Գրանցման դաշնային ծառայությունը վաճառված և գնված անշարժ գույքի վերաբերյալ ամբողջ տեղեկատվությունը փոխանցում է հարկային մարմիններին: Հետեւաբար, անհրաժեշտ է լրացնել հայտարարագիր `բնակարանի վաճառքի արդյունքում ստացված եկամուտը զեկուցելու համար: Շատ դեպքերում դուք կկարողանաք ստանալ արտոնություններ և գույքի պահումներ, որոնք կօգնեն ձեզ զգալիորեն կրճատել հարկի չափը:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Գնացեք ձեր ընկերության հաշվապահական հաշվառման բաժին և վերցրեք 2NDFL վկայագիր, որը նշում է անցած տարվա բոլոր եկամուտները: Եթե այս ընթացքում մի քանի աշխատանք եք փոխել, ապա ձեր ամբողջ վաստակը ֆիքսելու համար հարկավոր է այցելել բոլոր կազմակերպություններ: Եթե դուք գրանցված եք զբաղվածության կենտրոնում կամ պատկանում եք կենսաթոշակառուների կատեգորիային, ձեզ հարկավոր չէ եկամտի վկայագիր:
Քայլ 2
Հավաքեք անշարժ գույքի վաճառքի բոլոր փաստաթղթերը `վաճառքի ակտ, սեփականության պետական վկայագիր, դրամական փոխանցման անդորրագիր և հարկային հաշվառման վկայագիր: Վերցրեք հայտարարագրի ձևը Դաշնային հարկային ծառայությունից կամ տպեք այն Ինտերնետից: Դուք կարող եք փաստաթուղթ ներկայացնել ինչպես գրավոր, այնպես էլ էլեկտրոնային տարբերակներով: Ձեզ հարկավոր չէ այցելել հարկային մարմին, հայտարարագիրը հնարավոր է ուղարկել փոստով, վստահված անձի կամ հեռահաղորդակցման համակարգերի օգնությամբ:
Քայլ 3
Վաճառելով ավելի քան 3 տարի ձեզ պատկանող բնակարան ՝ Դուք ազատվում եք հարկ վճարելուց ՝ անկախ դրա համար ստացված գումարից: Եթե 3 տարուց պակաս սեփականատեր եք եղել, ապա գործարքի չափն ազդում է հարկի չափի վրա: 1 միլիոն ռուբլուց ոչ ավելի բնակարանի վաճառքը ենթակա չէ հարկման: Ավելի բարձր գնով վաճառված անշարժ գույքի համար կարող եք գույքի պահում ստանալ 1 միլիոն ռուբլու չափով և նվազեցնել հարկի չափը: Ձեր ձեռքում ունենալով այս բնակարանի գնման փաստաթղթերը, կարող եք նվազեցնել հարկման չափը, քանի որ անհրաժեշտ է միայն հաշվի առնել առքի և վաճառքի գումարի տարբերությունը: Մանրավճար ստանալու համար դուք պետք է գրեք հայտարարություն ցանկացած ձևով և այն ներկայացնեք հայտարարության հետ միասին Դաշնային հարկային ծառայությանը:
