Վարձակալության հետ կապված ցանկացած հարաբերություն կարգավորվում է Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 34-րդ գլխով և ձևավորվում է սեփականատիրոջ և վարձակալի միջև երկկողմ համաձայնագրով: Կրպակ վարձելու համար հարկավոր է գտնել հարմար տարբերակ և եզրակացնել նշված փաստաթուղթը:
Դա անհրաժեշտ է
- - անձնագիր;
- - A-4 ձևաչափի երկու թերթ;
- - վկաները փաստաթղթերով:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Հարմար տարբերակ կարող եք գտնել, եթե դիմեք անշարժ գույքի գործակալությանը կամ տեղեկություններ կարդաք տեղական թերթերում և հեռուստատեսությունում: Կազմակերպել հանդիպում կրպակի սեփականատիրոջ հետ, որի ընթացքում դուք կքննարկեք վարձակալության հնարավորության, արժեքի և այլ պայմանների վերաբերյալ ձեր բոլոր հարցերը:
Քայլ 2
Եթե բանավոր համաձայնությունը ձեզ սազում է, անցեք պայմանագրի գրավոր կատարմանը: Փաստաթուղթ կնքելիս ձեզ հարկավոր է երկու թերթ A4 թուղթ, գրիչ, սեփականատիրոջ անձնագիր և ձեր, երկու վկա սեփականատիրոջ և վարձակալողի կողմից անձը հաստատող փաստաթղթերով:
Քայլ 3
Պայմանագիր կնքելուց առաջ տաղավարի մոտ կարդացեք տիտղոսաթերթը: Կարող եք վարձակալության պայմանագիր կազմել սեփականատիրոջ կամ սեփականատիրոջ նոտարական կարգով լիազորված անձի հետ: Եթե ձեր դիմաց վարձակալ կա, նա պետք է նոտարական թույլտվություն ստանա սեփականատիրոջից, որպեսզի կարողանա տաղավարը վարձով ենթարկել տաղավարի:
Քայլ 4
Պայմանագրում ուղղակիորեն նշեք հարաբերությունները կարգավորող բոլոր կետերը: Պայմանագիրը պետք է պարունակի ներածական մաս, երբ, ով, ում հետ, որտեղ և ինչ փաստաթղթի վերաբերյալ է կնքվել: Համոզվեք, որ նշեք հասցեն, անունը և վերնագրի փաստաթղթերի քանակը:
Քայլ 5
Հիմնական մասում նշեք տաղավար վարձակալության պայմանները, գումարը, վճարման եղանակները, օգտագործման թույլտվությունը: Օրինակ ՝ եթե ձեզ է վարձակալված մանր մանրածախ կրպակ, ապա պետք է միայն մանրածախ մանրածախ վաճառել: Գործունեության տեսակ կրկին պրոֆիլավորելիս դուք ստիպված կլինեք թույլտվություն ստանալ սեփականատիրոջից կամ անմիջապես նշել պայմանը, որ կրպակը կօգտագործվի առևտրի համար, պրոֆիլը կարող է բաց թողնվել: Այս դեպքում դուք կարող եք ինքնուրույն որոշել ՝ մանրածախ առևտրով եք զբաղվելու, թե՞ սենյակում այնպիսի կետ եք կազմակերպելու, որը ծորակից գինի կամ գարեջուր է վաճառում:
Քայլ 6
Կարող եք նշել լրացուցիչ պայմաններ կամ անել առանց դրանց: Եթե տարաձայնություններ են առաջանում, դատարանը կշարունակի գործել Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 34-րդ գլխի ցուցումներից:
Քայլ 7
Փաստաթղթի ներքևում դրեք ձեր ստորագրությունները, ամսաթիվը, խնդրեք ստորագրել և նշել ներկա վկաների անձնագրի տվյալները:
Քայլ 8
Ավելի քան 12 ամիս ժամկետով կնքված պայմանագիրը ենթակա է պետական գրանցման տարածաշրջանային գրանցման պալատում:
