Բնակարանի գնման եկամտահարկի վերադարձը պետությունը տրամադրում է գույքի նվազեցման տեսքով: Այս նվազեցումը կարող է օգտագործվել Ռուսաստանի Դաշնության ցանկացած քաղաքացու կողմից, որը ենթակա է գանձապետարան եկամտահարկի նվազեցմանը, բայց կյանքի ընթացքում միայն մեկ անգամ:
Դա անհրաժեշտ է
- - անձնագիր;
- - վաճառքի պայմանագիր;
- - 2-NDFL վկայագիր աշխատանքի վայրերից;
- - սեփականության իրավունքի վկայագիր;
- - 3-NDFL հայտարարագիր;
- - անշարժ գույքի վճարումը հաստատող փաստաթղթեր:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Տուն գնելիս գույքի նվազեցման առավելագույն չափը չի կարող գերազանցել 2 միլիոն ռուբլին: Դրանք դուք կկարողանաք վերադարձնել առավելագույնը 260 հազար ռուբլի գնումից: Եթե բնակարանը ձեռք է բերվում գրավադրմամբ, ապա ամբողջ ժամանակահատվածում վարկի օգտագործման համար վճարված տոկոսների 13% -ը ենթակա է վերադարձման, անկախ դրանց չափից:
Քայլ 2
Եկամտահարկի վերադարձման տեսքով գույքի նվազեցում ստանալու համար հարկավոր է կապվել ձեր բնակության վայրի հարկայինի հետ: Վերադարձի համար կարող եք դիմել ցանկացած պահի, նույնիսկ 10 տարի անց: Բայց ամեն դեպքում, միայն հարկի վերադարձման ձեր դիմումից անմիջապես առաջ, կհաշվարկվի միայն վերջին 3 տարվա հաշվարկված հարկի գումարը:
Քայլ 3
Լրացրեք հայտարարագիրը 3-NDFL ձևով, դրա համար ձեզ հարկավոր է սերտիֆիկատ այն աշխատանքի բոլոր վայրերից, որտեղ աշխատել եք հայտարարագրված ժամանակահատվածում; անշարժ գույքի սեփականության վկայագիր; բնակարանների առք ու վաճառքի պայմանագիրը; ձեր անձնագրի տվյալները; միջոցների փոխանցման համար Սբերբանկում ընթացիկ հաշվի մանրամասները; անշարժ գույքի ձեռքբերումը հաստատող վճարման փաստաթղթեր:
Քայլ 4
Լրացված հայտարարագիրը և օժանդակ փաստաթղթերը հարկային մարմին պետք է ներկայացվեն հաշվետու տարվան հաջորդող տարվա ապրիլի 30-ը: Օրինակ ՝ 2012-ին հայտարարագիր է ներկայացվում 2009, 2010, 2011 թվականների համար: Այս դեպքում ձեզ հարկավոր է վկայական 2-NDFL ձևով `հայտարարագրված ամբողջ ժամանակահատվածի համար (2009, 2010, 2011)` աշխատանքի բոլոր վայրերից: Փաստաթղթերին կցեք նվազեցման դիմում և հարկի վերադարձման մասին դիմում: Հայտարարագիրը կարող եք անձամբ ներկայացնել, ուղարկել այն էլեկտրոնային հաղորդակցության ուղիներով (այս տարբերակի համար օգտվեք մասնագիտացված կազմակերպությունների ծառայություններից) կամ փոստով ՝ ձեր գրանցման վայրում հարկային ծառայության ներդրումների ցուցակով:
Քայլ 5
Եթե նախատեսում եք միանգամից ստանալ եկամտահարկի վերադարձման ամբողջ գումարը, ձեր փաստաթղթերի քննարկման ժամկետը կլինի առնվազն 3 ամիս: Եթե ձեր գործատուի միջոցով մաս-մաս վերադառնաք, 30 օր հետո ձեզ կտրվի ծանուցում `նվազեցման իրավասության մասին: Այն տեղափոխեք աշխատանքի վայրում հաշվապահական հաշվառման բաժին, և ձեզանից ամեն ամիս եկամտահարկի 13% -ից չի գանձվի, մինչև պահման ամբողջ գումարի սպառումը:
Քայլ 6
Եթե նվազեցումն ամբողջությամբ չի օգտագործվել տարվա համար, մնացած մասը կարող է տեղափոխվել հաջորդ տարիներ, բայց այս դեպքում անհրաժեշտ է ամեն տարի ներկայացնել 3-NDFL հայտարարագիր `բոլոր օժանդակ փաստաթղթերի տրամադրմամբ, ներառյալ` 2-NDFL վկայագիր այն ժամանակահատվածի համար, որի համար ներկայացվում է հայտարարագիրը: Հարկային մասի միջոցով դուք կարող եք կազմել պահման մաս ՝ ներկայացնելով հայտարարագիր, իսկ հաջորդ տարի, եթե պահումը ամբողջությամբ չի օգտագործվել, մասը վերադարձնել գործատուի միջոցով: Նույն հաշվետու ժամանակահատվածում այս տարբերակները չեն գործում միասին:
