Նվիրատվության պայմանագիրը կամ նվերի մասին ակտը քաղաքացիական իրավունքի շրջանակներում կազմված ընդհանուր փաստաթուղթ է: Դրան համապատասխան ՝ կողմերից մեկը ցանկացած մասնավոր սեփականություն անվճար օգտագործման է փոխանցում մյուսին: Սա վերաբերում է նաև ֆինանսական ռեսուրսներին, որոնք կարող են օգտագործվել հիփոթեքային վարկով բնակարան ձեռք բերելու համար:
Պայմանագրի կատարման առանձնահատկությունները
Անձնական խնայողությունների փոխանցումը մեկ այլ անձի ձևակերպվում է նպատակային նվիրատվության պայմանագրի տեսքով: Ի տարբերություն սովորական նվիրատվության, պայմանագրի այս տեսակը նախատեսում է ստացված միջոցների նպատակային օգտագործումը, օրինակ `հիփոթեքով բնակարան ձեռք բերելու համար: Այսպես թե այնպես, գործարքը չվճարումն է և անհատույց, այսինքն ՝ դոնորը որոշակի պայմաններ չի առաջադրում և դրա դիմաց ոչինչ չի պահանջում:
Երրորդ կողմի աղբյուրներից հիփոթեքի դիմաց բնակարան գնելու համար միջոցներ ստանալիս, իրոք, նպատակային նվիրատվության պայմանագիր կնքելու անհրաժեշտություն կա: Փաստն այն է, որ բանկը պետք է համոզվի, որ միջոցները, որոնք կօգտագործվեն որպես հիփոթեքային բնակարանների կանխավճար, օրինական են: Նպատակային նվիրատվությունը ենթակա չէ անձնական եկամտահարկի, եթե պայմանագրի կողմերը մերձավոր ազգականներ են (ծնողներ և որդին կամ դուստրը): Այլ դեպքերում, կատարվածը պարտավոր է վճարել 13% -ի չափով հարկ `համաձայն 3-NDFL մոդելի և օրենքով սահմանված կարգով: Պաշտոնապես ամուսնացած ամուսիններն ու կինը իրավունք չունեն նպատակային նվիրատվության պայմանագիր կնքել իրենց միջև:
Պայմանագիր կնքելու էական պայմանը նվերի առարկայի առկայությունն է, այս դեպքում `կանխիկ գումար որոշակի չափով: Վերջինիս փոխանցումը պետք է տեղի ունենա երկու կողմերի կողմից փաստաթղթի ստորագրումից անմիջապես հետո (եթե այլ բան նախատեսված չէ): Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 574-րդ հոդվածը թույլ է տալիս համապատասխան պայմանագրի կատարումը պարզ գրավոր տեսքով:
Հատուկ նշանակության նվիրատվության պայմանագրի կատարումն անհնար է առանց այնպիսի փաստաթղթերի, ինչպիսիք են մասնակիցների անձնական անձնագրերը, ինչպես նաև անդորրագիրը: Վերջինից պահանջվում է պարզել պայմանագրով գումար փոխանցելու փաստը: Կողմերի խնդրանքով նրանք կարող են վավերացնել գործարքը նոտարի հետ:
Պայմանագրի կազմը
Նվիրաբերության նպատակային պայմանագիր է կազմվում `իր կողմերի անձնական տվյալների և նրանց կամքի արտահայտման պարտադիր նշմամբ: Փաստաթուղթը պետք է պարունակի նվիրատվության առարկա, կողմերի իրավունքներն ու պարտականությունները, գործարքի գաղտնիության պայմանները և դրա շուրջ վեճերը լուծելու պայմանները: Անհրաժեշտ է նաև նախատեսել և նշել պայմանագրի գործողության ժամկետը, ստորագրությունները թողնել հատուկ նշանակված վայրերում:
Պայմանագրի ամենակարևոր մասը փոխանցված գումարի չափի սահմանումն է և այն նպատակները, որոնց համար այն օտարվում է: Նշված է միջոցների փաստացի փոխանցման պահը: Երկրորդ ամենակարևոր բաժինը կողմերի իրավունքներն ու պարտականություններն են: Դրանք ներառում են գործարքը դադարեցնելու հիմքերը: Պարտավորությունների դադարեցման լավ հիմքը կարող է լինել ստացված միջոցների չարաշահումը և դրանք փոխանցվածին փոխանցելու պայմանների խախտումը:
Փաստաթուղթը ստորագրելուց առաջ կատարվածը կարող է ցանկացած պահի հրաժարվել նվերի առարկայից: Եթե մերժումն իրականացվում է գործարքի կնքումից և նվերի փոխանցումից հետո, ապա գումարը պետք է վերադարձվի դոնորին խստորեն `պայմանագրում նշված չափով: Այս դեպքում կատարվածը պետք է դիմում կազմի նպատակային նվիրատվության պայմանագիրը լուծելու համար:
Գաղտնիության բաժինը նախատեսում է կողմերի կողմից գործարքի տվյալների և պայմանների չհրապարակումը: Այստեղ նույնպես պետք է նշված լինի հնարավոր վեճերի լուծման կարգը: Կողմերը հակամարտությունը վերացնելու իրենց ցանկությունն են հայտնում խաղաղ բանակցությունների կամ դատական կարգով: Սովորաբար տրվում են վեճերի լուծման երկու տարբերակները:
Ֆոնդերի նպատակային նվիրատվության պայմանագիրը օրինական ուժի մեջ է մտնում երկու կողմերի կողմից ստորագրվելուց անմիջապես հետո և լուծվում է ՝ իրենց պարտավորությունները կատարելուն պես:Ֆոնդերի ստացման անդորրագիրը հանդես է գալիս որպես լրացուցիչ փաստաթուղթ, որը կազմվում և ստորագրվում է նվիրատուի կողմից երկու օրինակից: Դրանում քաղաքացին հաստատում է համաձայնեցված գումարի չափով գումար ստանալու փաստը, և դոնորը կկարողանա օգտագործել համապատասխան փաստաթուղթը որպես գործարքի օրինականության ապացույց հնարավոր վեճերն ու հակամարտությունները լուծելիս:
