Պարտքի վերակազմավորում. Պայմաններ ստեղծելով ավելի հարմարավետ հիփոթեքային վարկի մարման համար: Այն թույլ է տալիս փոխել արժույթը, նվազեցնել տոկոսադրույքը, մեծացնել վճարումների տևողությունը և օգտվել վարկային արձակուրդներից: Դուք կարող եք այն օգտագործել որոշակի հանգամանքներում:
Հիփոթեքային վարկի վերակազմավորում - բանկի կողմից վերանայված է կնքված պայմանագրի հիմնական պայմանների `հօգուտ հաճախորդի: Նման իրադարձությունների արդյունքում պայմաններն ավելի հարմարավետ են դառնում: Ընթացակարգը չի ենթադրում պարտքի մարում կամ մասնակի վերացում: Պարզապես ավելի բարենպաստ պայմաններ են ստեղծվում: Պարտքի մարման հետագա տարբերակները կողմերը համատեղ մշակում են, դրանք կարող են ունենալ տարբեր պարամետրեր:
Ո՞վ իրավունք ունի օգտվել գրավի վերակառուցումից:
Դիմումը կարող է կատարվել ՝
- մարտիկներ և վետերաններ;
- հաշմանդամ երեխա ունեցող ընտանիքներ;
- ընտանիքի անդամներ անչափահաս երեխաներով:
Բանկը կարող է նաև համաձայնվել փոխառուի հետ համաձայնության գալուն, երբ հաճախորդի ընտանեկան դրությունը փոխվում է: Ամուսնալուծության հետ բյուջեի մի մասը կորչում է: Երբեմն ամսական եկամուտը նույնպես նվազում է: Այս պատճառներն ուժի մեջ են նոր պայմանագրի կնքման համար:
Մասնակցությունը որոշակի խմբի հաճախ անբավարար է: Բանկը համաձայն է գործարքի հետ, եթե վարկառուն չունի մարումներ, ստացել է հիփոթեք առնվազն մեկ տարի առաջ `բանկ դիմելուց առաջ: Մենք պետք է ապացուցենք, որ եկամուտը նվազել է ավելի քան 30% -ով կամ պարտքի վճարումն ավելացել է: Վերջինս սովորաբար վերաբերում է արտարժույթով թողարկված վարկերին:
Վերակազմավորման տեսակները
Այն կարելի է ձեռք բերել տարբեր ձևերով: Վարկային արձակուրդները տարածված են: Այս ժամանակահատվածում հաճախորդը չի կարող մարել վարկի մարմինը ՝ միջոցներ մուտքագրելով միայն հաշվեգրված տոկոսների համար: Արձակուրդի ժամանակահատվածը որոշվում է անհատապես:
Կարող եք օգտագործել ՝
- Վերաֆինանսավորում: Պարտքի մարումը կատարվում է այլ բանկից ավելի հարմար պայմաններով հիփոթեքային վարկ ստանալու միջոցով: Հնարավորություն կա նվազեցնել վճարումների չափը կամ երկարաձգել վճարումներ կատարելու ժամկետները:
- Ուշ վճարների և տույժերի վերացում Այս տեսակը հնարավոր է, եթե հաճախորդը նախապես կապվել է բանկի հետ `վճարման ուշացման օբյեկտիվ պատճառների սպառիչ ապացույցներով:
- Արտարժույթի փոփոխություն: Նման հնարավորություն բանկերը տալիս են, եթե տեղի է ունեցել փոխարժեքի թռիչք:
Հանրաճանաչ տեսակների թվում է հիփոթեքի պետական վերակազմավորումը: Պետությունը օգնություն է տրամադրում պարտքը մարելու հարցում: Կախված մնացած գումարից `օգնության չափը կարող է տատանվել 25-ից 70%:
Ինչպե՞ս է ընթանում վերակազմավորումը:
Փաստաթղթերի փաթեթը պետք է բերվի բանկ, որը պարունակում է դիմումի ձև, աշխատանքի վայրից եկամտի վկայագիր, երեխայի ծննդյան վկայական կամ ամուսնալուծության վկայական, ֆինանսական հաշվետվություններ (անհատ ձեռնարկատերերի համար): Եթե իրավիճակի պատճառը առողջության վատթարացումն է, ապա ձեզ հարկավոր է հիվանդանոցից վկայական տրամադրել:
Դիմումը քննարկելուց հետո բանկին մի քանի օր կպահանջվի որոշում կայացնելու համար: Որքան համոզիչ փաստարկները, այնքան ավելի հավանական է դրական որոշում կայացնելու համար: Քանի որ վերակառուցման մի քանի տեսակներ կան, հաշվի է առնվում հաճախորդի կարծիքը, թե որ տարբերակն է իրեն առավել հարմար:
Ամփոփելով, մենք նշում ենք, որ դիմումի քննարկումը տևում է ոչ ավելի, քան 10 օր: Բանկը պետք է գրավոր տեղեկացնի իր որոշման մասին: Արժե կապվել այն բաժնի հետ, որտեղ տրվել է բնակարանային վարկը:
