Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի ընթացիկ խմբագրության ուժի մեջ մտնելուց հետո դադարեցվել է անձնական հաշիվների տարանջատումը: Այս կանոնակարգի ներկայիս տարբերակը չի նախատեսում նման հնարավորություն: Այնուամենայնիվ, եթե բնակարանը պատկանում է մի քանի սեփականատերերի, ապա գրավոր պայմանագրով կամ դատարանի որոշմամբ կարող եք բաժանել կոմունալ ծառայությունների վճարման նրանց պարտավորությունները:
Դա անհրաժեշտ է
- - սեփականատերերի անձնագրեր.
- - բնակարանի սեփականության իրավունքի վերաբերյալ փաստաթղթեր.
- - կոմունալ ծառայությունների վճարման կարգի մասին համաձայնագիր.
- - հայցադիմում դատարանին, եթե սեփականատերերը չեն կարողանում համաձայնվել.
- - հայց ներկայացնելիս նոտարական ծառայությունների կամ պետական տուրքերի դիմաց վճարելու գումար:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Սեփականատերերի նորմալ հարաբերություններում գուցե բավական է բանավոր համաձայնության գալ, թե ով ինչքան պետք է վճարի: Բայց բանավոր պայմանագրերն ունեն մեկ թերություն. Դրանք չեն կարող ներկայացվել գործին, և անհրաժեշտության դեպքում խնդրահարույց կլինի ապացուցել դրանց առկայությունը: Եթե բոլոր սեփականատերերը պարբերաբար կատարեն իրենց պարտավորությունները, ապա այդպիսի անհրաժեշտություն, իհարկե, չի առաջանա: Բայց դա չի կարող 100% երաշխավորված լինել ցանկացած, նույնիսկ ամենաիդեալական իրավիճակում: Հետևաբար, դեռ ավելի լավ է ապահովել թղթի վրա կնքված համաձայնագրերը, որոնք, եթե ինչ-որ բան պատահի, կարող են ներկայացվել բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների աշխատողներին կամ դատարանին ՝ դրանով պաշտպանվելով անարդար մեղադրանքներից:
Քայլ 2
Դուք կարող եք ինքներդ կազմել համաձայնագիր կամ համաձայնագիր կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարման կարգի վերաբերյալ կամ օգնություն խնդրել փաստաբանից կամ նոտարից: Փաստաթղթի նոտարական վավերացումը անհրաժեշտ չէ, ըստ օրենքի, պարզ գրավոր ձևը բավարար է, բայց նոտարի վիզայի հետ համաձայնագիրը միշտ ավելի համոզիչ է թվում: Նոտարի հետ պայմանագիր կնքելիս նա պետք է տեսնի բոլոր սեփականատերերի անձնագրերը, սեփականության իրավունքի վերաբերյալ փաստաթղթերը, տան գրքից քաղվածք և ֆինանսական անձնական հաշվի պատճեն (վերջին երկու փաստաթղթերը վերցված են տան ղեկավարությունից):,
Քայլ 3
Եթե որևէ կերպ հնարավոր չէ համաձայնության գալ, մնում է դիմել դատարան հայցադիմումով, որը պարունակում է սեփականատերերի կողմից կոմունալ ծառայությունների վճարման կարգը որոշելու հայց: Այն պետք է կցի նույն փաստաթղթերը, որոնք նոտարը պետք է տեսնի, գումարած պետական տուրքերի վճարման անդորրագրերը: Հայցում ներկայացված փաստարկներն ու փաստերը ապացուցելու համար կարող են պահանջվել լրացուցիչ փաստաթղթեր (օրինակ `վարձակալի պատկանելությունը այս կամ այն սեփականատիրոջ ընտանիքին):
