Բանկի ընտրությունը, որով դուք գրավ կվերցնեք, կախված է նրանից, թե որքանով կառաջարկվեն վարկավորման բարենպաստ պայմաններ: Հարմար բանկ ընտրելիս պետք է հաշվի առնել հետևյալը.
Հրահանգներ
Քայլ 1
Առաջին հերթին ուշադրություն դարձրեք հիփոթեքի տոկոսադրույքին: Իհարկե, որքան ցածր է, այնքան լավ քեզ համար:
Քայլ 2
Ստուգեք, արդյոք դուք պետք է գործ ունենաք հաստատուն կամ լողացող տոկոսադրույքի հետ: Floամանակի ընթացքում լողացող փոփոխությունները: Օրինակ, այն կարող է սահմանվել 11-ից 15% միջակայքում, և համապատասխանաբար վարկառուն ակնկալում է ցածր մակարդակ, մինչդեռ բանկն առաջնորդվում է վերևով: Չնայած տոկոսադրույքների ցածր մակարդակն այս դեպքում շատ գրավիչ է թվում, նման գործարքը կարող է ռիսկային լինել:
Քայլ 3
Հիպոթեկային վարկի համար բանկ ընտրելիս պարզեք կանխավճարի չափը: Սովորաբար դա կազմում է բնակարանի արժեքի 30% -ը: Sameիշտ նույն տոկոսը սահմանում է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարությունը: Պատահում է, որ որոշ բանկեր հաճախորդներ ներգրավելու համար նվազեցնում են նախնական վճարման չափը: Այնուամենայնիվ, դա սովորաբար բարձրացնում է վարկի տոկոսադրույքը: Դուք պետք է համեմատեք տոկոսադրույքի մակարդակը և կանխավճարի չափը:
Քայլ 4
Հիփոթեքային բանկ ընտրելիս հարցրեք, արդյոք ապագայում կարող եք մարել վարկը ժամանակից շուտ:
Քայլ 5
Հարցրեք, թե ինչ հետեւանքներ կարող է ունենալ որոշակի հիպոթեկային բանկում ուշ վճարումը: Թերեւս սա տուգանային վճար է, կամ գուցե պայմանագիրը լուծարվում է անվճարունակ վարկատուի վտարման հետ:
Քայլ 6
Նշեք այն ժամկետը, որի համար բանկը կտրամադրի հիփոթեքային վարկ: Ավելի քան 20 տարի հիպոթեկային վարկեր տրամադրելու ցանկություն ունեցող շատ հաստատություններ չկան: Ամենատարածված տերմինը 10-15 տարի է:
Քայլ 7
Բացի այդ, տարբեր հիփոթեքային բանկերի միջեւ ընտրություն կատարելիս հաշվի առեք ձեր վարկի դիմումի մշակման ժամանակը: Դա կարող է լինել կամ 1 օր կամ 30:
