ դեպքերում, քանի որ պարտապանների հիմնական մասը գործը նույնիսկ չի բերում դատարան, այլ սահմանափակվում է ստացված ծանուցմամբ և ամբողջությամբ վճարում է բոլոր պարտքերը:
