Շատ ռուսներ, փորձելով ավելի ցածր գնով ապրանքներ գնել, սկսում են գովազդներ որոնել բանկի կողմից գրավադրված գույքի վաճառքի համար: Եթե վարկառուն դադարում է կատարել իր պարտքային պարտավորությունները, բանկը աճուրդի է հանում գրավադրված գույքը, որը ծառայում է որպես վարկի գրավ: Բայց որքանո՞վ է շահավետ նման գույք գնելը:
Ինչպե՞ս է գույքը վերցվում բանկի պարտապաններից:
Եթե վարկառուն վեց ամսվա ընթացքում վարկի դիմաց ոչ մի վճար չի կատարում, չպատասխանելով վարկատուի խնդրանքներին, համոզումներին և նույնիսկ սպառնալիքներին, ապա բանկը դատի է տալիս այդպիսի պարտապանին: Եթե դատարանը գիտակցի, որ վարկառուն չի ցանկանում կամ չի կարող ինքնուրույն լուծել երկու կողմերի միջեւ ծագած հակամարտությունը, ապա նա կզբաղեցնի բանկի կողմը և պարտապանին պարտադրելու է գույքը վերադարձնել վարկը: Եթե վարկը գրավադրվել է, ապա բանկը վաճառում է գրավադրված գույքը և վաճառքից ստացված հասույթի հաշվին իր գումարը վերադարձնելու է տոկոսներով: Եթե վարկը տրամադրվել է առանց գրավի, ապա կարգադրիչները կգան փոխառուի տուն և կվերցնեն այն ամենը, ինչ անհրաժեշտ են համարում, իսկ եթե պարտքի չափը չափազանց մեծ է, ապա այդ գույքը կարող է լինել վարկառուի սեփականություն հանդիսացող տուն կամ բնակարան: Հարկ է նշել, որ բանկը հետաքրքրված է իրացվելի գույքով, որը կարող է հեշտությամբ և արագ վաճառվել: Ոչ ոք չի խնդրի փոխառուի համաձայնությունը այս կամ այն գույքն օտարելու վերաբերյալ:
Գրավադրված գույքը վաճառքի հանելու համար բանկը միշտ չէ, որ դատարանի որոշման կարիք ունի. Որոշ դեպքերում նրան միայն նոտարի գործադիր ստորագրությունն է պետք: Այս փաստաթղթի հիման վրա բանկը դիմում է պետական գործադիր ծառայությանը և վաճառում գրավադրված գույքը հատուկ առևտրային կազմակերպությունների միջոցով:
Ինչպե՞ս աճուրդով գնել գրավադրված գույք:
Որպեսզի կարողանա մասնակցել այն աճուրդին, որտեղ վաճառվելու է բանկի կողմից գրավադրված գույքը, գնորդը պետք է վճարի գրանցման վճար `վաճառվող գույքի արժեքի 3% -ից 15%: Եթե առաջին աճուրդի արդյունքներով գրավը չի վաճառվել, ապա հաջորդ աճուրդում դրա գինը կնվազի սկզբնական արժեքի 15-20% -ով: Աճուրդի արդյունքը վավեր է համարվում միայն այն դեպքում, եթե դրանց մասնակցում է առնվազն 3 գնորդ:
Բանկերի գրավադրված գույքի գնում `հնարավոր ռիսկեր
Բանկերի գրավադրված գույքը գնելու անկասկած առավելությունը դրա ցածր գինն է, բայց դա թերեւս դրա միակ գումարածն է: Այս ցածր գինը պայմանավորված է մի շարք խնդիրներով, որոնք ապագայում կարող է ունենալ գնորդը:
Նման սխեմայի համաձայն բնակելի անշարժ գույք վաճառելիս տան սեփականատերը կարող է չիմանալ դրա վաճառքի մասին, և գնորդը ռիսկ է ունենում զայրացնել նաև բնակիչներին, որոնք ստիպված կլինեն ինքնուրույն վտարել ձեռք բերված բնակարանից: Theիշտ նույն խնդիրները կարող են առաջանալ նաև բանկի կողմից նախկինում գրավադրված մեքենա գնելիս:
Աճուրդում մեքենա ձեռք բերելիս անորակ ապրանք ստանալու ռիսկ կա: Որպեսզի կարողանա աճուրդով մեքենա վաճառել, բանկը այն դնում է հետախուզման մեջ,,Ո-ն գտնում է այն, առգրավում և դնում ավտոկայանատեղի, որտեղից մեքենան վաճառվում է այնպես, ինչպես կա ՝ առանց բանալիների, փաստաթղթերի: և հնարավոր է վատ տեխնիկական վիճակում:
Բանկերի գրավադրված գույքը գնելիս դուք պետք է պատրաստ լինեք այն փաստին, որ կարող եք ընդհանրապես մնալ առանց գնումների: Այսպիսով, վարկառուն կարող է հետ վերադարձնել գրավադրված գույքը, եթե կարծում է, որ այն վաճառվել է չափազանց ցածր գնով: Կամ, օրինակ, վարկառուի կինը կարող է վիճարկել գույքի վաճառքը `գումարի մի մասը պահանջելով որպես ալիմենտ և այլն: Եթե գնորդը կորցնում է աճուրդում ձեռք բերված գույքը, ապա դրա գնման վրա ծախսված գումարը պետք է վերադարձվի դատարանի միջոցով:
