Բնակարանաշինությունը մեր ժամանակներում շատ թանկ է: Հաճախ ապագա տերերը գնումներ կատարելիս երկար տարիներ պարտքերի տակ են ընկնում: Բայց գումարի մի մասը կարող է վերադարձվել: Դա տեղի է ունենում գույքահարկի նվազեցման տեսքով:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Եթե դուք կանոնավոր վճարում եք 13% եկամտահարկ, ապա 2 միլիոն ռուբլը չգերազանցող տան գնումների գումարի համար գույքահարկի նվազեցման իրավունք ունեք: Այնուամենայնիվ, ոչ բոլորն են այդքան պարզ: Գնված յուրաքանչյուր բնակարան չունի պետության կողմից նման առատաձեռն փոխհատուցման իրավունք: Բնակարանը պետք է լինի ձեր առաջին տունը. Դուք այն պետք է գնեք ձեր հաշվին օտարներից: Հարկի նվազեցումը հաշվարկելիս մտերիմների միջեւ գործարքները հաշվի չեն առնվում:
Քայլ 2
Եկամտահարկի վերադարձման համար դիմելու համար ձեզ հարկավոր է հետևյալ փաստաթղթերի փաթեթը. - անցած տարվա հարկային հայտարարագիր, ձև 3-NDFL
- եկամտի վկայագիր `2-NDFL ձև
- բնակարանի առք ու վաճառքի պայմանագրի պատճեն `նշելով դրա արժեքը
- բնակարանի սեփականության իրավունքի վկայագիր
- եթե տունը ձեռք է բերվել գրավադրմամբ, բանկի հետ վարկային պայմանագիր:
Քայլ 3
Պետությունը նախատեսում է հարկի նվազեցման վերադարձի երկու ձև `փոխանակված ամբողջ գումարի փոխանցում բանկային հաշվեհամարին կամ աստիճանական հաշվարկ ձեր աշխատանքի վայրում: Սա նշանակում է, որ ձեր աշխատավարձը ենթակա չէ եկամտահարկի, քանի դեռ չեք ստացել ամբողջ գումարի փոխհատուցումը, որը ստացվել է ձեզանից: Երկրորդ տարբերակը առավել հարմար է այն մասնագետների համար, ովքեր նոր են սկսում իրենց կարիերան, քանի որ առաջին դեպքում փոխհատուցվում է նախորդ աշխատանքային տարիների համար պետությանը վճարված հարկը: Եվ մի փոքր փորձ ունենալով ՝ վերադարձնելու ոչ մի հատուկ բան չի լինի:
Քայլ 4
Եվ չնայած 2 միլիոն ռուբլու գումարը նշված է հարկի վերադարձման պայմանների մեջ, մի հապաղեք հարցնել, թե արդյոք առկա են որոշակի անհատական առավելություններ ձեր կոնկրետ դեպքում: Այսպիսով, ապառիկ բնակարան գնելիս հարկի նվազեցում կարելի է ստանալ ոչ միայն բազային գումարից, այլ նաև հիփոթեքի տոկոսադրույքի չափից: Եթե դուք բնակարան եք գնում նոր շենքում, և դուք ինքներդ եք զբաղվելու դրա ներքին հարդարանքով, հարդարման նյութերի և կատարված աշխատանքների արժեքը ենթակա է նաև փոխհատուցման `գույքահարկի նվազեցման տեսքով: Միևնույն ժամանակ, մի մոռացեք մանրակրկիտ հավաքել և պահել բոլոր անդորրագրերն ու պայմանագրերը, որոնք հաստատում են աշխատանքների ավարտի ընդհանուր արժեքը:
Քայլ 5
Մինչ օրս շատ քաղաքացիներ արդեն օգտվել են բնակարանային հարկի փոխհատուցում ստանալու հնարավորությունից, ուստի կարելի է ասել, որ ընթացակարգի իրականացման մեխանիզմը լավ մշակված է: Կապվեք ձեր բնակության վայրի հարկայինի հետ, որտեղ նրանք ձեզ ավելի մանրամասն տեղեկություններ կտան, կօգնեն կազմել անհրաժեշտ փաստաթղթեր, պարզապես պետք է ստանաք օրենքով պահանջվող գումարը:
