Վերջին շրջանում ավելի ու ավելի քիչ մարդիկ կարող են ինքնուրույն բնակարան գնել: Հետեւաբար, նրանց համար, ովքեր դեռ տարակուսած են իրենց համար բնակարան ձեռք բերելու նպատակից, կա մի ընտրություն `խնայել կամ վերցնել հիփոթեքային վարկ: Խնայեք երկար ժամանակ, հիփոթեքն ավելի արագ է: Միակ թերությունը վարկի բարդ մշակումն է:
Դա անհրաժեշտ է
- Հիպոթեկային վարկ ստանալու համար ձեզ հարկավոր է.
- - փաստաթղթերի ստանդարտ փաթեթ;
- -հայտարարություն;
- - փաստաթղթեր բնակարանի համար:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Հիպոթեկային վարկի դիմում սկսելու համար նախ պետք է կամ գաք ձեր նախընտրած բանկ կամ զանգահարեք հեռախոսով: Այնտեղ ձեզ խորհուրդ կտան, թե ինչ փաստաթղթեր պետք է բերեք ձեզ հետ ՝ դիմելու համար: Ավելին, բնակելի տարածքի հավանական գնորդը հավաքում է այս բոլոր թղթերը և գալիս բանկի մասնաճյուղ:
Քայլ 2
Հիպոթեկային վարկ ստանալու համար դիմելու համար անհրաժեշտ է բերել `դիմում; անձնագրի բնօրինակը և դրա բոլոր էջերի պատճենները (եթե համավարկառուները մասնակցում են վարկի գործընթացին, նրանց փաստաթղթերը պետք է բերվեն նույն պահանջներին համապատասխան) ընտանեկան կարգավիճակի վերաբերյալ փաստաթղթերի պատճեն; բոլոր կրթական փաստաթղթերի բնօրինակները և պատճենները, նույնիսկ ավարտված դասընթացները, դասընթացները և սեմինարները. աշխատանքային գրքի օրինակ (պետք է վավերացված լինի); 2NDFL ձևի վերաբերյալ վկայագիր անցած տարվա տեղեկատվությամբ: Որոշ դեպքերում բանկը կարող է պահանջել ցանկացած այլ փաստաթուղթ: Օրինակ ՝ ցանկացած այլ գույքի կամ տրանսպորտային միջոցի սեփականության վկայագիր: Սովորաբար, բանկը դիմումը վերանայում է 5-7 աշխատանքային օրվա ընթացքում:
Քայլ 3
Հայտը հաստատելու դեպքում գնորդը երեք ամիս ժամանակ ունի ՝ հարմար բնակելի տարածք գտնելու համար: Բայց ավելի լավ է դա հնարավորինս արագ փնտրել, քանի որ բանկն ինքը դեռ պետք է հաստատի դա: Եթե ֆինանսական հաստատությունը հարցեր չունի ընտրված քառակուսի մետրի վերաբերյալ, ապա սկսվում է հիփոթեքային վարկի գրանցման վերջին փուլը: Դա անելու համար վարկառուն պետք է բանկին տրամադրի հետևյալ փաստաթղթերը. Բնակարանի վաճառողի սեփականության իրավունքի վկայագրի պատճեն; ընդհանուր շինարարությանը մասնակցության պայմանագիր (նոր շենքի հետ աշխատելու դեպքում); փաստաթղթեր BTI- ից, ներառյալ բացատրությունը և հատակագիծը. ինչպես նաև բնակարանի շուկայական արժեքի վերաբերյալ պրոֆեսիոնալ գնահատողի եզրակացություն: Բանկը կքննարկի նման դիմումը մի քանի օր:
Քայլ 4
Եթե, ըստ բանկային ստուգման արդյունքների, ամեն ինչ կարգին է, ապա նա վարկառուի հետ կնքում է վարկային պայմանագիր և փոխանցում է պահանջվող գումարը, իսկ գնորդը կարող է կազմել առքուվաճառքի պայմանագիր: Հիմա ամենակարևորը կմնա. Մի մոռացեք վարկը ժամանակին մարել:
