Ձեր սեփական հարմարավետ հյուրանոցի բացումը բիզնես է, որը պահանջում է մեծ ջանք, ժամանակ և գումար: Դա հնարավոր չէ անել արագ և էժան: Նման բիզնեսը հարմար է նրանց համար, ովքեր պատրաստ են մի քանի տարի սպասել կայուն եկամտի:
Հյուրանոցային ձևաչափի ընտրություն
Հյուրանոցային ծառայությունների շուկայի վերջին ուսումնասիրությունները ցույց են տալիս, որ հյուրերի 60% -ը նախընտրում է խոշոր հյուրանոցները, իսկ 40% -ը նախընտրում է մինի հյուրանոցները կամ տնային տիպի հյուրանոցները: Եթե դուք պատրաստվում եք կատարել ձեր առաջին քայլերը այս բիզնեսում, ապա սկսեք մի փոքրիկ հարմարավետ հյուրանոցից ՝ 10-30 հարմարավետ սենյակներով: Ձեր հյուրանոցի առավելություններն այս դեպքում կլինեն ողջամիտ գները և ընտանեկան մթնոլորտը, ինչը գնահատում են մեծ թվով ճանապարհորդներ և գործուղողներ:
Եթե ունեք ավելի տպավորիչ նախնական բյուջե, ապա կարող եք բացել էլիտար մինի-հյուրանոց `շքեղ սենյակներով, հիանալի դիզայնով և հաճախորդների անհատականացված սպասարկմամբ:
Նյութական հիմք
Հյուրանոցային բիզնեսի բացման գինն ուղղակիորեն կախված է տարածքի ընտրությունից: Ամենաէժան տարբերակն այն է, որ վարձակալեք կամ գնեք մի քանի բնակարան, կոմունալ բնակարան կամ ամբողջ մուտքը մի գեղեցիկ տան մեջ, որը գտնվում է քաղաքի հանգիստ, գեղեցիկ տարածքում: Մեծ նշանակություն ունի հասարակական տրանսպորտի, խանութների, ռեստորանների և այլնի հարևանությունը: Գնված բնակարանը պաշտոնապես գրանցելու համար այն պետք է փոխանցվի ոչ բնակելի ֆոնդ:
Երկրորդ ծախսային հոդվածը տարածքների վերակառուցումն է, վերակառուցումը և նորոգումը: Դա պետք է արվի, որպեսզի ձեր հյուրանոցը համապատասխանի հրշեջ ծառայության և սանիտարահամաճարակային կայանի պահանջներին:
Պակաս կարևոր չէ հաստատության ներքին հարդարանքը: Նույնիսկ եթե ձեր երազանքը համեստ տիպի հյուրանոց է, չպետք է խնայել հարդարման նյութերը: Աշխատանքի առաջին փուլում կատարված բարձրորակ աշխատանքը կնվազեցնի հետագա կոսմետիկ վերանորոգման ծախսերը: Բացի այդ, ձեզ հարկավոր են կահույք, ներքին իրեր, կենցաղային տեխնիկա, հեռախոսներ, ընդունարանի տարածք և այլն:
Իրավական բազա
Հյուրանոցային բիզնեսը լիցենզավորման կարիք չունի, բայց տարբեր հաստատումներ և որոշումներ ստանալու համար միշտ էլ շատ ժամանակ է պետք: Անհրաժեշտ է անցնել ջրամատակարարման, հրդեհային վերահսկողության, Էներգոնաձորի, քաղաքային վարչակազմի և շատ այլ մարմինների ԳՕՍՏ-ների և ստանդարտների համապատասխանության ստուգում: «Աստղը» հաստատելու համար կարող եք կամավոր անցնել Tourismբոսաշրջության դաշնային գործակալության սերտիֆիկացում:
Նյութական հիմք
Հյուրանոց բացելուց առաջ զգուշորեն հաշվարկեք պահանջվող սկզբնական ներդրումը: Գործունեության այս տեսակը վերաբերում է բիզնեսի տեսակներին `մուտքի բարձր շեմով` մի քանի հարյուր հազարից միլիոնավոր դոլարներ: Հիշեք, որ մինի-հյուրանոցի վերադարձման ժամկետը կլինի 5-ից 8 տարի:
Ստորջրյա ապարներ
Ամենակարևոր մարտահրավերը իմիջ ստեղծելը և հաճախորդների բազա ստեղծելն է: Սկզբում տուրիստական գործակալությունների հետ համաձայնագրերը կարող են օգնել դրան, ինչը լավ առաջարկություններ կտա ձեր հաստատությանը և հաճախորդների կանոնավոր հոսք: Սովորաբար նրանք բավականին մեծ զեղչեր են խնդրում նման ծառայությունների համար:
Երկրորդ դժվարությունը անձնակազմի ընտրությունն է: Ադմինիստրատորի, տնային տնտեսուհիների և այլ աշխատակիցների արհեստավարժությունն է, որ ստեղծում է ցանկացած հյուրանոցի հեղինակություն:
Մի մոռացեք գովազդի մասին: Touristբոսաշրջային գործունեության անկման ժամանակահատվածում դա կարող է ուշադրություն հրավիրել հյուրերի այլ կատեգորիաների հաստատման վրա:
