Տաղավարի կառուցման համար անհրաժեշտ է քաղաքից հողատարածք վարձել `շինարարության համար: Հիմնական քայլերը կլինեն տեղ, տաղավար ընտրելը և համապատասխան պետական կամ քաղաքային մարմնին դիմում ներկայացնելը:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Տաղավար կառուցելու կամ տեղադրելու առաջին քայլը տեղանքի ընտրությունն է: Առևտուրը կծաղկի միայն «բանուկ» վայրերում, ուստի ընտրությանը պետք է մանրակրկիտ մոտենալ: Այն բանից հետո, երբ դուք մոտավորապես նայեք տաղավարի համար նախատեսված հողատարածքին, դուք պետք է որոշեք, թե որ տաղավարն եք ցանկանում կառուցել: Դա արդեն կախված կլինի նրանից, թե ինչով և երբ եք առևտրով զբաղվելու, տաղավարների ընտրությունը հսկայական է: Temporaryամանակավոր, ամառային առևտրի համար շատ հարմար են թեթև թեթև կառույցներից պատրաստված տաղավարները, որոնք չեն պատկանում անշարժ գույքին, քանի որ դրանք ամուր կապ չունեն հողի հետ: Առևտրի այլ տեսակների համար ավելի հարմար է հիմքով տաղավար, որի մեջ ցուրտ չի լինի: Նման տաղավարը անշարժ գույք է: Օրենքի համաձայն, անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքները ենթակա են պետական գրանցման Rosreestr- ի իշխանությունների կողմից:
Քայլ 2
Տաղավար կառուցելու համար հողամաս վարձակալելու համար հարկավոր է լիազորված պետական կամ քաղաքային մարմնին ներկայացնել հողամասի ընտրության դիմում և օբյեկտի `տաղավարի գտնվելու վայրի վերաբերյալ նախնական համաձայնություն: Լիազոր մարմինը իրականացնում է բոլոր անհրաժեշտ ընթացակարգերը կայքի ընտրության և ձեր տաղավարի առաջիկա շինարարության մասին շահագրգիռ կողմերին տեղեկացնելու համար: Որոշում է ընդունվում տաղավարի գտնվելու վայրի վերաբերյալ նախնական համաձայնության մասին, կատարվում են կադաստրային աշխատանքներ, կայքը դրվում է կադաստրային գրառումների վրա: Դրանից հետո մարմինը որոշում է կայացնում շինհրապարակ տրամադրելու մասին, կնքվում է վարձակալության պայմանագիր, որը պետք է գրանցվի Rosreestr- ի մարմիններում:
Քայլ 3
Հաջորդ քայլը տաղավարի շինարարության թույլտվություն ստանալն է: Այնուամենայնիվ, դա անհրաժեշտ է միայն այն դեպքում, եթե տաղավարը կարող է համարվել կապիտալ շինարարության օբյեկտ: Քաղաքաշինության օրենսգիրքը տալիս է այդպիսի օբյեկտների բավականին անորոշ սահմանում (կապիտալ շինարարության օբյեկտ է շենքը, կառուցվածքը, շինությունը, բացառությամբ ժամանակավոր շենքերի, կրպակների, տնակների և այլնի): Այնուամենայնիվ, տաղավարների մեծ մասը, այդ հատկանիշներով, դեռ կարող է վերագրվել կապիտալ շինարարության նախագծերին: Շինարարության թույլտվություն ստանալու համար դուք պետք է դիմում ներկայացնեք լիազոր մարմնին `դրան կցելով.
1. հողամասի սեփականության իրավունքի փաստաթղթերը `վարձակալության պայմանագիր և այլն:
2. տաղավարի նախագծային փաստաթղթեր:
3. այն հողամասի քաղաքաշինական պլանը, որի վրա գտնվում է տաղավարը:
4. տաղավարի նախագծային փաստաթղթերի պետական փորձաքննության եզրակացություն:
Տարբեր դեպքերում կարող են պահանջվել այլ փաստաթղթեր:
Միայն այս բոլոր քայլերն անցնելուց հետո հնարավոր կլինի ուղղակիորեն սկսել տաղավարի կառուցումը:
